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★26階部分西向き・開放的な眺望が魅力なお部屋！ ★新規リフォーム物件(2024年11月1日完成済)
★大規模タワーマンション ★全居室に収納有り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50QX022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2024年11月1日完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
■ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………
■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
■温水洗浄機能付きトイレ新規交換
…………………………………………………………………
■洗濯機防水パン新規交換
…………………………………………………………………
■建具新規交換
…………………………………………………………………
■フローリング上貼
…………………………………………………………………
■クッションフロア張替
…………………………………………………………………
■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
■カーテンレール新規交換
…………………………………………………………………
■シーリングライト取付
…………………………………………………………………
■ダウンライト設置
…………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
■JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩18分
…………………………………………………………………
2駅2路線利用可能！
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：75.29m2
■バルコニー面積：10.72m2
■間取り：3LDK
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築年月：2002年1月
■SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造32階建て 26階所在
■土地権利：所有権
■総戸数：389戸
■新規リフォーム物件(2024年11月1日完成済)
■26階部分西向きのため、開放的な眺望が魅力なお部屋！
■全居室に収納完備/玄関部分にはシューズボックス有り
■マンション内にトランクルーム有り
※トランクルーム使用料が別途かかります。1,500～2,000円/月
■カウンター付きのリビングを見渡せるシステムキッチン
■温水洗浄機能付きトイレ
■ペット飼育可(細則有り)
■オートロック/宅配ボックス付き
■24時間利用可能なゴミ置き場
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア 川口エルザタワー店・・・徒歩2分(約125m)
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・グリーンファーマシー薬局・・・徒歩2分(約125m)
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・ローソン 川口元郷2丁目店・・・徒歩2分(約140m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス 川口元郷店・・・徒歩2分(約140m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート 川口元郷店・・・徒歩3分(約185m)
…………………………………………………………………
・トモズ 川口エルザタワー店・・・徒歩3分(約210m)
…………………………………………………………………
・いのお医院・・・徒歩3分(約170m)
…………………………………………………………………
・鎌倉橋記念緑地・・・徒歩8分(約565m)
…………………………………………………………………
・レオ保育園川口・・・徒歩4分(約250m)
…………………………………………………………………
・川口市立元郷南小学校・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・川口市立領家中学校・・・徒歩12分(約935m)
…………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）と申します。
常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。
私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いいたします！
(1) お電話で…
■会社 ：0120-990-066
■担当者直通：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当者直通メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい！
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50QX022 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 元郷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.29m2(22.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.72m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 389戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
16,040円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年11月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | トランクルーム月額1,500～2,000円（別途契約） | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
