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新宿区愛住町土地

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物件番号 RE531373

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山手線内側、新宿通り・靖国通りから一本入った閑静な住宅地

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物件番号 RE531373

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担当： 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□　新宿区愛住町　土地（建築条件なし）　□■

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東側接道、南側は道路および公園のため陽当たりの良い立地

　■2駅2路線利用可能
　　・東京メトロ丸ノ内線・・・『四谷三丁目』駅　徒歩6分
　　・都営新宿線・・・・・・・『曙橋』駅　徒歩5分

　■都心へのアクセスが容易な立地
　　・『新宿』駅まで4分
　　　　※「曙橋」駅より都営新宿線直通
　　・『永田町』駅まで10分
　　　　※「四谷三丁目」駅より東京メトロ丸ノ内線利用
　　・『銀座』駅まで11分
　　　　※「四谷三丁目」駅より東京メトロ丸ノ内線利用

　■建築条件はないため、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。

　■180.20m2(実測面積)の敷地のため、ご自宅用、投資用(マンション用地)としてもご検討いただけます。
　　※上記面積は、セットバック面積(約3.04m2)、隅切り部分(約0.41m2)も含まれます。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　・新宿区立愛住公園・・・・・・・・・・約20m
　　・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・・約220m
　　・セブンイレブン新宿曙橋駅西店・・・・約260m
　　・ダイエー四谷荒木町店・・・・・・・・約450m
　　・新宿御苑大木戸門・・・・・・・・・・約900m
　　・区立四谷小学校・・・・・・・・・・・約900m
　　・区立四谷中学校・・・・・・・・・・・約1,400m

┏┓　建物参考プランあります
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■3階建て／延べ床面積：291.15m2
　　1階：75.23m2、2階：125.91m2、3階：90.01m2
　■駐車場付き：約45.01m2
　■5LDK＋2バスルーム＋各居室にウォークインクローゼット
　■約47.4帖のリビングダイニング

担当者コメント

徳永 裕也(とくなが ゆうや)

四谷センター

徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

本物件の担当者は　徳永　裕也 （とくなが　ゆうや）でございます。
　＊お電話でのお問合わせ＊
　　◆会社フリーコール　 ：0120 - 803 - 846
　　◆本物件の担当者直通 ：090 - 5532 - 8591　
　＊メールでのお問合わせ＊
　　◆担当者直通メール　 ：y2-tokunaga@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531373
所在地 東京都新宿区 愛住町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
土地面積 182.2m2(55.11坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 3.45m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面13.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
土地面積は、現況実測に基づく面積であり、確定測量により増減する可能性があります。
更新日 2024年8月26日 次回更新予定日 2024年9月9日

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徳永 裕也(とくなが ゆうや)

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営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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