中古マンション

プレシス北浦和NEW!

★☆ 『北浦和』駅 徒歩8分・ペットと一緒にお住まいいただけます(細則有) ☆★
★☆ 『南西角住戸』×『4階』につき陽当りに優れた3LDK/67.12m2! ☆★

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ご利用環境について

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E5015017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当: 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月24日(土)~5月25日(日) 10:00~17:00

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目   

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール(携帯番号)、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール: 0120-990-066
・担当小山携帯電話:080-8172-7282
・担当小山メール:h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆

      【プレシス北浦和】
     ~PRESIS KITAURAWA~

★さいたま市立北浦和小学校 徒歩3分(約180m)
 さいたま市立本太中学校  徒歩11分(約862m)

★室内大変綺麗にお使いです
 (ぜひ室内写真をご覧ください)

★京浜東北・根岸線『北浦和』駅 徒歩8分

★ペット飼育可能(細則有)

★4階南西角住戸・専有面積67.12m2・3LDK

本物件は野村の仲介+浦和営業部の
【オススメ媒介物件】です。
ご質問は『小山(こやま)』まで
お気軽にお問合せください。

■フリーコール:0120-990-066
■担当直通:080-8172-7282
■メールアドレス:h-koyama@nomura-re.co.jp
  
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆



┏┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆京浜東北・根岸線『北浦和』駅 徒歩8分

  →「大宮駅」へ   最短6分(直通)

   「池袋駅」へ   最短27分

   「上野駅」へ   最短32分(直通)

   「新宿駅」へ   最短38分

   「東京駅」へ   最短39分(直通)

※今後変わる可能性があり、
 将来により渡って保証されるものではありません。


┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションの特徴】
◆2014年(平成26年)築・一建設(株)旧分譲
 ・旧分譲:一建設株式会社
 ・施工:埼玉建興株式会社

◆安心の全部委託の日勤管理
 ・管理会社:伏見管理サービス株式会社

◆ペット飼育可能なマンション
 ・大切なペットとお過ごしいただけます。
  ※使用細則あり
  1階共用部には足洗い場を設け、
  エチケットにも配慮しています。


 ┏┓【充実のセキュリティ】
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ●オートロック・防犯カメラ

  ●カラーモニター付インターホン
   ⇒来客者の顔を見て確認ができます。
    音声確認も可能です。

  ●キーレスエントリー
   ⇒エントランスのオートロックシステムは、
    操作盤にICチップ内蔵キーを
    かざすだけで開錠が可能です。

  ●24時間セキュリティ(ALSOK)


 ┏┓【お部屋の特徴】
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ●4階部分・南西角住戸につき、陽当り、通風良好!
 
  ●フラットフロアー
   ⇒つまづきやすい段差をなくした、ご高齢の方や
    小さなお子様にも安心の設計です。

  ●二重床・二重天井構造
   ⇒間取り変更やメンテナンスを見据えて、
    コンクリートスラブとフローリングの間に
    空気層を設けた二重床構造を採用しています。

  ●遮音効果の高い防音サッシ
   ⇒防音性に配慮し、
    遮音性能JIS規格T2等級程度の
    防音性能を備えた高性能サッシを採用。

  ●24時間換気システム
   ⇒24時間室内の空気を流動させ、
    汚れた空気を排出し新鮮な空気を取り込みます。
    湿気やカビの発生も抑制します。


 ┏┓【水回り設備の仕様】
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【キッチン】
  ●カウンターキッチン
   ⇒お料理をしながらご家族との団欒を楽しめます。

