土地

練馬区小竹町1丁目　土地NEW!

6,480万円
新価格ローンシミュレーション
所在地東京都練馬区小竹町1丁目
土地面積 110.37m²
交通西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩5分

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物件番号 Y8100943

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★西武池袋線「江古田」駅徒歩5分　★南西の角地につき、陽当り良好　
★建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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┏┓　交通アクセス
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◆西武池袋線「江古田」駅徒歩5分

◆西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「江古田」駅徒歩5分
　西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分の便利な立地

◆通勤・通学・都心へのアクセス良好です！

◆開放感のある南西角地

◆陽当り良好です！！

◆住環境を重視した第一種低層住居専用地域に立地
　周辺は閑静な住宅街です

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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	Y8100943
所在地	東京都練馬区小竹町1丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩5分
土地面積	110.37m²(33.38坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	1m²	セットバック	17.94m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南東2.7m公道接面8m・南西1.7m
設備	―
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	土地面積：セットバック面積を除いた実測面積で東京都建築安全条例によるすみ切り部分1m2含（容積・建ぺい率算出の面積に算入）
更新日	2025年4月25日	次回更新予定日	2025年5月9日

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