投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロステイツ北浦和ガーデンスクエア
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和5丁目
- 専有面積 73.4m2
- 所在階 9階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 徒歩6分
- 築年月 1997年3月
- 向き 南西
お問合せ
●南西向き・9階部分につき、陽当り・風通し良好！●3LDK+WIC 73.4m2！●野村不動産(株)旧分譲マンション！詳細資料、見学依頼等お問合せお待ちしております！
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- パノラマ動画
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50ZZ002
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この物件のおすすめポイント
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◆◆＊◆◆ ステイツ北浦和ガーデンスクエア
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JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩6分
【3LDK+WIC 73.4m2 南西向き 9階部分/10階建】
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┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆常盤小学校・常盤中学校 学区
◆眺望・日当り良好
◆玄関床は天然大理石
◆3LDK+WIC 73.4m2 南西向き
◆9階部分/10階建
◆浴室換気乾燥器
◆BS・CATV対応
◆宅配BOX
┏┓ 耐震性・耐久性を考慮した仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スパイラル筋・ダブル配筋
柱につなぎ目のないスパイラル鉄筋を使用し、さらに
壁の鉄筋は必要に応じて二重に配筋。
強い構造強度と耐震性を誇ると共に、壁厚も増す為
ひび割れも起きにくく、耐久性も高まっています。
◆地震時のひび割れを防ぐ【構造用メッシュ】
窓枠のコーナー部分は地震時にひび割れが発生しやすい箇所。
補強用に【メッシュ】が使われており、耐久性の向上も図っています。
◆地震時でも安心なエレベーター
一定以上の揺れで、自動的に最寄階に停止する
【地震管制自動着床装置】。
◆耐震玄関ドア
地震時にドアが変形しにくいよう、【耐震枠】【耐震ドアガード】を
備えた耐震玄関ドア。
◆耐震ラッチ
台所のつり戸棚は全て耐震ラッチが付き、地震時でも扉は簡単に開かず
居住者の安全を守ります。
◆防災倉庫
集会室には医薬品などの防災用品を用意した倉庫を設置し、
万が一の災害リスクに配慮しています。
┏┓ 結露に配慮した仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションは気密性が高く冷暖房費が掛りにくいというメリットがあります。
反面、気密性が高く、外気温との差で結露が出来やすいデメリットも。
そんなデメリットに配慮した様々な工夫をご紹介します。
◆外壁コンクリート上に断熱材
現場で発泡し、膨らむウレタン製の断熱材を隙間なく吹き付けることで
断熱効果を高めています。
◆二重天井
音の問題緩和でよく語られる【二重天井】ですが、実は、空気の層を作るので
結露防止にも一役買っています。
┏┓ 音に配慮した仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆遮音性の高いLL-45等級のフローリング材
◆床スラブ厚180mm
◆遮音対策用排水管
┏┓交通おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線「北浦和」駅へ徒歩6分
担当者コメント
浦和営業部
高島 正希 (たかしま まさき)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「高島（たかしま）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【本物件担当者】
店舗名：浦和営業部
氏 名：高島 正希
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-990-066
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50ZZ002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.4m2(22.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円／月 |
修繕積立金
|
11,990円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,949.05m2 共有持分（992／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組 | ||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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