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土地
練馬区下石神井2丁目 土地
-
6,550万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都練馬区 下石神井2丁目
- 土地面積 141.23m2
-
交通
西武新宿線
「上井草」 駅
徒歩9分
お問合せ
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UD500359
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UD500359 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 下石神井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上井草」駅 徒歩9分 | ||
土地面積
|
141.23m2(42.72坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.98m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面12m・北東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神地区）隅切り部分1．07m2あり。練馬区との狭あい協議は売主実施無。 / セットバック要 第二種住居地域の制限：25m3種高度地区、敷地面積の最低限度75m2、防火地域（新たな防火規制区域）、 第1種高度地区、高さ制限10m、敷地面積の最低限度80m2、防災再開発促進地区および防災まちづくり推進地区（下石神井地区）、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近） | ||
| 更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年4月20日 |
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