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練馬区桜台6丁目　土地

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物件番号 U8100513

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩7分・西武池袋線「桜台」駅徒歩14分
★建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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担当： 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：浅野】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩7分

◆西武池袋線「桜台」駅徒歩14分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地面積／135.38m2(約40.95坪)

◆南西側区有通路に面し、陽当り良好！

◆建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

練馬センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

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現地の見学希望・ご質問等は担当の
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≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7545≫
　
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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メール：s-asano@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U8100513
所在地 東京都練馬区 桜台6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩7分
土地面積 135.38m2(40.95坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東6m公道 接面2.7m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 南東側道路から約10m部分は都市計画道路がかかっており、都市計画法第54条の建築制限と同法53条の許可が必要となります。　/　南西側は区有通路（幅員約3m）で車の通行も可能です。　都市計画道路あり
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

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浅野 周平(あさの しゅうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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