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物件番号 E5016010

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2025年3月　リフォーム工事完了済
☆80.00平米／3LDK☆南東【角住戸】

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5016010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

【リフォーム工事内容】2025年3月完了
◇システムキッチン新規交換
◇クロス全室貼替
◇フローリング張替（クッションフロア）
◇ユニットバス新規交換
◇建具交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換

この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌　　　　　　　　
┏┌　　　　　　　【　S4 - Tower　】
┏　　　　　　　　　　　

～ビッグターミナル「大宮」駅を普段使いで利用できる暮らしへ～
　　　　　　＜JR各線「大宮」駅まで徒歩11分＞

　　　　～2025年3月、【リフォーム実施済】～
　　　　＜フローリング貼替／クロス全室貼替、他＞

　　※詳細は、下記リフォーム履歴をご確認くださいませ。

・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・


◆「大宮」駅へ徒歩11分、「さいたま新都心」駅へ徒歩14分の、
　目的に合わせ複数路線利用可能な好立地

「大宮」駅は新幹線も停車するビッグターミナルのため、
出張や旅行の際も気軽に利用することができ、
出発までの時間も有効的に活用することができます。

◆すべてが身近に揃うロケーション

JR「大宮」駅を中心に広がる大宮・さいたま新都心エリア。
様々なテナントや施設が揃う商業エリアで、
お買い物など日々の生活に非常に便利な住環境です。


＊━━≪　交通　≫━━＊

◇JR埼京線・その他各線「大宮」駅 【徒歩11分】

◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線
　　　　　「さいたま新都心」駅 【徒歩14分】

◇JR埼京線「北与野駅」 【徒歩12分】

☆★━━☆━━━━━━


┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆　マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━

■(株)リクルートコスモス／大栄総合開発(株)旧分譲

■【2002年築／総戸数263戸】の大規模タワーマンション

■無償のトランクルーム付（面積：0.7m2）
→当マンションは、1住戸に1区画【無償】にて
トランクルームが割り当てられております。
普段あまりご使用にならないお荷物を保管でき、お部屋の中が片付きます。

■駐輪場使用料【1台目無償】

■大規模マンションならではの【充実した共用施設】
--------------------------------------
　・ゲストルーム
　・キッズルーム
　・ホビールーム
　・最上階スカイラウンジ
--------------------------------------

■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）

～LIVING ＆ DINING～
・TES温水式床暖房

～KITCHEN～
・シャワー水栓
・浄水器

～BATHROOM ＆ POWDERROOM～
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納
・バスサイズ1418

■安心のセキュリティシステム

・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置

┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆　LIFE INFORMATION　　
━━━━━━━━━━━━━━

●そごう大宮店・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
●ルミネ大宮店・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●高島屋大宮店・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●セブンイレブン
　さいたま上落合9丁目店・・・ ・徒歩3分（約170m）
●丸井大宮店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
●角上魚類ホームズ
　さいたま中央店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
●イトーヨーカドー大宮店・・・・徒歩18分（約1400m）
●しんせい幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
●市立大宮保育園・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●上落合小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
●与野東中学校・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
●金子歯科診療所・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
●さいたま赤十字病院・・・・・・徒歩13分（約1000m）
●与野上落合郵便局・・・・・・・徒歩2分（約120m）
●ソニックシティホール・・・・・徒歩13分（約1000m）
●さいたまスーパーアリーナ・・・徒歩8分（約600m）
●けやきひろば・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）

┏┓━━━━━━━━━━━━
┗★　リフォーム工事内容
━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン新規交換

◇クロス全室貼替

◇フローリング張替（クッションフロア）

◇ユニットバス新規交換

◇建具交換

◇洗面化粧台新規交換

◇トイレ新規交換

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5016010
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩14分
埼京線 「北与野」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 80m2(24.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造32階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2002年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円／月 修繕積立金 11,500円／月
その他使用料 その他 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年6月6日 次回更新予定日 2025年6月20日

この物件を

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5016010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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