投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド南浦和根岸NEW!
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目
- 専有面積 72.96m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩11分 武蔵野線 「南浦和」 駅 徒歩11分
- 築年月 2017年7月
- 向き 南
お問合せ
【室内リフォーム物件（一部）※「2025年2月末」完成予定】【2017年築プラウドシリーズ】【広々とした【テラス「10.68m2」＋オープンテラス「19.11m2」】オープンテラス使用料：760円/月
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5012004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 室内リフォーム（一部）※「2025年2月末」完成予定
━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・シャワートイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン部分
→食洗機新規交換・コンロ新規交換・レンジフード新規交換
水栓（タッチレス浄水器付き）新規交換
・防水パン交換
・ワークスペース新規設置
・ダウンライト新規取付
・エアコン1機新規取付
・全居室シーリング照明新規取付
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ 【 プラウド南浦和根岸 】
┏
・…━★野村不動産旧分譲／プラウドシリーズ ★━…・
★室内リフォーム物件（一部）※「2025年2月末」完成予定★
★広々とした「テラス・オープンテラス」付きの住戸★
～生活利便性の高い豊かな住環境、
日常を一番大切にした快適を～
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
～SHOPPING～
◆暮らしを豊かにする、多彩な生活利便施設
毎日のお買い物に重宝する「コープみらい」が
【徒歩2分圏内】で利用可能です。
その他徒歩5分圏内には多彩な生活利便施設があり
日々の暮らしを豊かにします。
～LOCATION～
◆利便性と住みやすさを兼ね備えた、閑静な住宅街
駅前の賑やかさとは一転、マンション周辺は
落ち着いた閑静な住宅街となっています。
良好な住環境が保たれやすい立地です。
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┗☆ アクセス（2路線利用可能！）
━━━━━━━━━━━━━━
◇JR京浜東北線・武蔵野線
「南浦和」駅 【徒歩11分】
⇒「東京」駅へダイレクトアクセスも可能！
便利な2路線が利用可能なため、
通学・通勤・プライベートと、
その日の用途によって路線の選択が可能です♪
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┗☆ マンションおすすめポイント
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■【2017年（平成29年）築】の
【野村不動産旧分譲】プラウドシリーズ
■【2路線利用可能】×【閑静な住宅街】
■セコム導入マンション
安心の【24時間セキュリティシステム】
■不在時にも便利な【宅配BOX】
■ペット飼育可能（細則有）
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┗☆ 室内おすすめポイント
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■室内リフォーム物件（一部）※「2025年2月末」完成予定
■全居室【5帖】以上・全居室【収納】あり
■広々とした【テラス「10.68m2」＋オープンテラス「19.11m2」】
※オープンテラス使用料：760円/月
■収納力のある【ウォークインクローゼット】
■LD【アウトフレーム工法】採用
■【TVモニター付】オートロックシステム
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┗☆ 室内リフォーム（一部）※「2025年2月末」完成予定
━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・シャワートイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン部分
→食洗機新規交換・コンロ新規交換・レンジフード新規交換
水栓（タッチレス浄水器付き）新規交換
・防水パン交換
・ワークスペース新規設置
・ダウンライト新規取付
・エアコン1機新規取付
・全居室シーリング照明新規取付
・ハウスクリーニング
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┗☆ ライフサポート
━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス
■モニター付きインターホン
■敷地内には複数の防犯カメラあり
■セコム連携の24時間セキュリティシステム
■開口部の防犯センサー
全住戸の玄関・窓にセコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、
住戸内のインターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ
自動通報されます。
■耐震仕様ドア枠
避難経路確保のため、玄関ドアとドア枠の間に隙間を確保し、
多少変化した場合でも開閉できるように配慮。
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┗☆ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━
＊商業施設＊
◆コープみらい南浦和店・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◆ヤオコーまるひろ南浦和店・・・・・・約700m（徒歩9分）
◆コモディイイダ南浦和店・・・・・・・約870m（徒歩11分）
◆ファミリーマート浦和根岸店・・・・・約210m（徒歩3分）
◆セブンイレブン南浦和文化通り店・・・約510m（徒歩7分）
◆ダイソー浦和文蔵店・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆セイムス浦和根岸店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
◆ココカラファイン薬局南浦和西口店・・約650m（徒歩8分）
＊教育施設＊
◇南浦和幼稚園・・・・・約240m（徒歩3分）
◇南浦和保育園・・・・・約290m（徒歩4分）
◇南浦和小学校・・・・・約1,120m（徒歩14分）
◇南浦和中学校・・・・・約1,370m（徒歩18分）
＊公園＊
◆六辻水辺公園・・・・・約180m（徒歩3分）
◆根岸東児童公園・・・・約220m（徒歩3分）
◆恐竜公園・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆一ツ木公園・・・・・・約330m（徒歩5分）
◆辻一丁目公園・・・・・約340m（徒歩5分）
担当者コメント
浦和営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「渋谷（しぶや）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
渋谷雄隆（しぶやゆたか）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：y3-shibuya@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5012004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩11分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
72.96m2(22.07坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 10.68m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
15,930円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月、オープンテラス使用料 760円/月、enecoQシステム料金 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,326m2 共有持分（7296／454296）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 オープンテラス面積：19.11m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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