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ライオンズ四谷タワーゲートNEW!
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☆2025年5月30日リフォーム完成予定☆（浴室・キッチン・洗面所・トイレ・給湯器・全室壁紙・全室床）
★61.42平米・3階・西向き★バルコニー側：大木戸児童遊園の為、日当り・通風良好
0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5114030
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月1日(日)～6月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区四谷4丁目
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
リフォーム内容（2025年5月末完了予定）
・床全室張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面所交換
・トイレ交換
・壁紙全室張替
この物件のおすすめポイント
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《 L i o n s Y o t s u y a T o w e r G a t e 》
新宿御苑の輝くみどりを背景に、アーティスティックな魅力を放つランドマーク
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・ ・・「曙 橋」駅 徒歩 11 分
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩 16分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2007年5月築 総戸数：295戸の大規模タワーレジデンス
■旧分譲：(株)大京、双日(株)、施工：安藤・東亜建設工事共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：(株)合人社計画研究所
■コンシェルジュサービス有
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、共用施設予約システムご案内
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■防災倉庫、自家用発電機有(地下1階)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(犬猫2匹まで：細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(地下1階)
■3階：西向き住戸（バルコニー側：大木戸児童遊園の為、日当り・通風良好）
■専有面積：61.42m2（壁芯）・2LDK
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
20F：スカイゲートラウンジ：500円/時＜9:00～23:00＞
2F：ゲストルーム：3,000円＋リネン代1,000円/1名＜14:00～10:00＞
キッズルーム：1,000円/時＜16:00～21:00＞
コミュニティルーム（別棟）：2,000円/3h＜9:00～18:00＞月1回
1F：エントランスラウンジ
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（管理事務室・防災センター）
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■TVモニター付きインターフォン
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・徒歩 8分（約610m）
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 8分（約640m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1,490m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約270m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 35分（約2,770m）
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩 36分（約2,850m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約800m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現地とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ
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《 L i o n s Y o t s u y a T o w e r G a t e 》
新宿御苑の輝くみどりを背景に、アーティスティックな魅力を放つランドマーク
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・ ・・「曙 橋」駅 徒歩 11 分
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩 16分
┏┓ おすすめポイント
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■2007年5月築 総戸数：295戸の大規模タワーレジデンス
■旧分譲：(株)大京、双日(株)、施工：安藤・東亜建設工事共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託：(株)合人社計画研究所
■コンシェルジュサービス有
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、共用施設予約システムご案内
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■防災倉庫、自家用発電機有(地下1階)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(犬猫2匹まで：細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(地下1階)
■3階：西向き住戸（バルコニー側：大木戸児童遊園の為、日当り・通風良好）
■専有面積：61.42m2（壁芯）・2LDK
┏┓ 共用施設
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20F：スカイゲートラウンジ：500円/時＜9:00～23:00＞
2F：ゲストルーム：3,000円＋リネン代1,000円/1名＜14:00～10:00＞
キッズルーム：1,000円/時＜16:00～21:00＞
コミュニティルーム（別棟）：2,000円/3h＜9:00～18:00＞月1回
1F：エントランスラウンジ
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制（管理事務室・防災センター）
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■TVモニター付きインターフォン
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
┏┓ ライフインフォメーション
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<スーパー>
■ビオセボン 四谷三丁目店・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・徒歩 8分（約610m）
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 8分（約640m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約470m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,160m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1,490m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約270m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 35分（約2,770m）
■代々木公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩 36分（約2,850m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約800m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,400m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現地とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5114030 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩16分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
61.42m2(18.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造・S造29階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年5月 | 総戸数 | 229戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,410円／月 |
修繕積立金
|
12,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,920.23m2 共有持分（6142／1944118）●分譲時会社／（株）大京。双日（株）●施工会社／安藤建設（株）、東亜建設（株） ●駐車場／有（月額33,000円～42,000円）※空き状況は別途確認 |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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