投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド浦和
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1億 4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目
- 専有面積 78.19m2
- 所在階 13階/15階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩5分 高崎線 「浦和」 駅 徒歩5分
- 築年月 2023年2月
- 向き 南東
お問合せ
～2023年築「プラウドシリーズ」 × 13階部分・角住戸・南東向き × 室内リフォーム済み（一部）2024年10月下旬完成～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50QZ007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～16:00
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当渋谷携帯電話：070-2804-4015
・担当渋谷メール：y3-shibuya@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
┏┓室内リフォーム（一部）※2024年10月下旬完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・フロアタイル張替え（洗面所、トレイ）
・ガスコンロ交換
・ディスポーザー交換
・食洗機交換
・浄水器付センサー水栓取付
・トイレ交換
・防水パン交換
・電気スイッチ交換
・ワークスペースカウンター+マグネットボード新規設置
・照明一部新規交換、増設
この物件のおすすめポイント
ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□---------------------------------------------------------
―PROUD URAWA―
『 プラウド浦和 』
※詳しくは担当「渋谷」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
■□---------------------------------------------------------
┏┓
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●室内リフォーム済み（一部）※2024年10月下旬完成
●「13階部分・南東向き・角住戸」のため【陽当り・眺望・風通し良好】
●新築時オプション有り
●「78.19m2・2LDK＋WIC＋SIC」
●広々リビング・ダイニング「約16.5帖」
●各居室に収納付き・キッチン部分に「パントリー」有り
●2023年2月築
●JR「浦和」駅 徒歩5分
（4路線利用可能 ・京浜東北線／宇都宮線／高崎線／湘南新宿ライン）
●野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┏┓室内リフォーム（一部）※2024年10月下旬完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム箇所＞
・クロス全室張替え
・ガスコンロ交換
・ディスポーザー交換
・食洗機交換
・浄水器付センサー水栓取付
・トイレ交換
・防水パン交換
・電気スイッチ交換
・ワークスペースカウンター+マグネットボード新規設置
・照明一部新規交換、増設
┏┓新築時オプション・新築時間取り（仕様・設備）変更
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜間取り＞
・3LDK → 2LDK に変更
＜玄関＞
・姿見（鏡）設置
・エコカラット設置
・インターホン子機をカメラ付に変更
＜キッチン＞
・笠木カウンターキッチンをフラットカウンターキッチンに変更
※カウンター奥行850mm
・水栓をプレミアム仕様（グローエ）に変更
※アンダーシンクタイプ水栓
・カップボード(食器棚)設置
＜リビング・ダイニング（その他）＞
・LD扉をプレミアム仕様に変更
※サイドガラススリット＋浮造り調面材
・住戸内全開き戸レバーハンドルをプレミアム仕様に変更
※レザー巻きレバーハンドル
～詳細は実際にご確認くださいませ。～
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「リビング・ダイニング」は広々【約16.5帖】
●「キッチン」は広々【約4.5帖】
●【13階部分・南東向き・角住戸】のため陽当り・眺望・風通し良好！
陽当り・風通し良好なお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。
●豊富な収納力
「ウォークインクローゼット」＋「シューズインクローゼット」のみならず、
キッチン部分には「パントリー」が付いており、優れた収納力により広々と居室をお使い頂けます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
・…━━◆ 充実した仕様・設備 ◆━━…・
【～bathroom～】
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
・機能性と心地よさを両立した「カラリ床」
【～kitchen～】
・野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
・ディスポーザー
・ビルトイン型食洗器
・ガラストップのガスコンロ
・マグネット対応のホーローパネル
【～otherwise～】
・インターネット一括加入、一括受電で利用料金を抑えた「enecoQシステム」
・TES式の温水式床暖房
・24時間対応のゴミステーション
・エネコック対応インターホン（エネルギーの見える化対応の最新インターホン）
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
※ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。
┏┓Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン浦和仲町1丁目店 ・・徒歩2分（約100m）
■ダイソー 浦和店・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■イトーヨーカドー 浦和店・・・・・徒歩3分（約190m）
■伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■成城石井 アトレ浦和店・・・・・ 徒歩6分（約450m）
【公園・医療施設・その他】
■中央公園・・・・・・徒歩4分（約290m）
■常盤公園・・・・・・徒歩6分（約450m）
担当者コメント
浦和営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50QZ007 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩5分 高崎線 「浦和」駅 徒歩5分 東北本線 「浦和」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
78.19m2(23.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 152戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,750円／月 |
修繕積立金
|
11,880円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,782円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,578.73m2 共有持分（7819／1001432）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ・駐輪場月額：200円～750円 |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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