横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスNEW!

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☆╋　　　YOKOHAMA PORTSIDE PLACE　　　
╋　　　 　　東向き・14階部分・2LDK　
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本物件は、野村不動産ソリューションズ株式会社
横浜支店の媒介物件です。
資料請求・ご見学などは、野中（のなか）まで
お気軽にご連絡下さい。
　　
【本マンションについて】

ヨコハマポートサイド地区に建つ29階建てタワーレジデンス
「横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス」。
「ポートサイド公園」に面して立地しており、
敷地のオープンスペースは、公園が庭のような感覚で楽しめる
一体感のある空間となっており、公園と海に寄り添う潤い
あふれる環境。
21階にビューラウンジ、4階にはゲストルーム、シアタールーム、
スタジオルーム、コミュニティルーム、キッチンラウンジと
充実した共用施設が魅力です。
また24時間セキュリティ、ダブルオートロックなど
セキュリティ面でも安心の住まいです。

【アクセス】

○JR・私鉄各線『横浜』駅より徒歩7分


【ポイント】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
○平成21年9月築

○鉄筋コンクリート造29階建14階部分・東向き

○ペット飼育可（規約による制限あり）

○間取り　2LDK

～全居室がバルコニーに面しています～

【リフォーム内容（2024年5月下旬完了）】

・巾木交換
・クロス貼替
・エコカラット貼替
・フローリング上張り
・水回り床張替え
・新規照明器具追加
・ガスコンロ交換
・カップボード設置
・レンジフード交換
・LD天井間接照明追加
・五徳交換
・トイレ交換
・食洗器交換
・ユニットバス交換
・スライドドア設置
・ハウスクリーニング　等


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┌◆Universal Design（ユニバーサルデザイン）
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◆人感センサー付照明　
◆プッシュプルハンドル（玄関）　
◆折りたたみスツール　
◆ワイドスイッチ　
◆マグネットコンセント　
◆フラットフロア　
◆手すり（玄関・浴室）
◆バスコール・トイレコール（非常ボタン）　
◆保安灯

┌◆Amenity（アメニティ）
└────────────────────
◆24時間換気システム　
◆TES温水式床暖房　
◆TES浴室暖房乾燥機　
◆エコジョーズ
◆ペアガラス　
◆低ホルムアルデヒド仕様　
◆天井カセット型エアコン　
◆二重床・二重天井

┌◆Detail（仕様）
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◆天然石仕上げの玄関床　
◆ハイサッシ　
◆トールタイプの下足入
◆システム収納　

┌◆Kitchen（キッチン）
└──────────────────────
◆低騒音仕様のワイドシンク　
◆キッチン水栓（シャワー機能付き）　
◆スライドラック・スライドキャビネット
◆ソフトクロージング機能付収納　
◆レンジフード
◆耐震ラッチ　
◆ディスポーザー

┌◆Sanitary（サニタリー）
└─────────────────────
◆リネン庫　
◆くもり止め機能付三面鏡
　
┌◆Security（セキュリティ）
└────────────────────
◆24時間セキュリティシステム　
◆防犯カメラ（共用部）　
◆ダブルオートロックシステム
◆ノンタッチキー・ディンプルキー　
◆カラーカメラ付ドアホン　
◆ダブルロック・鎌式デッドボルト・防犯サムターン
◆スプリンクラー　
◆防犯カメラ付エレベーター　
◆防犯センサー　
◆緊急救助用スペース
◆非常用発電機　
◆駐車場入口にシャッターゲート　
◆耐震型玄関ドア枠

┌◆Convenience（便利）
└────────────────────
◆宅配ボックス　
◆161台分の屋内地下駐車場（管理用・業務用含む）　
◆180台分の2段ラック式自転車置場　　
◆17台分のバイク置場

┌◇共用スペース
└────────────────────
◇4F：スタジオルーム、シアタールーム、
　　　ゲストルーム、キッチンラウンジ、
　　　コミュニティルーム

◇21F：ビューラウンジ

┌■Life Information
└─────────────────────
≪金融機関≫　
■横浜銀行横浜ベイクォーター出張所・・・約300m（徒歩5分）
■みずほ銀行横浜ベイクォーター出張所・・・約300m（徒歩5分）
■三菱UFJ銀行横浜東口ATMステーション・・約500m（徒歩7分）

≪医療機関≫
■中崎クリニック・・・敷地内
■ポートサイド女性総合クリニック・・・敷地内
■横浜ゆうみらい小児歯科・矯正歯科・・・敷地内
■井関医院・・・約80m（徒歩1分）　
■横浜ポートサイド歯科医院・・・約80m（徒歩1分）　　　　

≪教育施設≫
■たいせつ横浜ポートサイド保育園・・・約80m（徒歩1分）
■おれんじハウス横浜駅前保育園・・・約300m（徒歩5分）
■横浜すきっぷ保育園・・・約600m（徒歩8分）
■ひびき金港町保育園・・・約650m（徒歩9分）
■幸ヶ谷幼稚園・・・約750m（徒歩10分）　　
■幸ヶ谷小学校・・・約650m（徒歩9分）
■栗田谷中学校・・・約1,800m（徒歩23分）

≪公共機関≫
■ポートサイド交番・・・約60m（徒歩1分）　
■横浜ポートサイド内郵便局・・・約150m（徒歩3分）
■神奈川警察署・・・約800m（徒歩10分）　
■神奈川中央郵便局・・・約900m（徒歩12分）
■神奈川区役所・・・約1400m（徒歩18分）　

≪公園≫
■ポートサイド公園・・・約50m（徒歩1分）　
■神奈川公園・・・約450m（徒歩6分）
■幸ヶ谷公園・・・約600m（徒歩8分）　　　

≪ショッピング施設≫
■プラザ栄光生鮮館ポートサイド店・・・約200m（徒歩3分）　
■まいばすけっと横浜ポートサイド店・・・約200m（徒歩3分）
■卸値プラザ栄光本店・・・約400m（徒歩5分）
■横浜ベイクォーター・・・約300m（徒歩5分）
■そごう横浜店・・・約550m（徒歩7分）
■マルイシティ横浜店・・・約600m（徒歩8分）
■横浜ポルタ・・・約720m（徒歩9分） 　
■横浜モアーズ・・・約850m（徒歩11分）　　　　 　
■ルミネ横浜・・・約850m（徒歩11分）
■ジョイナス・・・約900m（徒歩12分）　　　　　
■横浜高島屋・・・約1000m（徒歩13分）

≪コンビニエンス・ストア≫
■セブンイレブン横浜ポートサイドプレイス店　
　　　　　　　　　　　　　　　敷地内
■ナチュラルローソン横浜ベイクォーター店　
　　　　　　　　　　　　　　　約300m（徒歩5分）
■ファミリーマート横浜栄町店
　　　　　　　　　　　　　　　約450m（徒歩6分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：野中　大輝（のなか　だいき）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 野中　大輝　（のなか　だいき）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-821-032
●本物件の担当者直通　：　080-8001-8796

(2)メールで・・・
●メール　：　d-nonaka@nomura-re.co.jp