投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
サン・ビエント南浦和NEW!
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 大字円正寺
- 専有面積 65.18m2
- 所在階 8階/8階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 バス14分 徒歩2分
- 築年月 1997年6月
- 向き 南東
お問合せ
★☆8階最上階・南東角部屋・スカイツリーを望める眺望（天候による）☆★
★☆【3LDK×65.18m2】令和6年リフォーム済・未入居のため室内綺麗です☆★
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5015035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～16:00
所在地： 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当小山携帯電話：080-8172-7282
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
リフォーム内容
┏┓ 令和6年室内リフォーム済
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新規交換：システムキッチン
（浄水器一体型水栓付）
ユニットバス（浴室乾燥機付）
洗面化粧台
トイレ（温水洗浄便座付）
給湯器
洗濯機用水栓・防水パン
新規貼替：クロス全室
フロアタイル上貼（ダイニング・廊下・
洋室2部屋・キッチン・玄関）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
畳表替え（和室）
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【サン・ビエント南浦和】
～SAN VIENTO MINAMIURAWA～
★8階最上階・南東角部屋のお部屋位置
★周辺は低層住宅地のため見晴らしよく、
天候次第でスカイツリーを望めます
★令和6年室内リフォーム済
未入居のため、そのままお住まいいただけます
★ファミリー向けの3LDK・65.18m2の間取り
全居室6.0帖以上です
★京浜東北・武蔵野線『南浦和』駅まで
バス14分・『円正寺』バス停 徒歩2分(約159m)
本物件は野村の仲介＋浦和営業部の
【オススメ専任媒介物件】です。
ご質問は『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
◆1997年（平成9年）築
・旧分譲：（株）サンクリエイション
・施工 ：大都工業（株）
◆安心の全部委託の日勤管理
・管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
◆宅配ボックス付きのため、
ご不在時の荷物受け取りも便利です
【お部屋の特徴】
●8階最上階・南東角住戸につき、陽当り、通風良好
2面バルコニーつき
●’スカイツリー’を望めます（天候による）
周辺は低層住宅多いエリアのため見晴らし良好
●令和6年リフォーム済
新規交換：システムキッチン
（浄水器一体型水栓付）
ユニットバス（浴室乾燥機付）
洗面化粧台
トイレ（温水洗浄便座付）
給湯器
洗濯機用水栓・防水パン
新規貼替：クロス全室
フロアタイル上貼（ダイニング・廊下・
洋室2部屋・キッチン・玄関）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
畳表替え（和室）
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北・武蔵野線『南浦和』駅
バス14分 『円正寺』バス停 徒歩2分(約159m)
┏┓【Life Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■ふるーる保育園川口二十三夜
約312m 徒歩 4分
■埼玉幼稚園
約559m 徒歩 7分
■インフィニティ保育園柳崎園
約677m 徒歩 9分
《教育機関》
■さいたま市立善前小学校
約724m 徒歩 10分
■さいたま市立大谷口中学校
約2000m 徒歩 25分
■私立浦和実業学園高校
約1618m 徒歩 21分
《買い物施設》
■スーパーバリュー 川口伊刈店
約131m 徒歩 2分
■セブンイレブン 川口伊刈店
約211m 徒歩 3分
■島忠HOME’S(ホームズ) 川口店
約345m 徒歩 5分
■デイリーケアセイジョー 浦和円正寺店
約356m 徒歩 5分
《医療機関》
■田中医院
約253m 徒歩 4分
■おかだ接骨院
約275m 徒歩 4分
《公共施設》
■円正寺第一公園
約369m 徒歩 5分
■フラワーロード
約390m 徒歩 5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【サン・ビエント南浦和】
～SAN VIENTO MINAMIURAWA～
★8階最上階・南東角部屋のお部屋位置
★周辺は低層住宅地のため見晴らしよく、
天候次第でスカイツリーを望めます
★令和6年室内リフォーム済
未入居のため、そのままお住まいいただけます
★ファミリー向けの3LDK・65.18m2の間取り
全居室6.0帖以上です
★京浜東北・武蔵野線『南浦和』駅まで
バス14分・『円正寺』バス停 徒歩2分(約159m)
本物件は野村の仲介＋浦和営業部の
【オススメ専任媒介物件】です。
ご質問は『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■担当直通：080-8172-7282
■メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓【おすすめポイント】Recommended points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
◆1997年（平成9年）築
・旧分譲：（株）サンクリエイション
・施工 ：大都工業（株）
◆安心の全部委託の日勤管理
・管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
◆宅配ボックス付きのため、
ご不在時の荷物受け取りも便利です
【お部屋の特徴】
