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5,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 小豆沢1丁目
- 専有面積 60.75m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 都営三田線 「志村坂上」 駅 徒歩8分
- 築年月 1995年9月
- 向き 南東
お問合せ
(株)長谷工コーポレーション施工/ 約63.07m2×3LDK〈2025年5月室内リフォーム実施〉
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩8分 / 6階南東向き（眺望・陽当たり良好） / 大規模修繕工事実施済
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 B5500688
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
≪室内リフォーム≫
～2025年5月実施済～
【新規交換】
・建具・玄関収納・洗浄便座付トイレ・洗面化粧台
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン（人工大理石トップ）
【新規張替】
・フローリング（各居室）・壁天井クロス（全室）
【その他】
・食洗機・照明器具新規設置
・間取変更 和室から洋室、WIC造作
この物件のおすすめポイント
★★☆ パークハイツ小豆沢 ☆★★
～ 2025年5月室内リフォーム実施済 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
□都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
□都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
≪室内リフォーム≫
～2025年5月実施済～
【新規交換】
・建具・玄関収納・洗浄便座付トイレ・洗面化粧台
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン（人工大理石トップ）
【新規張替】
・フローリング（各居室）・壁天井クロス（全室）
【その他】
・食洗機・照明器具新規設置
・間取変更 和室から洋室、WIC造作
≪POINT≫
□2駅利用可
□10階部分南東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好
□対面式キッチン
□浴室乾燥機＆追焚機能付浴室
□ペット飼育可（犬猫2匹まで飼育可※規約に制限あり）
□外壁タイル貼
□防犯カメラ設置
□2023年大規模修繕工事実施済
□2025年5月リフォーム実施済
≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン北池袋店・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート下板橋駅前店・・・・・徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン下板橋駅前店・・・・・・徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン板橋1丁目店・・・・・・ 徒歩3分（約240m）
・マルエツ板橋駅前店・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・マツモトキヨシ下板橋店・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ウエルシア板橋下板橋店・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
小山 隼人 (こやま はやと)
この度は『パークハイツ小豆沢』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h2-koyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | B5500688 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.75m2(18.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.42m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1995年9月 | 総戸数 | 271戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円／月 |
修繕積立金
|
12,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | アルコーブ面積：0．72m2（使用料無償） / ◆管理方式：月曜・火曜・木曜・金曜／8：00～18：00、水曜・土曜・日曜／8：00～17：00◆修繕積立金：2026年1月より月額13，815円に改定予定（2031年まで毎年戸平均月額1，000円を増額します）◆自転車置場：空有（区画割り無し）／月額0円～1，000円◆バイク置場：空有／月額3，000円～5，000円／台◆空き状況は2025年5月12日現在◆2025年新規内装リフォーム実施【新規交換】建具、玄関収納、洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、システムキッチン（人工大理石トップ）【新規張替え】フローリング（各居室）、壁・天井クロス（全室） | ||
| 更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
