投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
-
3,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目
- 専有面積 70.19m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 川越線 「西大宮」 駅 徒歩10分
- 築年月 2019年2月
- 向き 南
お問合せ
◇◆ 2019年2月築 × 【ウォークインクローゼットが2つと豊富な収納のある3LDK】 ◆◇
～ 緑と空を望む4階住戸 / 広大な敷地に佇む全282邸の大規模コミュニティ ～
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q4031
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この物件のおすすめポイント
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◇◆デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス◆◇
【 4階部分 / 3LDK 】
南向きで陽当たり良好です♪
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野村の仲介＋(PLUS)浦和営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：鍋田（なべた）】まで
お気軽にお問合わせください！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR川越線線「西大宮」駅 【徒歩10分】
JR埼京線・りんかい線直通で都内へも良好なアクセス。
2019年には、相鉄線への相互乗り入れも開始し、
更に利便性が増しております。
「西大宮」エリアは2つの区画整理事業が進行し、
マンションが存する駅北側は「Liv-Field西大宮」区画整理事業を実施。
綺麗に整備された新しい街並みと、住宅が立ち並ぶ閑静な環境が魅力です。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4階部分【南向き住戸】◇
マンション内では複数のお部屋向きがある中で、
南向きというポイントがあります。
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◇充実の【 設備・仕様 】
【キッチン】～KITCHEN～
◎ディスポーザ
◎汚れが取れやすい「キッチンパネル」
◎人工大理石カウンタートップ
◎静音ワイドシンク
◎ガラストップコンロ
◎整流版付レンジフード
◎巾木収納
◎ソフトクローズ機能付スライド収納
◎スパイスラック
【浴室】～BATH ROOM～
◎ガス式浴室換気暖房乾燥機
◎低床浴槽
◎ラウンドライン浴槽
◎ランドリーパイプ有
◎プッシュブルハンドル
◎ワンプッシュワンウェイ排水溝
◎エコフルシャワー
◎モザイクパターン床
◎キレイドア
【洗面室】～DRESSING ROOM～
◎三面鏡裏収納
◎人工大理石カウンタートップ
◎リネン庫
◎洗面下収納三面鏡収納
【トイレ】～DRESSING ROOM～
◎汚れが付きにくい節水トイレ
◎吊戸棚収納あり
【セキュリティ】～SECURITY～
◎アルソック提携の24時間セキュリティシステム
◎防犯カメラ
◎カラーモニター付オートロックシステム
◎リバーシブルディンプルキー＆ダブルロック
◎防犯エッジ
【その他】～OTHERS～
◎TES温水式床暖房 ◎アウトフレーム工法
◎人感センサー ◎複層ガラス
◎プッシュプルレバーハンドル
◎フラットフロア設計 ◎二重床・二重天井設計
◎宅配ロッカー ◎24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓ ～共用部分について～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇敷地中心に位置する【 シーズンズフィールド 】
四季に囲まれ、芝の落ち着いた環境が広がる広場を
敷地の中心に配置。
お子様のいらっしゃる家庭でも、マンション内で
安全に遊ぶことができます。
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◇【 サニーパス＆デッキ 】
晴れた日にくつろげるウッドデッキスペースを設置
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◇【 ウィークエンドルーム 】
’音楽による癒し’’お子様の集う場所’等としてご利用いただける、
開放的なスペースとして、
テレビやコンポを設置した住民の憩いの場です。
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◇【 ゲストルーム 】
来客の際に便利な共用のゲストルーム。
ビューコート1階に位置し、
お友達を呼ぶ機会にご利用いただけます
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◇【 ディスカバールーム 】
エントランスを入って右手側、2つに分かれたお部屋
キッチンも設置され、パーティや集会等にお使い頂けます。
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◇【 駐車場 】
広大な敷地を無駄なく活用し、全197台の駐車場を
用意（自走式平置き180台、機械式17台）
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◇【 来客用駐車場・電気自動車充電・洗車スペース 】
愛車の洗車はもちろん、普及が進む電気自動車へのニーズへも配慮
お客様をお迎えの際は来客用のスペースとして活用いただけます。
……………………………………………………………………………
◇【 自転車置場 】
58台の平置き式と480台の二段ラック式自転車置場
家族の自転車をまとめて置けるサイクルポート13区画
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◇【 エントランス・車寄せ 】
吹抜けの大変開放的なエントランスが住民の皆様を迎えます
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
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◇【 24時間ゴミ置場 】
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◇万が一に備えた【 防災倉庫 】
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┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物≫
◆ヤオコー西大宮店・・・・約200m(徒歩3分)
◆マルエツ西大宮駅前店・・約750m(徒歩10分)
◆クスリのアオキ・・・・・約320m(徒歩4分)
◆ドラッグセイムス・・・・約300m(徒歩4分）
◆ダイソー・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆カインズ大宮店・・・・・約1060m(徒歩14分)
≪コンビニ≫
◆ローソン・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
≪教育施設≫
◆指扇北小学校・・・・・・約920m （徒歩12分）
◆指扇中学校・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆西大宮青藍保育園・・・・約440m（徒歩6分）
◆のはら幼稚園・・・・・・約1100m（徒歩14分）
≪その他≫
◆さいたま市西区役所・・・約530m（徒歩7分）
◆西大宮三丁目第二公園・・約80m（徒歩1分）
◆西大宮スポーツパーク・・約920m（徒歩12分）
担当者コメント
浦和営業部
鍋田 海斗 (なべた かいと)
本物件担当の鍋田 海斗（なべた かいと）です。
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-990-066
担当者直通携帯番号：080-8107-9484 (鍋田)
【メールでのお問合わせ】
メール：k-nabeta@nomura-re.co.jp（鍋田）
ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q4031 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.19m2(21.23坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)フージャースコーポレーション | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,760円／月 |
修繕積立金
|
7,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 550円/月、ライフサポートサービス費 330円/月、コミュニティ費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年7月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,370.91m2 共有持分（7019／2106513）●分譲時会社／(株)フージャースコーポレーション●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション ・構造/鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
