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ジオ流山おおたかの森NEW!
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★リフォームで4LDKに間取り変更可能！◎人が集まる街【流山おおたかの森】駅徒歩6分の好立地
◎8階部分・南東向きのため陽当り良好 ◎オール電化マンション
間取り図
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AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5116020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
7月5日(土)～7月6日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県流山市おおたかの森東1丁目 ┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施
いたします。内覧会開催初日が初公開日と
なります。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、横倉(よこくら)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-616-636
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
ジオ流山おおたかの森
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
GEO Nagareyama Ootakanomori
110戸というスケールの中でそれぞれの住戸に心地よい陽射しを採り入れるため
南東・南西向きに住棟をレイアウト。2つの住棟にはそれぞれのエントランスを設け、
各住戸スムーズにアクセスできます。
メインのエントランスは迎賓の趣をたたえ、サブエントランスには車寄せを併設し
ホテルライクな雰囲気を演出。どこまでも格調高い佇まいを重視しております。
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━━◇◆━━◆◇━━◇◆
◎人が集まる街【流山おおたかの森】
交通利便性の高い「つくばエクスプレス」・「東武野田線」
【流山おおたかの森】駅徒歩6分の好立地
◎8階部分 南東向き 陽当り良好
専有面積：86.03m2、※3LDK+トランクルーム＋門扉付きポーチ
バルコニー面積：14.80m2、ポーチ面積：2.55m2、
トランクルーム面積：0.37m2、貯湯ユニット置場面積：1.00m2
★分譲時に洗面室一面を除湿・消臭効果のある「エコカラット」に変更
★リフォームで4LDKに間取り変更可能！
※別途費用がかかります
◎ペット飼育可（飼育細則有り）
◎オール電化マンション
【IHクッキングヒーター】
・火を使わない安心なIHクッキングヒーターは、高火力からトロ火まで様々な料理に対応します。
フラットなトッププレートでお掃除も簡単です。
【エコキュート】
・空気の熱でお湯を沸かす給湯システムです。
従来の燃焼式給湯器と比較して、省エネルギーの効果も期待できます。
【電気式浴室暖房換気乾燥機】
・浴室の暖房、換気、乾燥を1台でこなします。
入浴時のヒートショックを防いで健康的な入浴タイムを実現します。
【電気式床暖房】
・空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりで部屋全体を温める電気式床暖房。
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
★━━━━━━┓
キッチン
┗━━━━━━★
■ ディスポーザー
■ スライド収納
■ シングルレバー混合水栓
■ 多機能ステンレス制振シンク
★━━━━━━━┓
サニタリー
┗━━━━━━━★
■ 鏡裏収納付三面鏡型洗面化粧台
■ シャワートイレ
■ スクエアボウル一体型カウンター
■ サーモフロア
■ グローエ社製水栓
■ 浴室床モザイクパターン
■ くもり止めヒーター
■ シャワースライドバー
■ ステップ付ワイド浴槽
★━━━━━━━┓
コンフォート
┗━━━━━━━★
■ 電気式床暖房
■ 手すり用下地補強
■ プッシュハンドル
■ トランクルーム
■ ワイドスイッチ
■ 浄活水器
■ 人感センサー付オートスイッチ
■ スロップシンク・防水コンセント
■ 24時間換気システム
★━━━━━━┓
構造・設計
┗━━━━━━★
■ 設計・建設住宅性能評価書取得
■ 二重床・二重天井
■ 複層ガラス（北側のお部屋）
■ アウトポール設計
■ 玄関ドア耐震枠
■ フルフラット設計
★━━━━━━━━┓
セキュリティー
┗━━━━━━━━★
■ マグネット式防犯センサー
■ オートロック、キーレスエントリーシステム、ディンプルキー
■ フタ付ドアスコープ
■ カラーモニター付セキュリティインターホン
■ 防犯サムターン、ダブルロック
■ セコムによる24時間警備
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
■流山おおたかの森S・C
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約750m
■マルエツおおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約170m
■セブンイレブン流山おおたかの森東口店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約260m
■ライフガーデン流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■スパメッツアおおたか竜泉寺の湯
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■COTOE流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分 約1,100m
■グランドアベニューおおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約400m
■スターツおおたかの森ホール
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約550m
■おおたかの森南口公園
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約800m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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GEO Nagareyama Ootakanomori
110戸というスケールの中でそれぞれの住戸に心地よい陽射しを採り入れるため
南東・南西向きに住棟をレイアウト。2つの住棟にはそれぞれのエントランスを設け、
各住戸スムーズにアクセスできます。
メインのエントランスは迎賓の趣をたたえ、サブエントランスには車寄せを併設し
