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プラウドシティ上大岡伍番館NEW!

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物件番号 B7100413

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全5棟・総戸数252戸のコミュニティ！ペット飼育可能（飼育細則あり）！
「上大岡」駅まで平坦なアプローチです。

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 B7100413

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　プラウドシティ上大岡　伍番館

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線 「上大岡」駅 徒歩10分
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■広さ：86.6m2の3LDK
（トランクルーム面積2.67m2含む）

■玄関前に専用トランクルームがあります

■南側に47.52m2のテラスがあります
　～全室テラスに面しています～

■LD約12.6帖・K約4.4帖

■キッチンにはパントリーがあります

■リビングダイニングに床暖房があります

■乾燥機付きの浴室

■洗面室にはリネン庫があります

■トイレには手洗いカウンター付き

■洋室約8.5帖より洗面室に出入りができます

■全室・シューズイン・トランクルームと収納豊富です

■ペット飼育可能（飼育細則あり）


「共用棟（四番館）」
・ウェルカムラウンジ
・ゲストルーム
・多目的ルーム
・スカイデッキ
・暖炉付きラウンジ


～ライフインフォメーション～
・上大岡公園まで約100m
・笹下松本公園まで約260m
・港南ふれあい公園まで約320m
・親水公園まで約330m
・ヨークフーズ上大岡店まで約250m
・業務スーパー上大岡店まで約300m
・オーケー上大岡店まで約460m
・ローソン上大岡西二丁目店まで約310m
・港南区役所まで約580m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

佐藤 和斗(さとう かずと)

金沢文庫センター

佐藤 和斗 (さとう かずと)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【佐藤　和斗（さとう　かずと）】まで
　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-1064-4509

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： k3-satou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #テラス #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B7100413
所在地 神奈川県横浜市港南区 上大岡西3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「上大岡」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 86.6m2(26.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 ― 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2009年8月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,570円／月 修繕積立金 16,450円／月
その他使用料 その他費用 3,040円/月
駐車場 空有
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ペット飼育可（規約による制限あり）。　/　・トランクルーム有（専用使用権付）、2．67平米（専有面積に含みます）、使用料無償　・テラス面積／47．52平米、南向き、使用料月額950円　・ポーチ面積／約5．07平米（現地計測によります）、使用料無償　・自転車置場／空有、月額200円／台（令和7年1月6日現在）　・バイク置場／空有、月額3，000円／台（令和7年1月6日現在）　・管理費に町内会費月額200円を含みます　・管理員勤務日時：月曜～日曜8：00～17：00　・ペット飼育については別途ペット飼育規則を遵守していただきます　・バルコニー向きはテラスの向きです　/　その他費用内訳：団地管理費2，170円、団地修繕積立金870円
更新日 2025年2月1日 次回更新予定日 2025年2月15日

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 B7100413

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

佐藤 和斗(さとう かずと)

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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