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サザンヒルズ竹山11番館NEW!
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☆ 3LDK・86.64m2 ☆ JR横浜線「鴨居」駅・相鉄線「西谷」駅の、2沿線利用可能 ☆ マンション周辺は飲食店・医療施設・公園等、住環境良好 ☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-937-171
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物件番号 EF0Q9010
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この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『サザンヒルズ竹山11番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『鍵谷』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-937-171 ≫
≪ 担当鍵谷直通：080-1064-4399 ≫
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横浜線「鴨居」駅 バス16分 徒歩4分
相鉄線「西谷」駅 バス20分 徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】 ：3LDK＋WIC
【専有面積】 ：86.64m2
【築年数】 ：1992年11月
【方角】 ：南東
【階数】 ：2階建て
【管理】 ：(株)長谷工コミュニティ全部委託管理物件
【リフォーム】 ：2012年4月、室内クロス張替
【その他】 ：大規模修繕工事（窓・玄関を除く）、12月上旬～6月上旬（予定）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー
・Aコープ緑竹山店
徒歩5分（約366m）
・ユーコープ竹山店
徒歩12分（約891m）
・そうてつローゼン笹山店
徒歩12分（約896m）
◆コンビニ
・ローソン緑鴨居町店
徒歩5分（約371m）
・セブンイレブン横浜笹山団地前店
徒歩10分（約775m）
◆医療施設
・竹山病院
徒歩3分（約215m）
・竹山団地歯科
徒歩4分（295m）
・上菅田医院
徒歩8分（571m）
・ライフモアクリニック
徒歩8分（615m）
◆教育施設
・竹山小学校
徒歩5分(約344m）
・上菅田中学校
徒歩9分（約673m）
～保育園～
・たけやまの森保育園
徒歩3分（約239m）
～幼稚園～
・竹山南幼稚園
徒歩5分(約328m）
・竹山幼稚園
徒歩8分（約632m）
◆公園
・竹山鳥森公園
徒歩2分（約99m）
・竹山二丁目北公園
徒歩4分（約281m）
・竹山南公園
徒歩5分（約369m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：鍵谷 昴平（かぎたに こうへい）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷 昴平 （かぎたに こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-937-171
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4399
(2)メールで・・・
●メール ： k-kagitani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
この度は『サザンヒルズ竹山11番館』を
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┏┓ 交通
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JR横浜線「鴨居」駅 バス16分 徒歩4分
相鉄線「西谷」駅 バス20分 徒歩4分
┏┓ 物件概要
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【間取り】 ：3LDK＋WIC
【専有面積】 ：86.64m2
【築年数】 ：1992年11月
【方角】 ：南東
【階数】 ：2階建て
【管理】 ：(株)長谷工コミュニティ全部委託管理物件
【リフォーム】 ：2012年4月、室内クロス張替
【その他】 ：大規模修繕工事（窓・玄関を除く）、12月上旬～6月上旬（予定）
┏┓ ライフインフォメーション
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◆スーパー
・Aコープ緑竹山店
徒歩5分（約366m）
・ユーコープ竹山店
徒歩12分（約891m）
・そうてつローゼン笹山店
徒歩12分（約896m）
◆コンビニ
・ローソン緑鴨居町店
徒歩5分（約371m）
・セブンイレブン横浜笹山団地前店
徒歩10分（約775m）
◆医療施設
・竹山病院
徒歩3分（約215m）
・竹山団地歯科
徒歩4分（295m）
・上菅田医院
徒歩8分（571m）
・ライフモアクリニック
徒歩8分（615m）
◆教育施設
・竹山小学校
徒歩5分(約344m）
・上菅田中学校
徒歩9分（約673m）
～保育園～
・たけやまの森保育園
徒歩3分（約239m）
～幼稚園～
・竹山南幼稚園
徒歩5分(約328m）
・竹山幼稚園
徒歩8分（約632m）
◆公園
・竹山鳥森公園
徒歩2分（約99m）
・竹山二丁目北公園
徒歩4分（約281m）
・竹山南公園
徒歩5分（約369m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
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担当：鍵谷 昴平（かぎたに こうへい）まで
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担当 ： 鍵谷 昴平 （かぎたに こうへい）
(1)お電話で・・・
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●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4399
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●メール ： k-kagitani@nomura-re.co.jp
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
二俣川センター
鍵谷 昴平 (かぎたに こうへい)
野村不動産ソリューションズ専任媒介物件の為、直接ご連絡頂ければ売主様との調整もスムーズです！お問い合わせは媒介担当【鍵谷：080-1064-4399】迄お気軽にお問い合わせ下さいませ！
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二俣川センター
担当：鍵谷 昴平（かぎたに こうへい）
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【Mobile】 080-1064-4399
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF0Q9010 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区 竹山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「鴨居」駅 バス16分(バス停 竹山4丁目) 徒歩4分 相鉄本線 「西谷」駅 バス20分(平常時18分) (バス停 竹山4丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
86.64m2(26.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.81m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1992年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,020円／月 |
修繕積立金
|
17,330円／月 |
| その他使用料 | 有線放送聴取料 1,048円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／34,428.83m2 共有持分（270／100000） ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年10月4日 | 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