ホテルライクな雰囲気を演出。どこまでも格調高い佇まいを重視しております。
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◎人が集まる街【流山おおたかの森】
交通利便性の高い「つくばエクスプレス」・「東武野田線」
【流山おおたかの森】駅徒歩6分の好立地
◎8階部分 南東向き 陽当り良好
専有面積：86.03m2、※3LDK+トランクルーム＋門扉付きポーチ
バルコニー面積：14.80m2、ポーチ面積：2.55m2、
トランクルーム面積：0.37m2、貯湯ユニット置場面積：1.00m2
★分譲時に洗面室一面を除湿・消臭効果のある「エコカラット」に変更
★リフォームで4LDKに間取り変更可能！
※別途費用がかかります
◎ペット飼育可（飼育細則有り）
◎オール電化マンション
【IHクッキングヒーター】
・火を使わない安心なIHクッキングヒーターは、高火力からトロ火まで様々な料理に対応します。
フラットなトッププレートでお掃除も簡単です。
【エコキュート】
・空気の熱でお湯を沸かす給湯システムです。
従来の燃焼式給湯器と比較して、省エネルギーの効果も期待できます。
【電気式浴室暖房換気乾燥機】
・浴室の暖房、換気、乾燥を1台でこなします。
入浴時のヒートショックを防いで健康的な入浴タイムを実現します。
【電気式床暖房】
・空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりで部屋全体を温める電気式床暖房。
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★━━━━━━┓
キッチン
┗━━━━━━★
■ ディスポーザー
■ スライド収納
■ シングルレバー混合水栓
■ 多機能ステンレス制振シンク
★━━━━━━━┓
サニタリー
┗━━━━━━━★
■ 鏡裏収納付三面鏡型洗面化粧台
■ シャワートイレ
■ スクエアボウル一体型カウンター
■ サーモフロア
■ グローエ社製水栓
■ 浴室床モザイクパターン
■ くもり止めヒーター
■ シャワースライドバー
■ ステップ付ワイド浴槽
★━━━━━━━┓
コンフォート
┗━━━━━━━★
■ 電気式床暖房
■ 手すり用下地補強
■ プッシュハンドル
■ トランクルーム
■ ワイドスイッチ
■ 浄活水器
■ 人感センサー付オートスイッチ
■ スロップシンク・防水コンセント
■ 24時間換気システム
★━━━━━━┓
構造・設計
┗━━━━━━★
■ 設計・建設住宅性能評価書取得
■ 二重床・二重天井
■ 複層ガラス（北側のお部屋）
■ アウトポール設計
■ 玄関ドア耐震枠
■ フルフラット設計
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セキュリティー
┗━━━━━━━━★
■ マグネット式防犯センサー
■ オートロック、キーレスエントリーシステム、ディンプルキー
■ フタ付ドアスコープ
■ カラーモニター付セキュリティインターホン
■ 防犯サムターン、ダブルロック
■ セコムによる24時間警備
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
■流山おおたかの森S・C
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約750m
■マルエツおおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約170m
■セブンイレブン流山おおたかの森東口店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約260m
■ライフガーデン流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■スパメッツアおおたか竜泉寺の湯
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■COTOE流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分 約1,100m
■グランドアベニューおおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約400m
■スターツおおたかの森ホール
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約550m
■おおたかの森南口公園
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約800m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
柏センター
横倉 大翔 (よこくら ひろと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「柏センター 横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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☆本物件の担当「柏センター 横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
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ショッピングセンター
流山おおたかの森S・C
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スーパー
マルエツおおたかの森店
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コンビニ
セブンイレブン流山おおたかの森東口店
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徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5116020 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.03m2(26.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.37m2／ポーチ 2.55m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 110戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,260円／月 |
修繕積立金
|
28,390円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,569.77m2 共有持分（8603／873473）●分譲時会社／阪急不動産株式会社、株式会社第一住創●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／株式会社ティー・アイ・エー・デザインオフィス一級建築士事務所 ※ペット飼育時、登録料：月額100円有り。 |
||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
