土地(建築条件付)

中野区中野1丁目

6,180万円
ローンシミュレーション
所在地東京都中野区中野1丁目
土地面積 45.13m²
交通中央線「中野」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分

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物件番号 RD933326

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☆45.13m2の土地☆建蔽率60％、容積率200％☆
☆2駅4路線利用可能な好立地☆建築条件付き売地☆　担当：梅田

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現地
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野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：梅田紗和 (うめださわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　≪　中野1丁目　売地　≫

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇中央線、総武線、東西線「中野」駅　徒11分

◇丸の内線「新中野」駅　徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇現況：更地

◇建ぺい率60％
　容積率200％

◇土地面積45.13m2
　建物面積82.35m2

◇角地のため採光良好

◇車庫付き

◇制震装置「マモリー」設置

◇省エネ基準適合住宅

◇2025年6月完成予定

◇全サッシ網戸付き

◇LDK15.24帖の広々とした空間

◇LDKに床暖房あり

◇3口コンロのカウンターキッチン

◇食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン

◇各居室に収納スペースあり

◇24時間換気システム搭載

◇温水便座洗浄付きトイレ

◇断熱玄関ドア

◇LED照明設置

◇ペアガラス設置で保温性良好

◇浴室乾燥機付き断熱浴槽

◇カラーモニター付きインターフォン

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
●谷戸小学校　約540m(徒歩7分)

●中野東中学校　約1.4km(徒歩18分)

●新渡戸記念中野総合病院　約530m(徒歩7分)

●まいばすけっと中野2丁目店　約240m(徒歩3分)

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

駒込センター

梅田紗和 (うめださわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD933326
所在地	東京都中野区中野1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「中野」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分
土地面積	45.13m²(13.65坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北3.9m私道・西3.8m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日	2025年3月1日	次回更新予定日	2025年3月15日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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