セーナ大森山王NEW!
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4,998万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 山王4丁目
- 専有面積 62.94m2
- 所在階 4階/9階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩12分
- 築年月 1995年6月
- 向き 南東
お問合せ
★JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分 ★4階部分南東向きにつき陽当り良好
★新規リフォーム物件(2025年2月工事完了)
間取り図
0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 AC700095
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
リフォーム内容(2025年2月 工事完了)
◆キッチン(食洗器付)交換
◆浴室(1317 追焚付き)交換
◆洗面台・防水パン・トイレ交換
◆配管(排水・給水・給湯)交換
◆建具交換
◆フローリング(LDK・洋室・廊下)交換
◆フロアタイル(玄関・トイレ・洗面室)交換
◆クロス交換(壁・天井)
この物件のおすすめポイント
≪ セーナ大森山王 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1995年6月築
◆RC(鉄筋コンクリート)造
◆9階建て/4階部分
◆専有面積/62.94m2
◆間取り/3LDK
◆バルコニー面積/5.13m2(南向き)
◆角住戸
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
(C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
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詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント


大井町センター
藤井 銀也 (ふじい ぎんや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 藤井 銀也(ふじい ぎんや)です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 : 080-8146-0068
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : g-fujii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,998万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | AC700095 | ||
所在地 | 東京都大田区 山王4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
62.94m2(19.03坪) | ||
バルコニー面積 | 5.13m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1995年6月 | 総戸数 | 19戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準住居地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
23,900円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 13,000円~25,000円/月 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
― |
備 考 | ペット飼育:不可、自転車置場使用料:200円/月(空3台※2025年1月31日現在) | ||
更新日 | 2025年4月3日 | 次回更新予定日 | 2025年4月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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