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土地
葛飾区宝町1丁目 売地
お問合せ
京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分・建築条件なし ～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～
建物参考プラン等、詳細資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931524
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 葛飾区宝町1丁目 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩13分
京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／75.5m2
◆建築条件なし
～ お好きなハウスメーカーで建築が可能です ～
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／400％
◆現況／更地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 宝町1丁目店・・・徒歩1分（70m）
◆イトーヨーカドー 四つ木店・・・徒歩4分（288m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店・・・徒歩2分（115m）
◆セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店・・・徒歩3分（195m）
◆セブンイレブン 四つ木店・・・徒歩5分（346m）
≪その他≫
◆ベル薬局・・・徒歩2分（101m）
◆葛飾警察署・・・徒歩4分（281m）
◆葛飾区立四つ木地区図書館・・・徒歩5分（381m）
≪公園≫
◆四つ木つばさ公園・・・徒歩9分（678m）
◆渋江公園・・・徒歩10分（721m）
◆堀切水辺公園・・・徒歩13分（967m）
≪病院≫
◆やすだ耳鼻いんこう科クリニック・・・徒歩1分（38m）
◆坂本歯科医院・・・徒歩2分（141m）
◆はり・灸整骨院たから堂・・・徒歩4分（243m）
≪バス停≫
◆本田広小路・・・徒歩1分（8m）
◆四ツ木地区センター・・・徒歩2分（142m）
◆葛飾警察署前・・・徒歩3分（229m）
≪教育機関≫
◆宝保育園・・・徒歩4分（291m）
◆四つ木なかよし保育園・・・徒歩6分（436m）
◆葛飾こどもの園幼稚園・・・徒歩6分（474m）
◆葛飾区立宝木塚小学校・・・徒歩8分（575m）
◆葛飾区立双葉中学校
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 葛飾区宝町1丁目 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩13分
京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／75.5m2
◆建築条件なし
～ お好きなハウスメーカーで建築が可能です ～
◆準工業地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／400％
◆現況／更地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 宝町1丁目店・・・徒歩1分（70m）
◆イトーヨーカドー 四つ木店・・・徒歩4分（288m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店・・・徒歩2分（115m）
◆セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店・・・徒歩3分（195m）
◆セブンイレブン 四つ木店・・・徒歩5分（346m）
≪その他≫
◆ベル薬局・・・徒歩2分（101m）
◆葛飾警察署・・・徒歩4分（281m）
◆葛飾区立四つ木地区図書館・・・徒歩5分（381m）
≪公園≫
◆四つ木つばさ公園・・・徒歩9分（678m）
◆渋江公園・・・徒歩10分（721m）
◆堀切水辺公園・・・徒歩13分（967m）
≪病院≫
◆やすだ耳鼻いんこう科クリニック・・・徒歩1分（38m）
◆坂本歯科医院・・・徒歩2分（141m）
◆はり・灸整骨院たから堂・・・徒歩4分（243m）
≪バス停≫
◆本田広小路・・・徒歩1分（8m）
◆四ツ木地区センター・・・徒歩2分（142m）
◆葛飾警察署前・・・徒歩3分（229m）
≪教育機関≫
◆宝保育園・・・徒歩4分（291m）
◆四つ木なかよし保育園・・・徒歩6分（436m）
◆葛飾こどもの園幼稚園・・・徒歩6分（474m）
◆葛飾区立宝木塚小学校・・・徒歩8分（575m）
◆葛飾区立双葉中学校
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
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◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 宝町1丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー四つ木店
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
渋江公園
現地より約721m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,688万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931524 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 宝町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩13分 京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩14分 |
||
土地面積
|
75.5m2(22.83坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
6.5m2 |
セットバック
|
7.47m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
南西18m公道 位置指定 接面13.2m・北西4m私道 接面11.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月3日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て葛飾区堀切4丁目 中古戸建 3,630万円 「堀切菖蒲園」駅 徒歩5分 2LDK+S / 土地 43.09m2 -
新築一戸建て葛飾区東金町7丁目戸建 9号棟 4,480万円 「金町」駅 徒歩24分 3LDK / 土地 119.98m2 -
新築一戸建て葛飾区東金町7丁目戸建 8号棟 4,690万円 「金町」駅 徒歩24分 4LDK / 土地 100.06m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
