土地

新宿区水道町　売地

3億 9,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都新宿区水道町
土地面積 138.61m²
交通東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

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物件番号 RD132807

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○新宿区立江戸川小学校に隣接
○建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

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現地
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前面道路前面道路
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飯田橋センター

担当：岡村敏弘 (おかむらとしひろ)

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この物件のおすすめポイント

◇--------------------------------------------------------◇

　　　　　　　＜新宿区水道町　売地＞

　　　土地面積138.61m2（公簿）-建築条件無し-
　　　　　　　　
◇--------------------------------------------------------◇

　■建ぺい率：60％　　容積率：300％（240％ ※前面道路道路幅員による制限）
　　　
　■用途地域：準工業地域

　■前面道路：西側　幅員約4.0m私道に接道

　■現況：建物有（更地渡し可能）

　■複数路線利用可能な好立地
　　◇東京メトロ東西線　「神楽坂」駅　　徒歩5分
　　◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩5分

　■新宿区立江戸川小学校に隣接しており、落ち着いた雰囲気です。

担当者コメント

飯田橋センター

岡村敏弘 (おかむらとしひろ)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD132807
所在地	東京都新宿区水道町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
土地面積	138.61m²(41.92坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	西4m私道接面13m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日	2025年2月7日	次回更新予定日	2025年2月21日

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