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オープンレジデンシア飯田橋
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【2021年築】 ～ターミナルの飯田橋駅を含む複数駅・複数路線利用可能なアクセス～
★ホテルライクな内廊下設計 ★ペット飼育可 ★周辺のお買い物施設充実
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都文京区水道1丁目7-3
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／中村 浩路 (なかむら こうじ)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-2683-5471
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／中村 浩路 (なかむら こうじ)
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-2683-5471
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS 飯田橋センターの【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
□■【オープンレジデンシア飯田橋】■□
OPEN RESIDENCIA IIDABASHI
★ 新しい文京アドレスの愉しみを知る最前線エリア ★
～文京の薫り高い邸宅地＜文京区エリア＞ ～
×
～5路線が集結するターミナル＜飯田橋エリア＞～
×
～都内屈指の個性派繁華街＜神楽坂エリア＞～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ オープンレジデンシア飯田橋のポイント
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■2021年築
■オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■Raccessキーシステム採用
鍵を携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムです。
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）
■周辺のお買い物施設充実
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井を採用
■遮音性に優れたLow-E複層ガラス
■部屋全体を優しく温めるTES温水床暖房
■浄水器一体型水栓
■適材適所に豊富な収納
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■経済的で環境にも優しいエコジョーズ給湯器
┏┓
┗□ ターミナルの飯田橋駅を含む複数駅・複数路線利用可能なアクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【アクセス】
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分
他、「南北線」「東西線」「有楽町線」
■東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩14分
■東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩15分
他、「丸ノ内線」
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
■マルエツプチ水道小桜店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■セブンイレブン文京水道1丁目店・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■ファミリーマート新宿新小川町店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■まいばすけっと春日店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■ミニストップ茗荷谷店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■セブンイレブン文京小石川4丁目店・・・・・・徒歩7分（約550m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
＜公共施設＞
■大塚警察署小日向地域安全センター・・・・・・徒歩2分（約160m）
■文京区立水道端図書館・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■文京水道郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
＜医療施設＞
■小石川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■北里整形外科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■江戸川橋さくらクリニック・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜公園＞
■小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■後楽公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-190≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
□■【オープンレジデンシア飯田橋】■□
OPEN RESIDENCIA IIDABASHI
★ 新しい文京アドレスの愉しみを知る最前線エリア ★
～文京の薫り高い邸宅地＜文京区エリア＞ ～
×
～5路線が集結するターミナル＜飯田橋エリア＞～
×
～都内屈指の個性派繁華街＜神楽坂エリア＞～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ オープンレジデンシア飯田橋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2021年築
■オープンハウス・ディベロップメント旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■Raccessキーシステム採用
鍵を携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムです。
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）
■周辺のお買い物施設充実
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床・二重天井を採用
■遮音性に優れたLow-E複層ガラス
■部屋全体を優しく温めるTES温水床暖房
■浄水器一体型水栓
■適材適所に豊富な収納
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■経済的で環境にも優しいエコジョーズ給湯器
┏┓
┗□ ターミナルの飯田橋駅を含む複数駅・複数路線利用可能なアクセス
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【アクセス】
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
■都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分
他、「南北線」「東西線」「有楽町線」
■東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩14分
■東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩15分
他、「丸ノ内線」
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┗□ ライフインフォメーション
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＜ショッピング施設＞
■マルエツプチ水道小桜店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■セブンイレブン文京水道1丁目店・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■ファミリーマート新宿新小川町店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■まいばすけっと春日店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■ミニストップ茗荷谷店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■セブンイレブン文京小石川4丁目店・・・・・・徒歩7分（約550m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
＜公共施設＞
■大塚警察署小日向地域安全センター・・・・・・徒歩2分（約160m）
■文京区立水道端図書館・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■文京水道郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
＜医療施設＞
■小石川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■北里整形外科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■江戸川橋さくらクリニック・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜公園＞
■小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■後楽公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-974-190≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 水道1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
54.91m2(16.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.61m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,530円／月 |
修繕積立金
|
4,940円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円/月、インターネット設備使用料 2,090円/月、専用トランクルーム使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／422.69m2 共有持分（5491／111990）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社早野組●設計会社／株式会社クオリティ | ||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て文京区白山4丁目 戸建 3億 6,800万円 「千石」駅 徒歩8分 2LDK / 土地 173.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
