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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任媒介物件】●新規リフォーム実施（完工済）●「東日本橋」駅 徒歩2分×区立久松小学校まで徒歩約5分●南東角,75m2,3LDKタイプ●浴室・トイレ窓付き
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q5001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
★新規リノベーション実施住戸（2024年4月末 完工済み）
・天井・壁クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・システムバス新規
・室内ドア新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
・床暖房新規（LD）
・天井カセット型エアコン新規（LD）
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村仲介＋日本橋営業部の専任物件】
グリーンパーク東日本橋
GREEN PARK HIGASHI NIHONBASHI
～魅力ある街を至近に抱えながら穏やかな住環境が整った地～
★新規リノベーション実施住戸（2024年4月末 完工済み）
・天井・壁クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・システムバス新規
・室内ドア新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
・床暖房新規（LD）
・天井カセット型エアコン新規（LD）
■■■お勧め3POINT■■■
(1)久松小学校まで徒歩約5分×3LDKタイプ！
人気学区の75m2超3LDKタイプで、
学区指定のあるファミリーのお客様にも
大変お勧めな物件でございます♪
(2)南東角住戸のため、お部屋の採光や通風、
開放感に優れている点はもちろん、
浴室、トイレにも窓がついているため、
換気性能にも優れております。
マンションでは浴室やトイレに開口部のある
お部屋は数が少なく、人気のある間取りタイプ
でございます♪
また、2階住戸であるため、災害時や緊急の際は
階段を使って移動でき、安心した暮らしが
可能でございます♪
(3)通勤や通学に便利な、
5路線5駅が徒歩10分圏内で利用可能な
好立地でございます♪
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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☆’+’
’.☆ グリーンパーク東日本橋
GREEN PARK HIGASHI NIHONBASHI ☆
☆ +’
-----------------------------------------------------□■
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【南東角住戸】×【75.07m2】×【3LDK】～
75.07m2、廊下面積の少なさや、アウトフレーム工法
により、デッドスペースを最小限に抑えられている
整形型の間取りが特徴的な専有面積を最大限お使い
いただける3LDKタイプでございます。
室内にはクローゼットや、物入、高さのある
洋室収納等、昨今のコンパクトな
3LDKタイプでは不足しがちな【収納力】も
充分にございます♪
その他、玄関周りに水回り設備が集中している点や
ご家族との会話も広がるカウンターキッチン等、
要所要所に暮らしやすさを感じられる工夫された
間取りとなっております。
角住戸ならではの浴室・トイレに開口部がある
間取りタイプで、換気性能にも優れた住戸です。
■2階住戸であることの魅力■
エレベーターはもちろん、階段を使って移動
することも可能です！通勤や通学の際に生じてしまう
エレベーター待ち問題も心配ございません。
階段を使っての移動ができる点は、
万が一の災害時にも安心して暮らせる利点です。
■お部屋位置について■
2階だと「日当たりが...」と懸念される方も
中にはいらっしゃるかと存じます。
しかし当マンションは前面にあるマンションと
しっかりと距離を取って建築されているため、
・東側道路(仲通り)幅員 ：約8.0m
・南東側道路(御幸通り)幅員：約16.0m
圧迫感が少なく、当住戸は角住戸であるため、
より日の光もしっかりとお部屋に入ってきます。
「高層階は怖い」「エレベーターが止まった時に心配」
など、中高層階に抵抗があるお客様でも、ご不安を
払拭できる条件が揃っている、お部屋でございます♪
■リビング・ダイニング■
キッチン面積を含め、約16.9帖、梁の出っ張りの
ないスッキリとした家具配置のしやすいリビング・
ダイニングでございます。温水式床暖房(TES)が
設置されており、体をやさしく健康的に暖め、
冬でも暖かいフローリングで快適に過ごすことが出来ます。
■キッチン■
使いやすさや開放感の感じられるカウンターキッチン
タイプで、お料理中もご家族との会話が楽しめます♪
目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、
配膳導線を短くすることができ、家事負担も
軽減されるかと存じます。また、キッチン天板は
清潔感が漂い、丈夫で傷がつきにくく、
お手入れも簡単な人造大理石を採用しております。
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂ける
サイズと言われております♪
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることが
できますので、日々の疲れを癒すことのできる
バスルームとなっております。
★浴室換気乾燥機(24時間換機能付)
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の
浴室乾燥機付きでございます。
24時間換気モードは、浴室だけでなく住まい
全体の快適な室内環境を保つための換気を
行います！
■洗面室■
