投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド浦和
-
1億 4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC+SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目
- 専有面積 78.19m2
- 所在階 13階/15階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩5分 高崎線 「浦和」 駅 徒歩5分
- 築年月 2023年2月
- 向き 南東
お問合せ
～2023年築「プラウドシリーズ」 × 13階部分・角住戸・南東向き × 室内リフォーム済み（一部）2024年10月下旬完成～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50QX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓室内リフォーム（一部）※2024年10月下旬完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・フロアタイル張替え（洗面所、トレイ）
・ガスコンロ交換
・ディスポーザー交換
・食洗機交換
・浄水器付センサー水栓取付
・トイレ交換
・防水パン交換
・電気スイッチ交換
・ワークスペースカウンター+マグネットボード新規設置
・照明一部新規交換、増設
この物件のおすすめポイント
ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□---------------------------------------------------------
―PROUD URAWA―
『 プラウド浦和 』
※詳しくは担当「渋谷」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
■□---------------------------------------------------------
┏┓
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●室内リフォーム済み（一部）※2024年10月下旬完成
●「13階部分・南東向き・角住戸」のため【陽当り・眺望・風通し良好】
●新築時オプション有り
●「78.19m2・2LDK＋WIC＋SIC」
●広々リビング・ダイニング「約16.5帖」
●各居室に収納付き・キッチン部分に「パントリー」有り
●2023年2月築
●JR「浦和」駅 徒歩5分
（4路線利用可能 ・京浜東北線／宇都宮線／高崎線／湘南新宿ライン）
●野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓室内リフォーム（一部）※2024年10月下旬完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・ガスコンロ交換
・ディスポーザー交換
・食洗機交換
・浄水器付センサー水栓取付
・トイレ交換
・防水パン交換
・電気スイッチ交換
・ワークスペースカウンター+マグネットボード新規設置
・照明一部新規交換、増設
┏┓新築時オプション・新築時間取り（仕様・設備）変更
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜間取り＞
・3LDK → 2LDK に変更
＜玄関＞
・姿見（鏡）設置
・エコカラット設置
・インターホン子機をカメラ付に変更
＜キッチン＞
・笠木カウンターキッチンをフラットカウンターキッチンに変更
※カウンター奥行850mm
・水栓をプレミアム仕様（グローエ）に変更
※アンダーシンクタイプ水栓
・カップボード(食器棚)設置
＜リビング・ダイニング（その他）＞
・LD扉をプレミアム仕様に変更
※サイドガラススリット＋浮造り調面材
・住戸内全開き戸レバーハンドルをプレミアム仕様に変更
※レザー巻きレバーハンドル
～詳細は実際にご確認くださいませ。～
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「リビング・ダイニング」は広々【約16.5帖】
●「キッチン」は広々【約4.5帖】
●【13階部分・南東向き・角住戸】のため陽当り・眺望・風通し良好！
陽当り・風通し良好なお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。
●豊富な収納力
「ウォークインクローゼット」＋「シューズインクローゼット」のみならず、
キッチン部分には「パントリー」が付いており、優れた収納力により広々と居室をお使い頂けます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
・…━━◆ 充実した仕様・設備 ◆━━…・
【～bathroom～】
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
・機能性と心地よさを両立した「カラリ床」
【～kitchen～】
・野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
・ディスポーザー
・ビルトイン型食洗器
・ガラストップのガスコンロ
・マグネット対応のホーローパネル
【～otherwise～】
・インターネット一括加入、一括受電で利用料金を抑えた「enecoQシステム」
・TES式の温水式床暖房
・24時間対応のゴミステーション
・エネコック対応インターホン（エネルギーの見える化対応の最新インターホン）
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
※ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン浦和仲町1丁目店 ・・徒歩2分（約100m）
■ダイソー 浦和店・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■イトーヨーカドー 浦和店・・・・・徒歩3分（約190m）
■伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■成城石井 アトレ浦和店・・・・・ 徒歩6分（約450m）
【公園・医療施設・その他】
■中央公園・・・・・・徒歩4分（約290m）
■常盤公園・・・・・・徒歩6分（約450m）
担当者コメント
浦和営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50QX010 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩5分 高崎線 「浦和」駅 徒歩5分 東北本線 「浦和」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
78.19m2(23.65坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 152戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,750円／月 |
修繕積立金
|
11,880円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,782円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,578.73m2 共有持分（7819／1001432）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ・駐輪場月額：200円～750円 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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