土地

板橋区仲宿　土地

7,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都板橋区仲宿
土地面積 96.23m²
交通都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分

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物件番号 Y5501377

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◆整形地　◆建築条件なし　◆お好きなハウスメーカーで建築できます

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物件番号 Y5501377

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：高山圭二 (たかやまけいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★☆　板橋区仲宿土地　☆★★

　　　　　　　　～　建築条件なしの整形地　～

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≪ACCESS≫
■都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分

≪POINT≫
■整形地
■建築条件なし
■古家あり
■最寄り駅徒歩10分の好立地
■金沢小学校、加賀中学校学区内に位置します

≪LIFE INFORMATION≫
【商業施設】
・ナチュラルローソン帝京大学付属病院店・・・・徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート板橋帝京大学店・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン板橋加賀2丁目店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート帝京大学病院前店・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート板橋加賀二丁目店・・・・・・徒歩5分（約370m）
・ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・まいばすけっと板橋本町商店街店・・・・・・・徒歩6分（約410m）

【医療施設】
・石井歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・あゆみ接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
・ユアデンタルクリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・いのち整骨院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
・うえだクリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）

【教育施設】
・板橋区立金沢小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・板橋区立加賀中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・太陽の子保育園分園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・帝京幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・加賀保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・あすなろ保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）

【公共施設】
・加賀二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・稲荷台おなりばし緑地・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

池袋営業部

高山圭二 (たかやまけいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部営業2課高山圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Y5501377
所在地	東京都板橋区仲宿周辺地図を見る
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分
土地面積	96.23m²(29.1坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	12.49m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
接道状況	北東3.1m私道位置指定接面9.2m
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※前面道路の幅員により容積率は160％に制限されます。※確定測量未了につき面積の増減が生じる可能性がございます。
更新日	2025年4月8日	次回更新予定日	2025年4月22日

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池袋営業部
営業二課

担当：高山圭二 (たかやまけいじ)

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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