三面鏡付洗面化粧台を設置しております。
三面鏡裏には、小物収納だけでなく、
コンセントも設置しております。
■洋室3部屋■
3部屋いずれも収納を完備している
収納力の高い作りです。
家具配置のしやすい効率的な間取で、
様々な暮らし方が実現できます。
┏┓ マンション設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年12月築
〈SRC造 地上14階・地下1階建〉〈全63戸〉
■分譲：株式会社坂入産業
■施工：栗本建設工業株式会社
■管理：株式会社合人社計画研究所
〈管理形態：全部委託・日勤管理〉
■久松小学校まで約徒歩5分
■高い遮音性を誇るLL-45の床材を採用
■安心・信頼の24時間セキュリティシステム
■防犯性の高いダブルロック＆ディンプルキー
■マンション内共用部分に防犯カメラ設置
■録音機能を備えたカラーモニター付インターホン
■敷地内ゴミ置き場あり
■宅配BOXあり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆5路線5駅が徒歩10分以内の好立地！
●都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩2分
●都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
●JR総武快速 「馬喰町」駅 徒歩5分
●JR総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分
●東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺に生活施設が点在しており、
生活利便性に優れた好立地でございます！
また、周辺に生活施設が揃っている都心部
でありながら、マンション周辺は非常に静かで
暮らしやすく、安心してご生活できるかと存じます。
【ショッピング施設】
☆スーパー
●まいばすけっと東日本橋1丁目店
・・・約150m（徒歩2分）
●オーケー日本橋久松町店
・・・約450m（徒歩6分）
☆コンビニ
●ローソン東日本橋二丁目店
・・・約30m（徒歩1分）
●セブンイレブン東日本橋駅前店
・・・約90m（徒歩2分）
☆ドラッグストア
●東日本橋ドラッグ ・・・約80m（徒歩1分）
【教育施設】
☆小学校
●中央区立久松小学校 ・・・約335m（徒歩5分）
☆中学校
●中央区立日本橋中学校・・・約185m（徒歩3分）
【レジャー施設】
☆劇場
●明治座 ・・・約430m（徒歩6分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【野村仲介＋日本橋営業部の専任物件】
グリーンパーク東日本橋
GREEN PARK HIGASHI NIHONBASHI
～魅力ある街を至近に抱えながら穏やかな住環境が整った地～
★新規リノベーション実施住戸（2024年4月末 完工済み）
・天井・壁クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・システムバス新規
・室内ドア新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
・床暖房新規（LD）
・天井カセット型エアコン新規（LD）
■■■お勧め3POINT■■■
(1)久松小学校まで徒歩約5分×3LDKタイプ！
人気学区の75m2超3LDKタイプで、
学区指定のあるファミリーのお客様にも
大変お勧めな物件でございます♪
(2)南東角住戸のため、お部屋の採光や通風、
開放感に優れている点はもちろん、
浴室、トイレにも窓がついているため、
換気性能にも優れております。
マンションでは浴室やトイレに開口部のある
お部屋は数が少なく、人気のある間取りタイプ
でございます♪
また、2階住戸であるため、災害時や緊急の際は
階段を使って移動でき、安心した暮らしが
可能でございます♪
(3)通勤や通学に便利な、
5路線5駅が徒歩10分圏内で利用可能な
好立地でございます♪
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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☆’+’
’.☆ グリーンパーク東日本橋
GREEN PARK HIGASHI NIHONBASHI ☆
☆ +’
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┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～【南東角住戸】×【75.07m2】×【3LDK】～
75.07m2、廊下面積の少なさや、アウトフレーム工法
により、デッドスペースを最小限に抑えられている
整形型の間取りが特徴的な専有面積を最大限お使い
いただける3LDKタイプでございます。
室内にはクローゼットや、物入、高さのある
洋室収納等、昨今のコンパクトな
3LDKタイプでは不足しがちな【収納力】も
充分にございます♪
その他、玄関周りに水回り設備が集中している点や
ご家族との会話も広がるカウンターキッチン等、
要所要所に暮らしやすさを感じられる工夫された
間取りとなっております。
角住戸ならではの浴室・トイレに開口部がある
間取りタイプで、換気性能にも優れた住戸です。
■2階住戸であることの魅力■
エレベーターはもちろん、階段を使って移動
することも可能です！通勤や通学の際に生じてしまう
エレベーター待ち問題も心配ございません。
階段を使っての移動ができる点は、
万が一の災害時にも安心して暮らせる利点です。
■お部屋位置について■
2階だと「日当たりが...」と懸念される方も
中にはいらっしゃるかと存じます。
しかし当マンションは前面にあるマンションと
しっかりと距離を取って建築されているため、
・東側道路(仲通り)幅員 ：約8.0m
・南東側道路(御幸通り)幅員：約16.0m
圧迫感が少なく、当住戸は角住戸であるため、
より日の光もしっかりとお部屋に入ってきます。
「高層階は怖い」「エレベーターが止まった時に心配」
など、中高層階に抵抗があるお客様でも、ご不安を
払拭できる条件が揃っている、お部屋でございます♪
■リビング・ダイニング■
