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◆【3LDK】×【5階部分(最上階) / 南向き】×【専有面積：72.97m2】の住戸 ◆ペット飼育可能(規約有)
◆「小名木川向き」の住戸、眺望良好 ◆南向きにつき、陽当良好なお部屋
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q6008
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リフォーム内容
★新築時オプション内容（2020年2月）★
●エコカラット
（リビングダイニング・洋室6.0帖・玄関部分）
●オーダー家具
（リビングダイニング部分）
●既製コート掛け
（玄関部分）
●バルコニータイル
●全身鏡設置
（玄関部分）
●ラクモア食器棚II（マルチストレージ）
（キッチン部分）
●LED照明増設
この物件のおすすめポイント
家族と、静謐と、潤都心と。
静けさに満ちた、水辺の邸宅へ。
野村不動産が心を込めてお贈りする【 プラウド住吉 】
72.97m2 × 3LDK＋WIC＋SIC × 南向き × 最上階 × 2020年2月築
【2駅2路線利用可能な好立地！】
都営新宿線「西大島」駅徒歩9分 × 半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩11分
――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━━━━☆
◆～ 四季を感じ職住近接で充実した環境 ～◆
ここは、東京駅5km圏内の自然豊かな環境が広がる潤都心。
「大手町」駅へ直通10分で結ばれる場所ながら、
時間がゆったりと流れているような、
心地よいリズムが、この町には息づいている。
≪野村不動産株式会社旧分譲≫
◆◆ プラウド住吉 ◆◆
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階部分(最上階)南向きのため、眺望、陽当たり良好なお部屋です
●約13.0帖の縦型リビング・ダイニング
・ダイニングテーブルとソファ、テレビを配置し、家族団らんにはちょうどいいスペースです。
●LD隣の約5.0帖・5.3帖の洋室とウォールドアを広げて約23.3帖の
広々としたLD空間としてもご利用可能でございます
●リビング・ダイニングに床暖房設置
・冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます
●お手入れしやすく、お料理しやすいキッチン
・汚れが落ちやすい天然石を利用したカウンタートップ
・生ごみの処理に困らないディスポーザー付き
・ビルトイン式食器洗浄乾燥機付き
・建具に調和するシステムウォール収納とスライド収納(ソフトクローズ付き)
・広い調理スペースを確保できるユーティリティシンク、水はね音を抑えた低騒音仕様です。
・便利な浄水機能付きシャワー水栓
・万が一の事態に備えたセーフティ機能付きコンロ
・上下のバーナーで両面同時に焼き上げる、無水両面焼きグリル
●快適なバスタイムを支えるフルオートバス
・雨の日のお洗濯に便利なTES浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付き)
・水はけの良いカラリ床採用
・温度が下がりにくく、省エネ効果も高める「サーモパスS」
・鏡の表面を炭素の膜で覆った「おそうじらくらく鏡」
・従来よりも48%の節水効果のある「エアインクリックシャワー」
●こまやかな心遣いを感じる洗面コーナー
・化粧品などもすっきり収納できる「三面鏡収納」や「カウンター下収納」
・つなぎ目がなくお手入れがしやすい「ボウル一体型カウンター」
・花瓶、バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利な「シャワープルアウト型水栓」
●コンパクトな間取りながらも、うれしい大容量の収納
・たっぷり収納できるウォークインクロゼット・シューズインクローゼット付き
・廊下には日用品の収納に便利な物入、リビングダイニングには
約0.5帖の納戸付き
●電気コンセント、TV端子、インターネット用端子を一体化したマルチメディアコンセント
┏┓ - マンションおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●大島・住吉エリアのランドマークとなる『プラウド住吉』
●都市を自在に手中にする縦横無尽なアクセス環境
2駅利用の優れた利便性
・都営新宿線「西大島」駅徒歩9分
・半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩11分
品川・渋谷・新宿といった主要エリアよりも「東京」駅に近い場所に位置しています。
●表通りから奥まった、静謐なる地
・「住吉」駅のある四つ目通り、「西大島」駅のある明治通り。
そのすべての通りから奥まった、静寂な立地に位置します。
●上質な寛ぎ、触れ合い、楽しみを生む住まいに。
・多彩な使い方ができる上質なラウンジは、住民同士のコミュニケーション、
お子様の遊び場、仕事のワークスペースとしても利用できます。
・事前に申請すれば、貸し切りで利用もできますので、ちょっとしたパーティにも
利用できますね！
●ペット飼育可（飼育細則有）
・大切なペットと一緒にお住まいいただくことができます
●荷物の受取に便利な宅配ボックス有
●共用部～専有部のセキュリティ
・鍵を出さず、スムーズにオートロック解除できるハンズフリーシステム「ラクセス」対応
・玄関ドアの2か所に鍵穴を設けた「ダブルロック」
・住戸内が除かれるのを防ぐ「ドアスコープカバー」
・不正開錠への対策「防犯サムターン」をダブルロック2か所に採用
・ドアこじ開けへの対策「鎌デッド錠」
・TVモニター付きインターホン
┏┓ - 周辺環境おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●水と緑と空が優しく包み込む
・日々の安らぎ、季節を感じることのできる「小名木川」。
・14万m2超の広大な敷地を有する「猿江恩賜公園」。
広大な芝生の広場、野球場、じゃぶじゃぶ池など、
忙しい日常から心と体を解き放ち、非日常な寛ぎや楽しみを生みだします。
●毎日の買い物に便利なスーパーマーケットが充実
・四つ目通りには、「ライフ深川猿江店」を中心に「島忠江東猿江店」、「住吉メディカルモール」等
生活便利な施設が揃います。
・「アリオ北砂」は、100以上の専門店、売場面積30,000m2超の複合型商業施設です。
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
＜公園・スポーツ施設＞
■小名木水上公園・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■江東区スポーツ会館・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
<商業施設>
■セブンイレブン江東大島1丁目店・・・・・・約320m（徒歩4分）
■ライフ深川猿江店・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■島忠江東猿江店・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
■まいばすけっと大島1丁目店・・・・・・・・約632m（徒歩8分）
<教育施設>
■つばめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小名木川保育園・・・・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
■北砂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■大島西中学校・・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
<病院>
■住吉メディカルモール・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
■小林内科クリニック・・・・・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
＜公共施設＞
■江東区大島出張所・・・・・・・・・・・・・約776m（徒歩10分）
担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アリオ北砂
現地より約790m
徒歩10分 -
その他
江東区スポーツ会館
現地より約235m
徒歩3分 -
その他
小名木川
現地より約15m
徒歩1分 -
その他
小名木川クローバー橋
現地より約156m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q6008 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.97m2(22.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 96戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,700円／月 |
修繕積立金
|
10,490円／月 |
| その他使用料 | 自治会形成費 300円/月、enecoQシステム使用料 1,804円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,177.23m2 共有持分（7297／668091）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
