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土地
大田区大森南3丁目 土地NEW!
-
3億円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都大田区 大森南3丁目
- 土地面積 354.31m2
- 交通 京急本線 「梅屋敷」 駅 徒歩18分
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 Y9700525
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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■■□ 大田区大森南3丁目 土地 □■■
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⇔≪交通アクセス≫⇔⇔⇔
京浜急行本線 「梅屋敷」駅 徒歩18分
⇔≪設 備・仕 様≫⇔⇔⇔
〇古家：鉄骨造2階建
延床面積498.49m2、1988年2月築
〇2025年3月現在、1階部分賃貸中
（賃料月額税込819500円）
2025年8月中旬退去予定
土地100坪以上
前道6m以上
角地
整形地
都市ガス
※対象不動産北東側道路：都市計画道路
（補助35号線、幅員16m）
計画決定区間
対象不動産敷地の一部に
都市計画道路がかかります
（約41.8m2）
建築計画概要書によると、
敷地面積358.38m2
⇔≪Life Information≫⇔⇔⇔
マルエツ大森東店：徒歩5分（約390m）
まいばすけっと大森東5丁目店
：徒歩6分（約440m）
ファミリーマート大森南店
：徒歩2分（約160m）
セブンイレブン
大田区大森南3丁目店
：徒歩3分（約180m）
ローソンストア100大森南店
：徒歩5分（約400m）
ツルハドラッグ大森南店
：徒歩7分（約520m）
大森南二郵便局
：徒歩4分（約320m）
大田区立大森南図書館
：徒歩6分（約480m）
さわやか信用金庫
大森南支店：徒歩4分（約250m）
大森警察署：徒歩19分（約1450m）
旧呑川緑地：徒歩7分（約490m）
貴船堀緑地：徒歩12分（約910m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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■■□ 大田区大森南3丁目 土地 □■■
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⇔≪交通アクセス≫⇔⇔⇔
京浜急行本線 「梅屋敷」駅 徒歩18分
⇔≪設 備・仕 様≫⇔⇔⇔
〇古家：鉄骨造2階建
延床面積498.49m2、1988年2月築
〇2025年3月現在、1階部分賃貸中
（賃料月額税込819500円）
2025年8月中旬退去予定
土地100坪以上
前道6m以上
角地
整形地
都市ガス
※対象不動産北東側道路：都市計画道路
（補助35号線、幅員16m）
計画決定区間
対象不動産敷地の一部に
都市計画道路がかかります
（約41.8m2）
建築計画概要書によると、
敷地面積358.38m2
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マルエツ大森東店：徒歩5分（約390m）
まいばすけっと大森東5丁目店
：徒歩6分（約440m）
ファミリーマート大森南店
：徒歩2分（約160m）
セブンイレブン
大田区大森南3丁目店
：徒歩3分（約180m）
ローソンストア100大森南店
：徒歩5分（約400m）
ツルハドラッグ大森南店
：徒歩7分（約520m）
大森南二郵便局
：徒歩4分（約320m）
大田区立大森南図書館
：徒歩6分（約480m）
さわやか信用金庫
大森南支店：徒歩4分（約250m）
大森警察署：徒歩19分（約1450m）
旧呑川緑地：徒歩7分（約490m）
貴船堀緑地：徒歩12分（約910m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
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担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
⇔≪物件に関するお問い合わせ≫⇔⇔⇔
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
森 将彦（もり まさひこ）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8853-5539
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
m3-mori@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Y9700525 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩18分 | ||
土地面積
|
354.31m2(107.17坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面21.9m・北東11m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 対象不動産敷地の一部に都市計画道路がかかります。建築計画概要書によると、敷地面積358．38m2。 | ||
| 更新日 | 2025年3月12日 | 次回更新予定日 | 2025年3月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
