プラウドシティ神戸西神南NEW!

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　　　　＜　プラウドシティ神戸西神南　＞　
　　　　　　～環境共生型レジデンス～
　　　　野村不動産（株）旧分譲マンション
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東から南、西へと太陽の動きを追う三方すべてが道路に面する
開放的な立地に誕生。

広大な公園や里山に抱かれた特等席だけに風と陽光に満ちた
健やかな暮らしを将来にわたって満喫していただけます。

また、敷地周囲に植栽を施しプライバシーも向上させています。

＜分譲会社＞野村不動産（株）
＜施工会社＞（株）長谷工コーポレーション
＜設計会社＞（株）長谷工コーポレーション　
　　　　　　　　　
＜建築年月＞2015年2月
＜総戸数＞236戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造地上10階建

■　～交通アクセス～
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◇神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅・・・ 徒歩7分

■　～マンションの特徴～
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■地上10階建マンション／総戸数236戸
■2015年2月建築
■光と風を招く「分節型・コの字型」配置
■駅からの彩り鮮やかな樹木の中に佇む重厚感漂うグランドエントランス
■’’みどりの国’’の豊かなコミュニティを象徴するプロムガーデン
■留守にしても安心の宅配ロッカー

■～お部屋の概要・お す す め ポ イ ン ト～
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●8階部分・南東バルコニー

●専有面積：80.60m2

●3LDK+S+2STC
　各居室を始め廊下部分など豊富な収納力

●室内への柱の張出しを少なくし、
　より使いやすい空間ができるアウトポール設計

●複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、
　冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。

●省エネ効果も優れた高効率給湯器「ecoジョーズ」


≪平成25年2月建築・充実の室内設備≫

■キッチン■
・セーフティー機能付き三口ガスコンロ
・生ゴミを粉砕できるディスポーザー　
・浄水器付シャワー水栓　
・システムウォール収納　　

■バスルーム■
・1620サイズのゆったりとしたバスルーム
・フルオートバス
・省エネ効果が期待できる魔法瓶浴槽
・ミストサウナ機能付き温室暖房乾燥機
・カラリ床

■トイレ■
・温水洗浄暖房便座
・吊戸棚

＜エントランス＞
駅から続く彩り鮮やかな樹木を抜けると迎えてくれるのは
重厚感漂うグランドエントランス。
「プラウドシティ神戸西神南」の正面玄関になります。

＜コミュニティスクエア＞
グランドエントランスの奥に広がる中庭に、
潤いあふれる野外スペースと共用スペースを一体的にデザイン。
「みどりの国」の豊かなコミュニティを象徴する空間です。

コの字型の住棟配置により創出されたオープンスペースに
日常的に使う共用施設と子供の遊び場や憩いの場を巧みに
配してコミュニティ空間を設けました。

ここは、外出時、帰宅時、寛ぎのひとときなどそれぞれの
日常が重なり、住民同士が顔を合わせる出会いの場。
オープンエアの心地よさを共有しながら自然に生まれる
挨拶やふれあいをお楽しみ頂けます。

◇ゲストルーム(2戸)
大切なお客様をお招きしたときに
ご宿泊にご利用いただけるお部屋です。

◇ママズラウンジ
子供たちが元気に遊ぶ姿に目を配りつつ、
ママたちがおしゃべりや情報交換ができるような
明るく開放的な空間になっております。

◇パパズライブラリー
2階の共用スペースに、居心地の良いカフェのような
リラックス空間を設けました。
落ち着いた空間の中、思い思いのお時間をお過ごし
頂けます。



■　～周辺環境～
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生活諸施設は駅前エリアに便利に集積しており、
伊吹西小学校徒歩9分、井吹台中学校も徒歩7分と
お子様にも安心の立地です。

・西神戸YMCA幼稚園…徒歩12分(約920m)
・神戸市立井吹西小学校…徒歩9分(約680m)
・神戸市立井吹台中学校…徒歩7分(約520m)
・井吹台谷口公園…徒歩1分(約30m)
・井吹台西公園…徒歩11分(約860m)
・カインズホーム神戸西神南店 …徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン神戸西神南駅前店 …徒歩5分(約350m)
・ Serio …徒歩7分(約490m)
・マルアイいぶき西フレア店 …徒歩12分(約960m)

■　～Security～
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・トリプルセキュリティ
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・共用部の各所に防犯カメラ

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
　抜粋しております。
　万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
　ことをご了承ください。


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