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中古マンション
デュオステージ下落合
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物件番号 RB333890
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この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋ - デュオステージ下落合 -
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╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年9月築
■商業施設や飲食店でにぎわう高田馬場も生活圏
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■換気のしやすい窓付きキッチン
浄水器一体型シャワー水栓・人造石カウンター・静音シンク・
食器洗い乾燥機。ハイパーガラスコートトップコンロ
■南東向き角住戸のため日当たり良好
■ホテルライクな内廊下設計
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■省エネな保温浴槽（浴室換気乾燥暖房機付き）
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
■複層ガラスのエアタイトサッシュ
■お留守でも安心の宅配ボックスあり
┏┓ セキュリティ
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-マンション-
■ハンズフリーキーシステム（Raccess)
→ラクセスキー
オートロックオートドア
ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
ハンズフリー玄関ドア
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ（エレベーター、エントランス、自転車置き場など共用部）
-玄関-
■PRシリンダーのダブルロック
■広角ドアスコープ
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■鎌デッドボルト（パール等によるこじ開け防止）
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
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☆╋ - デュオステージ下落合 -
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┏┓ おすすめポイント
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■2022年9月築
■商業施設や飲食店でにぎわう高田馬場も生活圏
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■換気のしやすい窓付きキッチン
浄水器一体型シャワー水栓・人造石カウンター・静音シンク・
食器洗い乾燥機。ハイパーガラスコートトップコンロ
■南東向き角住戸のため日当たり良好
■ホテルライクな内廊下設計
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■省エネな保温浴槽（浴室換気乾燥暖房機付き）
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
■複層ガラスのエアタイトサッシュ
■お留守でも安心の宅配ボックスあり
┏┓ セキュリティ
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-マンション-
■ハンズフリーキーシステム（Raccess)
→ラクセスキー
オートロックオートドア
ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
ハンズフリー玄関ドア
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ（エレベーター、エントランス、自転車置き場など共用部）
-玄関-
■PRシリンダーのダブルロック
■広角ドアスコープ
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■鎌デッドボルト（パール等によるこじ開け防止）
※上記内容と現況が異なる場合は、
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担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
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●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
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どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB333890 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩8分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
43.74m2(13.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.68m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年9月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,220円／月 |
修繕積立金
|
3,660円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネット使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／多田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新予定日 | 2024年11月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
