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物件番号 E5013024

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★2025年3月リフォーム完成　★全居室採光あり　★床暖房あり　★総戸数263戸のビックコミュニティ　

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5013024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月5日(土)～4月6日(日) 09:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目　　　

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

★2025年3月リフォーム済みの室内 ♪
〈リフォーム箇所〉
天井型エアコンルーバー修理
スイッチ、コンセントパネル交換
キッチンレンジフード交換
キッチンビルトインコンロ交換
キッチンシングルシャワー混合栓交換
浴室サーモシャワー混合栓交換
浴室鏡交換
洗面台洗髪シャワー混合栓交換
給湯器交換

この物件のおすすめポイント


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　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


　　　　　　◇　S4-Tower　◇
　　
「大宮駅徒歩11分」×「総戸数263戸のビックコミュニティ」

　　

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★



┏┓　交通アクセス～2路線利用可能～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■　JR京浜東北線　「大宮」駅　　　徒歩11分
…………………………………………………………………
■　JR埼京線　　　「北与野」駅　　徒歩12分


┏┓　立地・マンション魅力のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★大宮駅【徒歩11分】の立地

ターミナル駅である大宮駅は、主要都市へのアクセスが良好なだけでなく、
新幹線も通っております！
駅周辺には商業施設が軒を連ね、非常に活気のある街です♪

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★充実のセキュリティ

・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
・オートロック

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★大規模マンションならではの、共用施設

・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ


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┏┓　お部屋の魅力のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★2025年3月リフォーム済みの室内 ♪

〈リフォーム箇所〉
天井型エアコンルーバー修理
スイッチ、コンセントパネル交換
キッチンレンジフード交換
キッチンビルトインコンロ交換
キッチンシングルシャワー混合栓交換
浴室サーモシャワー混合栓交換
浴室鏡交換
洗面台洗髪シャワー混合栓交換
給湯器交換

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★全居室採光あり

全居室が窓に面しており、開放感を感じていただけることと思います。
是非現地にてご体感ください。

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★床暖房あり(※リビングダイニング部分)

床暖房がございますため、特に冬場は暖かくお過ごしいただけることと思います。

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★全居室収納あり

全居室に収納がございます。
特に、5.1帖の洋室のウォークインクローゼットは圧巻の収納力です♪

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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈ショッピング〉
●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
　さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
　さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）

〈教育機関〉
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）

〈医療機関〉
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）

〈その他〉
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）


上記は【一部】ご紹介です♪

【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荒井 里彩(あらい りさ)

浦和営業部

荒井 里彩 (あらい りさ)

┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　荒井　里彩　（あらい　りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5013024
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩11分
埼京線 「大宮」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩11分
埼京線 「北与野」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 63.72m2(19.27坪)
バルコニー面積 10.6m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.7m2
構造 RC造32階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2002年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円／月 修繕積立金 9,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス、大栄総合開発株式会社●施工会社／株式会社銭高組
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5013024

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浦和営業部
営業二課

荒井 里彩(あらい りさ)

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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