大井仙台坂マンション
お問合せ
★新規リフォーム物件!(2024年5月31日完了済) ★専有面積79.99m2/角住戸
★2沿線・2駅利用可能で徒歩10分圏内!【担当中島直通:080-9975-8567】
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/RC7/3577/RC733577_0701_25.jpg?202407011641)
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RC733577
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●新規リフォーム実施中!(2024年5月末工事完了済み)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・玄関タイル交換
・クロス張替え
・建具新規交換
・クローゼット新規設置
・下駄箱新規交換
・モニター付きインターホン新規設置
・給湯器交換
・押出窓設置 他
この物件のおすすめポイント
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★専有面積79.99m2の広々空間
★角部屋
★2沿線・2駅利用可能
徒歩10分圏内の好立地
★ペット飼育可
●新規リフォーム実施中!
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・玄関タイル交換
・クロス張替え
・建具新規交換
・クローゼット新規設置
・下駄箱新規交換
・モニター付きインターホン新規設置
・給湯器交換
・押出窓設置 他
┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急大井町ガーデン 徒歩12分(約800m)
大井公園 徒歩1分(約66m)
品川区立立会小学校 徒歩3分(約190m)
品川区立浜川中学校 徒歩11分(約750m)
JR・りんかい線「大井町駅」 徒歩8分(約650m)
京急本線「鮫洲駅」 徒歩3分(約180m)
※本物件は、現時点の容積率を超過しており、
既存不適格建築物となっております。
将来建替を行う場合、同規模の建物を再建築することはできません。
詳細についてはお気軽に担当者までお問い合わせください!
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント!
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A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください!
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-951-015
【Mobile】080-9975-8567
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介+(PLUS)
野村の仲介+(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
購入サポート | 野村の仲介+(PLUS)
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www.nomu.com
担当者コメント
![中島 義明(なかじま よしあき)](/images/branch/staff/033104.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
大井町センター
中島 義明 (なかじま よしあき)
ご覧いただき、誠にありがとうございます!
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+(PLUS)大井町センター
担当『中島(なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-015
●携帯番号 : 080-9975-8567
ご連絡を心よりお待ちしております!
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
コンテキスト メニューあり
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #シューズインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
浴室・トイレ | #追いだき機能 |
設備 | #都市ガス |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RC733577 | ||
所在地 | 東京都品川区 東大井4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | りんかい線 「大井町」駅 徒歩9分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩3分 |
||
間取り | 2LDK | ||
専有面積
![]() |
79.99m2(24.19坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.9m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 1964年4月 | 総戸数 | 25戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
― |
管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
17,500円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,000円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/石原建設●施工会社/石原建設 ※本物件は、現時点の容積率を超過しており、既存不適格物となっております。将来建替を行う場合、同規模の建物を再建築することはできません。 ※壁芯面積は新築当時の建築図面を基に算出しており、現状と相反する場合がございます。 |
||
更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。