  ● 静音ワイドシンク
   ⇒大皿や中華鍋も丸ごと洗えるワイドシンクは、
    水はね音を抑える静音仕様。

  ●ビルトイン浄水器付混合水栓
   ⇒ノズルが引き伸ばせ、隅々まで水が届きます。

  ●スライドキャビネット
   ⇒引き出しが閉まる直前にスピードを緩め、
    静かに閉まるソフトクローズ機能つき。

  ●包丁フラップ収納
   ⇒シンク前に包丁収納スペースを設置。
    ロック機能も備えており安心です。
    ホルダー部分は洗浄可能です。


 【バスルーム】
  ●1418サイズの浴室
   ⇒足をゆったりとのばすことができ、
    日々の疲れをしっかりと
    リフレッシュすることができます。

  ●バリアフリー設計のユニットバス
   ⇒浴槽内に握りバーも設置し、
    ご高齢の方や小さいお子様にも安心です。

  ●浴室換気乾燥機
   ⇒雨の日など洗濯物が乾きにくいときや、
    カビ・湿気防止などにも活躍します。

  ●オートバス
   ⇒スイッチひとつでお湯張り・追炊き・保温
    などを自動的に行える機能です。

  ●プレーンフロア
   ⇒水滴の表面張力を弱め、水が残りにくい仕様。

 【洗面】
  ●三面鏡付洗面化粧台
   ⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
    裏面には収納スペースを設けております。
 
  ●リネン庫
   ⇒タオル類をたっぷり収納可能です。

  ●ヘルスメーター収納スペース
   ⇒洗面化粧台の下部スペースを有効活用。
    すっきり収納できます。

 【トイレ】
  ●ウォシュレット
   ⇒冬場も心地よく使える暖房便座や
    トイレットペーパーを節約できる
    温風乾燥機能もついております。


┏┓【Life Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 《幼稚園》
  ■ながれ星保育園北浦和
   約326m 徒歩 5分

  ■厚徳幼稚園
   約422m 徒歩 6分

  ■うぐす保育園 浦和元町
   約481m 徒歩 7分

  ■黎明幼稚園
   約501m 徒歩 7分

 《教育機関》
  ■さいたま市立北浦和小学校
   約180m 徒歩 3分

  ■さいたま市立本太中学校
   約862m 徒歩 11分

  ■埼玉県立浦和高校
   約254m 徒歩 4分

 《スーパー・コンビニ》
  ■ミニコープ領家店
   約255m 徒歩 4分

  ■ローソン 北浦和一丁目店
   約287m 徒歩 4分

  ■クイーンズ伊勢丹 北浦和店
   約389m 徒歩 5分

  ■ファミリーマート 北浦和駅東口店
   約426m 徒歩 8分

 《医療機関》
  ■おさだ歯科医院
   約24m 徒歩 1分

  ■北浦和整形外科内科
   約118m 徒歩 2分
  
  ■ねもと内科
   約177m 徒歩 3分

 《公共施設》
  ■さいたま市立 北浦和公民館
   約239m 徒歩 3分

  ■元町3丁目公園
   約192m 徒歩 3分

  ■北浦和図書館
   約363m 徒歩 5分

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。


┏┓住宅購入サポート
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
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 A)10年駆けつけ
 B)住宅設備チェック
 C)選べる住まいクリーニング
 D)セコム・ホームセキュリティ
 E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

この度は『プレシス北浦和』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お部屋について  
 … 「南西角住戸」・「4階」、目の前は戸建のため
   陽当り・眺望・通風に恵まれたお住まいです。
   横型リビングのため、日中はリビングで
   陽当り良くお過ごしいただけます。

マンションについて
 … コンセプトは『永住の邸』。
   人・車・自転車の入り口が分かれた
   角地ならではのメリット。
   駅からマンションまではフラットな地形のため、
   自転車やベビーカーでの移動も快適です。

周辺環境について
 … 『共栄会商店街』・『クイーンズ伊勢丹』といった
   商業施設はもちろん、教育施設・公園などは
   すべて徒歩圏内で完結、かつ北浦和駅徒歩8分と、
   『快適なお住まい』にピッタリな物件です。
   『不動産』という字のごとく、
   立地・周辺環境は住まいにおいて
   非常に重要な要素でございます。

マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介+(PLUS) 浦和営業部
担当:小山 寛斗(こやま ひろと)
⇒フリーコール:0120-990-066
   ⇒担当直通携帯電話:080-8172-7282
   ⇒担当メール:h-koyama@nomura-re.co.jp
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5015017
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線北浦和」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 67.12m2(20.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.11m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 2014年11月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,350円/月 修繕積立金 17,510円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,054.56m2●分譲時会社/一建設株式会社●施工会社/埼玉建興株式会社
■修繕積立金:2025年12月に18,860円に改定予定
■駐輪場使用料:350円/月、バイク置場使用料:1,000円/月
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5015017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当: 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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