キッチン面積を含め、約16.9帖、梁の出っ張りの
ないスッキリとした家具配置のしやすいリビング・
ダイニングでございます。温水式床暖房(TES)が
設置されており、体をやさしく健康的に暖め、
冬でも暖かいフローリングで快適に過ごすことが出来ます。
■キッチン■
使いやすさや開放感の感じられるカウンターキッチン
タイプで、お料理中もご家族との会話が楽しめます♪
目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、
配膳導線を短くすることができ、家事負担も
軽減されるかと存じます。また、キッチン天板は
清潔感が漂い、丈夫で傷がつきにくく、
お手入れも簡単な人造大理石を採用しております。
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂ける
サイズと言われております♪
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることが
できますので、日々の疲れを癒すことのできる
バスルームとなっております。
★浴室換気乾燥機(24時間換機能付)
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の
浴室乾燥機付きでございます。
24時間換気モードは、浴室だけでなく住まい
全体の快適な室内環境を保つための換気を
行います！
■洗面室■
三面鏡付洗面化粧台を設置しております。
三面鏡裏には、小物収納だけでなく、
コンセントも設置しております。
■洋室3部屋■
3部屋いずれも収納を完備している
収納力の高い作りです。
家具配置のしやすい効率的な間取で、
様々な暮らし方が実現できます。
┏┓ マンション設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年12月築
〈SRC造 地上14階・地下1階建〉〈全63戸〉
■分譲：株式会社坂入産業
■施工：栗本建設工業株式会社
■管理：株式会社合人社計画研究所
〈管理形態：全部委託・日勤管理〉
■久松小学校まで約徒歩5分
■高い遮音性を誇るLL-45の床材を採用
■安心・信頼の24時間セキュリティシステム
■防犯性の高いダブルロック＆ディンプルキー
■マンション内共用部分に防犯カメラ設置
■録音機能を備えたカラーモニター付インターホン
■敷地内ゴミ置き場あり
■宅配BOXあり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆5路線5駅が徒歩10分以内の好立地！
●都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩2分
●都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
●JR総武快速 「馬喰町」駅 徒歩5分
●JR総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分
●東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺に生活施設が点在しており、
生活利便性に優れた好立地でございます！
また、周辺に生活施設が揃っている都心部
でありながら、マンション周辺は非常に静かで
暮らしやすく、安心してご生活できるかと存じます。
【ショッピング施設】
☆スーパー
●まいばすけっと東日本橋1丁目店
・・・約150m（徒歩2分）
●オーケー日本橋久松町店
・・・約450m（徒歩6分）
☆コンビニ
●ローソン東日本橋二丁目店
・・・約30m（徒歩1分）
●セブンイレブン東日本橋駅前店
・・・約90m（徒歩2分）
☆ドラッグストア
●東日本橋ドラッグ ・・・約80m（徒歩1分）
【教育施設】
☆小学校
●中央区立久松小学校 ・・・約335m（徒歩5分）
☆中学校
●中央区立日本橋中学校・・・約185m（徒歩3分）
【レジャー施設】
☆劇場
●明治座 ・・・約430m（徒歩6分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
日本橋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2023年10月 ・・・契約件数 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2023年10月 ・・・契約件数 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q5001 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 東日本橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩2分 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分 総武本線(総武線快速) 「馬喰町」駅 徒歩5分 中央・総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.07m2(22.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.17m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,500円／月 |
修繕積立金
|
9,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／450.2m2 共有持分（6934／362012）●分譲時会社／株式会社坂入産業●施工会社／栗本建設工業株式会社●設計会社／株式会社坂入建設一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
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6,380
万円
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1
億
2,480
万円
都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
