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シエルズガーデンリビエルタワー

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物件番号 A9700131

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■ペット飼育可能（飼育細則あり）

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間取り図

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 A9700131

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担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　◇　シエルズガーデンリビエルタワー　◇
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≪交通アクセス≫
〇東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩13分

≪おすすめポイント≫
■リビングに床暖房完備
■ペット飼育可（細則有）ペットと共に新生活を！
■低層階でも広大な多摩川を楽しめる開放的なバルコニー
■敷地内には日々の憩いの場となる3つの広場

≪設 備・仕 様≫
・カウンターキッチン
・ファミリークローゼット
・ポーチ付き
・リビングに床暖房あり
・カラーモニター付インターホン
・オートロック
・宅配ボックス

◎敷地内駐車場有
　月額使用料 9,500円～13,500円　※要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　月額使用料100円～200円　※要空き状況確
◎敷地内バイク置場有
　月額使用料600円～800円　※要空き状況確認　
　
≪ライフインフォメーション≫
〇下丸子保育園
　　　　　　・・・・約740m（徒歩10分）
〇大田区立矢口西小学校
　　　　　　・・・・約670m（徒歩9分）
〇大田区立矢口中学校
　　　　　　・・・・約460m（徒歩6分）
〇東武ストア下丸子店
　　　　　　・・・・約300m（徒歩4分）
〇ファミリーマート下丸子店
　　　　　　・・・・約390m（徒歩5分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「シエルズガーデンリビエルタワー」を
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A9700131
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 64.09m2(19.38坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造22階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年4月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円／月 修繕積立金 20,870円／月
その他使用料 その他費用 1,155円/月
駐車場 空有 9,500円～13,500円/月
現況 空家 引　渡 2025年2月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 準防火地域・多摩川景観形成重点地区　/　分譲会社：東京建物（株）・野村不動産（株）・他1社　/　管理会社：野村不動産パートナーズ（株）　/　その他費用内訳：インターネット使用料
更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日

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物件番号 A9700131

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蒲田センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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