土地

豊島区西巣鴨3丁目土地

1億 4,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都豊島区西巣鴨3丁目
土地面積 68.58m²
交通都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分

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物件番号 V5501073

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★都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分　★お好きな工務店にて建築可能　★古屋付き土地
★ご質問や資料請求等は、担当の石川（いしかわ）までお気軽にお問い合わせください！

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：石川敬 (いしかわたかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　豊島区西巣鴨三丁目　古屋付き土地

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分
■都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩1分
■JR山手線「巣鴨」・「大塚」駅徒歩15分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇土地面積：68.58m2
◇現況地目：宅地
◇接道：一方・公道・北東
◇地勢：平坦
◇建蔽率：80％
◇容積率：500％

┏┓　建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇構造：木造2階建て
◇延床面積：77.97m2
◇築年数：昭和40年3月築

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★建築条件なし
★ご自由なプラン、お好きな工務店にて建築できます
★多用途（住宅・店舗・事務所）でご検討いただける土地です

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『石川』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

池袋営業部

石川敬 (いしかわたかし)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t5-ishikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	V5501073
所在地	東京都豊島区西巣鴨3丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分
土地面積	68.58m²(20.74坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北東40m公道
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

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