土地

新宿区山吹町古屋付き土地

1億 2,480万円
ローンシミュレーション
所在地東京都新宿区山吹町
土地面積 75.91m²
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

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物件番号 RD132801

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★複数路線利用可能な好立地
★建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

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現地現地（古家あり）
区画図区画図
現地現地（古家あり）
前面道路前面道路

0120-974-190

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物件番号 RD132801

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野村の仲介PLUS

飯田橋センター

担当：小野洸希 (おのこうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇--------------------------------------------------------◇

　　　　　　　＜新宿区山吹町　売地＞

　　　土地面積75.91m2（実測）-建築条件無し-
　　　　　　　　
◇--------------------------------------------------------◇

　■建ぺい率：60％　　容積率：300％（240％ ※前面道路道路幅員による制限）
　　　
　■用途地域：準工業地域

　■前面道路：北側　幅員約3.3~3.6m私道に接道

　■現況：建物有

　■複数路線利用可能な好立地
　　◇東京メトロ東西線　「神楽坂」駅　　徒歩8分
　　◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩8分

担当者コメント

飯田橋センター

小野洸希 (おのこうき)

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※本物件の担当者は　飯田橋センター　小野　洸希（おの　こうき）です。

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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：小野（おの）直通：080-9975-8472
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●担当：小野（おの）メール：k4-ono@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD132801
所在地	東京都新宿区山吹町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分
土地面積	75.91m²(22.96坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	16.56m²	セットバック	16.56m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	北4m私道接面11.2m
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※1項3号道路に届いていない為、再建築時の建築確認申請につき、道路部分所有者許可が必要です。
更新日	2025年2月9日	次回更新予定日	2025年2月23日

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