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■フルリフォーム済み ■免震構造 ■24時間有人管理 ■約20.6帖のゆとりのあるLDK
■ホテルライクなコンシェルジュ、内廊下設計 ■約11.6帖のワイドバルコニー付き
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445412
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予約制内覧会開催！
7月13日(土)～7月15日(月) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
■リノベーション物件（2024年3月完成済み）
・水回り（キッチン、浴室、洗面台、トイレ） 新規交換
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・全室建具交換
・天井カセット式エアコン3基交換（LD・洋室約8.3帖）
・間取変更（カウンターキッチンへ変更）
・全室クリーニング
この物件のおすすめポイント
グランドヒルズ三軒茶屋
ヒルトップガーデン
コンフィデントフォート
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■フルリフォーム済み（2024年3月完成済）
■住友不動産旧分譲
竹中工務店施工
■免震構造
■ホテルライクなコンシェルジュ、
内廊下設計
■24時間有人管理
■約8.8mのワイドスパン
約11.6帖のワイドバルコニー付き
■約20.6帖のゆとりのあるLDK
ーーーーーーーーーーーーーーー
ワイドバルコニーに面しており
解放感のある空間
■全居室に収納あり
ーーーーーーーーーーー
約8.3帖の洋室には 約1.1帖の
ウォークインクローゼット付き
■東急田園都市線
東急世田谷線
「三軒茶屋」駅徒歩11分
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ウォークインクローゼット
●シューズボックス
●シューズインクローゼット
●対面キッチン
●三口コンロ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線
東急世田谷線
「三軒茶屋」駅徒歩11分
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #24時間有人管理 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445412 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 太子堂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.55m2(24.06坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.73m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 311戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,270円／月 |
修繕積立金
|
20,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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