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調布ハイツ
お問合せ
◆京王線特急停車駅【調布】駅から徒歩8分！ ◆最上階・角部屋・南向きで陽当たり・通風性良好！
◆耐震適合証明書取得済み！ ◆97.14m2の3LDK＋DKの広々としたお部屋！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6546326
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
┏┓ リフォーム内容（2023年5月29日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング(全部屋)
・ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
・建具新規交換
・配管交換
・給湯器交換
・LIXILシステムキッチン
・TOTO製ユニットバス交換
・LIXIL製洗面化粧台交換
・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換
・全室クロス張替
・照明器具設置
・網戸張替え
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
野村の仲介(Plus)調布センター
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
’1974年2月築・東洋繊維株式会社分譲’
【 調布ハイツ 】
…………………………………………………………
～ 2020年耐震改修工事実施済マンション ～
★最上階11階・3方向角部屋・眺望良好★
★耐震適合証明書取得★
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒徒歩8分
新宿まで21分、渋谷まで26分
都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。
生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。
■鉄筋コンクリート造地上11階建
■東洋繊維株式会社分譲
総戸数64戸のマンション
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
■屋根付き駐車場
大切な愛車を守るることができる屋根付き駐車場
■ペット飼育可（規約による細則有）
■3LDK＋DK 97.14m2
■南向きバルコニー 12.37m2
■二面バルコニー、三方角部屋につき陽当たり・通風良好・眺望良好
■内装リフォーム物件（2023年5月29日完成）
■モニター付きインターホン
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関
・シューズインクローゼット
■キッチン
・壁付けキッチン
・システムキッチン（食洗機、浄水機能付き）
■洗面室
・洗面化粧台
■浴室
・ユニットバス（追い焚き機能付き）
・浴室乾燥暖房機
■床
・フローリング（新規）
┏┓ リフォーム内容（2023年5月29日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング(全部屋)
・ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
・建具新規交換
・配管交換
・給湯器交換
・LIXILシステムキッチン
・TOTO製ユニットバス交換
・LIXIL製洗面化粧台交換
・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換
・全室クロス張替
・照明器具設置
・網戸張替え
・ハウスクリーニング
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
野村の仲介(Plus)調布センター
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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’1974年2月築・東洋繊維株式会社分譲’
【 調布ハイツ 】
…………………………………………………………
～ 2020年耐震改修工事実施済マンション ～
★最上階11階・3方向角部屋・眺望良好★
★耐震適合証明書取得★
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┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒徒歩8分
新宿まで21分、渋谷まで26分
都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。
生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。
■鉄筋コンクリート造地上11階建
■東洋繊維株式会社分譲
総戸数64戸のマンション
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
■屋根付き駐車場
大切な愛車を守るることができる屋根付き駐車場
■ペット飼育可（規約による細則有）
■3LDK＋DK 97.14m2
■南向きバルコニー 12.37m2
■二面バルコニー、三方角部屋につき陽当たり・通風良好・眺望良好
■内装リフォーム物件（2023年5月29日完成）
■モニター付きインターホン
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関
・シューズインクローゼット
■キッチン
・壁付けキッチン
・システムキッチン（食洗機、浄水機能付き）
■洗面室
・洗面化粧台
■浴室
・ユニットバス（追い焚き機能付き）
・浴室乾燥暖房機
■床
・フローリング（新規）
┏┓ リフォーム内容（2023年5月29日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング(全部屋)
・ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
・建具新規交換
・配管交換
・給湯器交換
・LIXILシステムキッチン
・TOTO製ユニットバス交換
・LIXIL製洗面化粧台交換
・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ交換
・全室クロス張替
・照明器具設置
・網戸張替え
・ハウスクリーニング
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【調布ハイツ 1101】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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この度は、【調布ハイツ 1101】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
調布駅
現地より約480m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
調布PARCO
現地より約1,000m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
トリエ京王調布店
現地より約1,120m
徒歩14分 -
病院
東山病院
現地より約1,120m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6546326 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 布田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「調布」駅 徒歩8分 京王線 「布田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+DK | ||
専有面積
|
97.14m2(29.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.37m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1974年2月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
3,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～17,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東洋繊維株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 ◆特別修繕積立金：月額17.200円 ◆ペット飼育/可能(飼育細則有り) ◆駐輪場/あり(月額260円) ◆バイク置き場/有り(50cc未満月額650円 50cc以上月額1300円) ◆2024年度固都税年額/93.317円 |
||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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