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■3LDK ■全居室に収納スペース有 ■角部屋 ■南向きであり日当たり良好 ■ペット飼育可（細則有）
間取り図
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0120-981-105
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物件番号 RB635828
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この物件のおすすめポイント
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【 アルティフ・ガーデンズ川崎 】
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【 1 】物件の特徴
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■駅近マンション
☆JR南武線「矢向」駅から徒歩8分
■南向き・角部屋
☆日当たり良好かつ通風良好
■充実した収納スペース
☆全居室にクローゼットを設置
■ペット飼育可（細則有）
【 2 】物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上14階建て13階部分のお部屋
■専有面積 75.81m2
■バルコニー面積 4.78m2
■総戸数 89戸
【 3 】 アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽JR南武線『矢向』駅 徒歩8分
【 4 】 マンション概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：日本中央地所株式会社、株式会社長谷工不動産
■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション（1999年1月築）
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【 6 】 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■ライフ川崎塚越店
→約180m（徒歩3分）
【コンビニ】
■ローソン川崎塚越二丁目店
→約140m（徒歩2分）
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 9：30～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
尾形 美侑 (おがた みゆ)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8624
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽に「尾形」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南武線 矢向駅
現地より約590m
徒歩8分 -
スーパー
ライフ 川崎塚越店
現地より約180m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン 川崎塚越二丁目店
現地より約140m
徒歩2分 -
公園
矢向五丁目公園
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB635828 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 塚越4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 南武線 「尻手」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.81m2(22.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.78m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.74m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,580円／月 |
修繕積立金
|
15,090円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 220円/月、緑化維持費 1,210円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日本中央地所株式会社、株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ■ペット飼育可能（細則有） ■固都税：年額120,700円（令和6年度） |
||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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