投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC＋SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目
- 専有面積 71.72m2
- 所在階 6階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩21分
- 築年月 2014年2月
- 向き 西
お問合せ
【全295戸の大規模レジデンス】×【眺望良好な6階住戸】
文教都市として歴史を重ねてきた「浦和区常盤」にある免震構造マンションです。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【 総戸数295戸・北浦和駅徒歩12分 】
～ 西向き6階部分につき眺望良好 ～
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩12分
●3LDK＋S＋WIC＋SIC 71.72m2
●6階・西向きにつき、眺望良好なお部屋位置です。
●奥行約2mのバルコニー
●緑豊かで閑静な住宅街に立地
●充実の設備・仕様／安心のセキュリティ
●ペット飼育可（規約有り）
●小学校まで徒歩2分(さいたま市立仲町小学校)
●埼玉大学教育学部付属幼稚園…徒歩2分（約150m）
●埼玉大学教育学部付属小学校…徒歩5分（約390m）
※上記は【一部のご紹介】です。
是非、室内をご覧いただきお確かめください。
┌┐
└■【共有部分に関しまして】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆広大な敷地◆
四方を街路に面した約11,000m2超の広大な
正形敷地にゆったりと住棟を配置。
さらに住棟を敷地の端から大きくセットバック
させることによって独立性を高め
採光・通風はもちろん、優れた眺望を各住戸に実現します。
◆多彩な植栽◆
桜やヒマラヤスギの既存樹だけでなく
様々な花を咲かせる草類や紅葉する木々を植栽。
また、北側に保存されている針葉樹の並木は
四季を通じて緑を添えます。
四季折々の表情、自然のやさしさを日々お楽しみください。
◆アプローチ動線◆
歩行者用エントランス・駐車場入口を設け
安全性に配慮した造りになっています。
さらに歩行者用エントランスには
緑に包まれた車寄せを設置し使いやすさを高めるとともに
大邸宅らしい風格ある風景を創りだしました。
┌┐
└■【 安心のセキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間365日オンライン総合監視システム◆
共用部分や各住戸の火災や設備異常など【24時間365日体制】で監視する「アウル24」採用。
異常の際にはセンサーが自動で感知しアウル24センターを通じて警備会社に通報。
状況に応じて警備員が急行するなど迅速な対応で日々の暮らしを守ります。
◆防犯カメラ◆
駐車場や共用スペースの主要箇所に【防犯カメラ】を設置。映像を一定期間保存し万一に備えます。
◆オートロックシステム◆
エントランスホールには【カメラ付オートロック】を設置。
各住戸からカラーモニター付ハンズフリーインターホンにより来訪者を確認することで
不審者の侵入を未然に防ぎます。また、オートロックは鍵をかざすだけで
解錠できるのでお買いもの帰りなど手荷物の多いときでもスムーズにご帰宅いただけます。
◆ルーバー面格子◆
外廊下に面する部屋には自由に角度が変えられる【ルーバー面格子】を採用。
プライバシーの確保に配慮しました。
◆防犯センサー◆
全住戸の玄関扉・窓に【防犯センサー】を設置。
異常時は警報とともに管理会社を経由して警備会社へ自動通報します。
◆その他◆
・ノンタッチディンプルキー
・ダブルロックドアハンドル
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
┌┐
└■【 充実の設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駐車場
・自転車置き場
・バイク置き場
・宅配ロッカー
・24時間ごみ捨てOK
・敷地内にAED設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩12分
■JR埼京線「南与野」駅より徒歩18分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇さいたま市立仲町小学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇さいたま市立常盤中学校・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
◇埼玉大学教育学部付属幼稚園・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇埼玉大学教育学部付属小学校・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇ひなぎく幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
◇常盤幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇常盤こころ保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◇ワークマンプラスさいたま大戸店・・・・徒歩4分（約250m）
◇ファミリーマートさいたま大戸4丁目店・・・徒歩4分（約310m）
◇イオン北浦和店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◇セブンイレブン浦和常盤店・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇浦和区役所／さいたま市役所・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇北浦和公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇県立近代美術館・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇別所沼公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
┌┐
└■【 快適性を高める構造・設備 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大宮台地◆
比較的海抜標高が高く関東大震災の際にも
比較的被害が少なかったといわれている
「大宮台地」に本物件は位置します。
この大地は地質年代が古く、
固く締まった洪積地盤で構成されており
特に地表付近の関東ローム層は5階建程度の
建物であれば杭を設けずに支えられるほど。
この良質な地盤に地表面より43m以深に
出現する強固な支持層まで拡底杭を打設。
さらに建物と地盤を切り離す「免震構造」を
採用することで、地震災害に対する安心を
高めるようにしています。
◆免震構造◆
基礎部分と建物の間に、揺れを吸収するように動く
免震装置を組み込み、地盤から建物を切り離す構造。
地震による揺れを遮断・吸収して
地震力を1/3～1/5に低減するといわれています。
また、地震時には免震装置から建物全体が
ゆっくり揺れるため、家具の転倒防止や
不安感の抑制など安全や安心を高める効果が生まれます。
【その他、安心の構造】
◆ダブル配筋◆
鉄筋を二重に積み上げることで高い強度と耐久性を実現しました。
◆外壁・隣戸間壁構造◆
バルコニー、共用廊下に面する外壁、
隣戸間コンクリート壁は遮音性を高める厚さを確保しました。
◆防災設備◆
・かまどスツール
・防災倉庫
・非常用マンホールトイレ
・地震管制装置付エレベーター
・対震ドア枠
担当者コメント
浦和営業部
森田 塔登 (もりた とうと)
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
小学校が目の前にあるなど教育環境が充実しており、
北浦和公園・別所沼公園など歴史ある公園も徒歩圏内で
ファミリーの方に特にお勧めの大規模マンションです。
6階部分の西向き住戸で、前面に高い建物がないため、
眺望・開放感が魅力なお部屋です。
ご内覧ご希望のお客様は、野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部の
『森田（もりた）』までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：森田 直通電話 ：080-8497-3552
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：森田 直通メール ：t3-morita@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
北浦和駅
現地より約960m
徒歩12分 -
小学校
さいたま市立仲町小学校
現地より約120m
徒歩2分 -
中学校
さいたま市立常盤中学校
現地より約1,700m
徒歩22分 -
幼稚園、保育園
埼玉大学教育学部附属幼稚園
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q9006 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 常盤8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩21分 高崎線 「浦和」駅 徒歩21分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
71.72m2(21.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.49m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 219戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
11,050円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月、住まいの駆けつけサービス 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,951.49m2 共有持分（7172／2265275）●分譲時会社／ジェイアール西日本不動産開発株式会社、三菱倉庫株式会社、西日本鉄道株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション、不二建設株式会社●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション、大末建設株式会社 専有面積：71.72m2にはトランクルーム0.49m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年9月21日 | 次回更新予定日 | 2024年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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