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1億 3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中野区 本町1丁目
- 専有面積 80.82m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」 駅 徒歩4分
- 築年月 1995年11月
- 向き 南
お問合せ
＜総戸数102戸のビッグコミュニティ！／3LDK！／南・西の角部屋！＞
三井不動産株式会社旧分譲マンション
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 BC800196
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
2025年3月末 内装リフォーム完了予定
【新規交換】建具、玄関収納、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、ユニットバス、洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台、追い焚き機能付き給湯器
【新規張替え】カーペット（全居室・廊下）、壁・天井クロス（全室）
【その他】照明器具・エアコン一基新規設置、専有部給水管・給湯管新規配管
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━☆★
パーク・ハイム中野坂上
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
総戸数102戸のビッグコミュニティ
道路面から2段高くした位置、外部とほどよくセグメントされた
構造と豊富な植栽によりコミュニティの独立性を高めています。
中央に中庭を配したコの字型の配棟により
敷地内部の空間に大きなゆとりを確保
建物内随所に効果的に設けた吹抜とともに
のびのびとした居住感覚を作り出し
各住戸の通風・採光、プライバシーを高めています。
┏┓
┗□ 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■丸ノ内線・大江戸線『中野坂上』駅徒歩4分
丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分
大江戸線『都庁前』駅徒歩11分
大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩11分
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階部分、南西向きの角住戸
◆洋室4.8帖の引き戸を収納すれば、開放的な住空間が広がります。
◆全居室および廊下部分はカーペット貼り
◆2面採光のLDKは広々約16.7帖
◆お洋服の収納に嬉しいウォークインクローゼット付き
◆ペット飼育可（細則有）
◆2025年3月末内装リフォーム完工予定
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソンH中野本町一丁目店
約160m 徒歩2分
・ライフ中野坂上店
約200m 徒歩3分
・スギドラッグ中野坂上店
約170m 徒歩3分
・中野坂上郵便局
約360m 徒歩5分
・塔の山公園
約710m 徒歩9分
・東京医科大学病院
約930m 徒歩12分
・グローバルキッズ西新宿園
約310m 徒歩4分
・中野たから幼稚園
約540m 徒歩7分
・区立中野第一小学校
約1100m 徒歩14分
・区立第二中学校
約1700m 徒歩22分
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
中野センター
中村 素基 (なかむら もとき)
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野村の仲介＋（PLUS）中野センター
フリーコール：0120-901-715
「ノムコムをみた」と問い合わせください。
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
野村の仲介＋（PLUS）中野センターまでお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | BC800196 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.82m2(24.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,850円／月 |
修繕積立金
|
15,360円／月 |
| その他使用料 | その他費用 3,900円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年5月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ◆ペット飼育可（細則あり）◆バルコニー面積は2面の合計 / ◆修繕積立金は2025年6月分より20，210円に改定予定 ◆管理員の勤務形態 日勤：月～金（7：45～16：00）、土（7：45～11：00） ◆室外機置場面積：2．10平米（使用料無償） ◆新規内装リフォーム：2025年3月末完了予定【新規交換】建具、玄関収納、食器洗浄乾燥機付システムキッチン、ユニットバス、洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、追焚き付給湯器【新規張替え】カーペット（全居室・廊下）、壁・天井クロス（全室）【その他】照明器具、エアコン1基新規設置、専有部給水管・給湯管新規配管 ◆自転車置場（1住戸1台）利用しない住戸がある場合2台目可 ◆間取り：3LDK＋WIC / その他費用内訳：自転車置場 上段空有2025年2月25日現在、自転車置場 下段空有2025年2月25日現在 | ||
| 更新日 | 2025年3月12日 | 次回更新予定日 | 2025年3月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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