土地

練馬区小竹町2丁目　B区画NEW!

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物件番号 RD933503

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★建築条件はございません★土地面積：76.68m2（※有効宅地）
★参考プランもご用意しております。

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933503

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担当： 黒沢 敦 (くろさわ あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　★★　【練馬区小竹町2丁目 土地】　★★　
　　　　　　　　　～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
　　　　　　　　　　
　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『黒沢（くろさわ）』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-803-856・メールアドレス：a2-kurosawa@nomura-re.co.jp 】

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└■　～　交通アクセス　～　　
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★東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩9分
★西武池袋線「江古田」駅　徒歩7分
★西武有楽町線「桜台」駅　徒歩6分

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└■　～　物件概要　～　　
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★更地渡し（建築条件はありません）

★土地面積：76.68m2（※有効宅地）

★参考プランご用意しております。


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└■　～　ライフインフォメーション　～　　
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練馬区立小竹小学校・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約600m）※通学指定校
豊島区立千川中学校・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）※通学指定校
セブン-イレブン　練馬小竹町交番前・・・・徒歩3分（約200m）
ライフ　新桜台駅前店・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約400m）
ビッグ・エー　練馬栄町店・・・・・・・・ 徒歩5分（約400m）
ファミリーマート　新桜台店・・・・・・・ 徒歩6分（約410m）
セブンイレブン　板橋小茂根4丁目店・・・・徒歩6分（約410m）
コスモ薬局　江古田店・・・・・・・・・・ 徒歩6分（約420m）
手塚歯科委員・・・・・・・・・・・・・・　徒歩3分（約200m）
近藤医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
上野医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
小竹町二丁目緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
どれみふぁ緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、現地の雰囲気、周辺環境、隣接する建物
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-803ー856

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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ご連絡を心よりお待ちしております。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

担当者コメント

黒沢 敦(くろさわ あつし)

駒込センター

黒沢 敦 (くろさわ あつし)

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本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター 黒沢 敦です。　


　ご内見をご希望の際には、右上の
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　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。


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　野村の仲介+
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933503
所在地 東京都練馬区 小竹町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩7分
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩6分
土地面積 76.68m2(23.19坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.77m2×1/2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 160%・150%
接道状況 東3.7m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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黒沢 敦(くろさわ あつし)

担当： 黒沢 敦 (くろさわ あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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