●8階最上階・南東角住戸につき、陽当り、通風良好
2面バルコニーつき
●’スカイツリー’を望めます（天候による）
周辺は低層住宅多いエリアのため見晴らし良好
●令和6年リフォーム済
新規交換：システムキッチン
（浄水器一体型水栓付）
ユニットバス（浴室乾燥機付）
洗面化粧台
トイレ（温水洗浄便座付）
給湯器
洗濯機用水栓・防水パン
新規貼替：クロス全室
フロアタイル上貼（ダイニング・廊下・
洋室2部屋・キッチン・玄関）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
畳表替え（和室）
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜東北・武蔵野線『南浦和』駅
バス14分 『円正寺』バス停 徒歩2分(約159m)
┏┓【Life Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■ふるーる保育園川口二十三夜
約312m 徒歩 4分
■埼玉幼稚園
約559m 徒歩 7分
■インフィニティ保育園柳崎園
約677m 徒歩 9分
《教育機関》
■さいたま市立善前小学校
約724m 徒歩 10分
■さいたま市立大谷口中学校
約2000m 徒歩 25分
■私立浦和実業学園高校
約1618m 徒歩 21分
《買い物施設》
■スーパーバリュー 川口伊刈店
約131m 徒歩 2分
■セブンイレブン 川口伊刈店
約211m 徒歩 3分
■島忠HOME’S(ホームズ) 川口店
約345m 徒歩 5分
■デイリーケアセイジョー 浦和円正寺店
約356m 徒歩 5分
《医療機関》
■田中医院
約253m 徒歩 4分
■おかだ接骨院
約275m 徒歩 4分
《公共施設》
■円正寺第一公園
約369m 徒歩 5分
■フラワーロード
約390m 徒歩 5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
この度は『サン・ビエント南浦和』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
お部屋について
… 「南東角住戸」・「8階」・「2面バルコニー」と
陽当り・眺望・通風に恵まれたお住まいです。
最大の魅力は最上階ならではの『眺望』です。
晴れた日にはスカイツリーも望めます。
マンションについて
… 重厚感のあるタイル貼りの外観。
メールボックスのほか、宅配ボックスを設置。
周辺環境について
… 最寄りのバス停（円正寺バス停）まで
徒歩2分(約159m)と、アクセス良好です。
また、スーパー、コンビニなど徒歩圏内です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
お部屋について
… 「南東角住戸」・「8階」・「2面バルコニー」と
陽当り・眺望・通風に恵まれたお住まいです。
最大の魅力は最上階ならではの『眺望』です。
晴れた日にはスカイツリーも望めます。
マンションについて
… 重厚感のあるタイル貼りの外観。
メールボックスのほか、宅配ボックスを設置。
周辺環境について
… 最寄りのバス停（円正寺バス停）まで
徒歩2分(約159m)と、アクセス良好です。
また、スーパー、コンビニなど徒歩圏内です。
『不動産』という字のごとく、
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素でございます。
マンションの良さ、お部屋の良さを
ぜひご体感くださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5015035 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 大字円正寺 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 バス14分(バス停 円正寺) 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.18m2(19.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1997年6月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
11,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／917.27m2 共有持分（6518／219746）●分譲時会社／株式会社サンクリエイション●施工会社／大都工業株式会社、斉藤工業株式会社●設計会社／株式会社アーバン企画室 ※駐輪場年額600円～2,400円 |
||
| 更新日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
コスモ武蔵浦和プロシィード
2,480
万円
新価格
埼京線 「武蔵浦和」駅
-
イニシア南浦和根岸
5,290
万円
新価格
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅
-
根岸ハイツ 2号棟
2,198
万円
新価格
埼京線 「武蔵浦和」駅
-
武蔵浦和ローヤルコーポ
3,990
万円
埼京線 「武蔵浦和」駅
-
クレスト南浦和
2,590
万円
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建てさいたま市南区辻3丁目 新築一戸建て 5,399万円 「武蔵浦和」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 73.89m2 -
新築一戸建てさいたま市南区南浦和3丁目 A号棟 6,980万円 「南浦和」駅 徒歩9分 2LDK+S / 土地 58.6m2 -
中古一戸建て’さいたま市南区太田窪 中古戸建’ 4,980万円 「浦和」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 130.09m2 -
新築一戸建てさいたま市南区鹿手袋4丁目 新築一戸建て 5,999万円 「武蔵浦和」駅 徒歩12分 4LDK / 土地 68.62m2 -
中古一戸建てさいたま市南区鹿手袋4丁目中古戸建 4,990万円 「中浦和」駅 徒歩7分 2LDK+S / 土地 93m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する
埼玉県さいたま市南区マンション売却・査定
