投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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◇48階部分(最上階) ◇南向き・天井高 LD最大約3,000mm・100m2超の2SLDK
◇2016年築・総戸数861戸 ◇三菱地所株式会社×鹿島建設株式会社 旧分譲
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q9029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00
ご内覧のご希望について、お気軽にお申し付けくださいませ。 今野TEL：080-1064-4455
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス ■■
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの目の前から
居住者専用シャトルバスが運行！
東銀座や月島駅方面に便利にアクセス可能
同じくマンション前の停留所から出る
「晴海ライナー」は東京駅八重洲、有楽町、
日本橋高島屋、東銀座方面へ通勤・買い物に便利です。
＿お部屋ポイント＿＿＿＿＿
間取り：2SLDK
専有面積：105.64m2（トランクルーム面積：0.59m2は専有面積に含まれます。)
バルコニー面積：16.79m2
方角：南向き
＿アクセス＿＿＿＿＿
都営大江戸線『勝どき』駅13分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅13分
2駅3路線利用可能
＿Equipment＿＿＿＿＿
■複層ガラス ■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■遮音性や将来のリフォームに配慮された、スケルトン・インフィル
■全熱交換式24時間換気システム採用
■ペット飼育可（規約制限有）／ペット足洗場有
＿安心な毎日を提供する設備・マンション構造＿＿＿＿＿
◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用
◆防潮護岸が整備された高潮対策
◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）
◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ
◆24時間有人管理 （※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック
【中央区立地を誇りながら、
潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、
ランドマーク性の高いデザイン
＜共用施設＞
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、
都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を
享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き |
| 設備 | #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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小学校
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現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q9029 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
105.64m2(31.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.79m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.59m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 48階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,790円／月 |
修繕積立金
|
24,830円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ※トランクルーム面積0.59m2は専有面積に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
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