プラウド柏ガーデン

★☆★ PROUD KASHIWA GARDEN☆★☆
――　『プラウド柏ガーデン 　――

野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
2022年4月築・全111邸の大規模コミュニティ

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━━━━━━━━━━　★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━


□72.32m2：3LDK　約16.6帖の広々としたリビングダイニングキッチン
　ライフスタイルの変化に対応する稼働収納プラン。
　自在に間取り変更を行える「ウォールドア」の開閉との組み合わせによって
　家族構成やライフスタイルに応じて最適な空間レイアウトを実現できます。

□最上階13階部分 南西・北西・北東向き3方向角部屋
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陽当たり良好

□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・バルコニー側はデッドスペースを少なく
　柔軟な家具配置が可能な「アウトポール構造」
・浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・クレイドル（ゆりかご）型の魔法瓶浴槽
・TES温水式床暖房　リビングダイニング一部分
・収納性能に優れた約3.6帖のカウンターキッチン
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
・キッチンには汚れが付きづらく、マグネットも使用可能なホーロー板を各所に採用
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
・ヘルスメーター収納スペース
・ローシルエットのウォシュレット一体型トイレ
・トイレには手洗いカウンタートップ付設

□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・フラットフロア設計
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
・水回りの家事導線にも配慮したキッチン
・約0.5帖の納戸
・奥行約2.0mのワイドスパンバルコニー

□ペット飼育可　細則有　



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　　千葉県屈指の商業施設の多さを誇る柏駅周辺。

　　ショッピングセンター、百貨店、ドラッグストア、コンビニなど、

　　ほとんどの買い物は柏駅周辺で完結。

　　多彩な飲食店も充実し、暮らしやすく利便性の良い街「柏」

　　柏駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線、東武野田線の3路線が利用できる

　　ビックターミナルであり、近年JR上野東京ラインが開通したことにより、

　　東京駅や品川駅へのアクセスもますます便利になりました。

　　そんな柏駅の南口徒歩9分に聳えるのが、

　　【プラウド柏ガーデン】です。
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━━━━━━━━━━　★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■野村不動産　旧分譲物件
■設計施工は【株式会社長谷工コーポレーション】
■野村不動産パートナーズ管理
■高耐久建材の採用から大規模修繕コスト低減を実現【アトラクティブ30】
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム【アーバント】
■暮らし方に合わせてフレキシブルに間取り変更ができる【ウォールドア】
■省エネ高効率TES給湯器【ecoジョーズ】
■24時間ゴミ置き場


┏┓　交通アクセス
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　■JR常磐線『柏』駅徒歩9分
　■東京メトロ千代田線（常磐緩行線）『柏』駅徒歩9分　　
　■東武野田線『柏』駅徒歩9分

　
┌◆　Room　72.32m2×3LDK　陽当たり良好な最上階
　　　　　　　　　　　　　　　　　　南西・北西・北東向き3方向角住戸
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【天井高は2.6メートル、サッシ(窓)もハイサッシと解放感があります。】★最上階特別仕様
【暮らし方に合わせてフレキシブルに間取り変更ができる『ウォールドア』】
【約13.1帖の広々としたリビングダイニング】
【高級感を演出するアクセントクロス】
【キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン】
【防音・断熱に効果的な二重サッシ】
【約0.5帖の納戸】
【アウトポール構造のため無駄のない居住空間】
【眺望の阻害要素になり得るバルコニー屋根も、最上階仕様ならではの高さ】
【遮蔽物もなく、ガーデンテーブルなどを置いてゆったりくつろげるプラスαの空間としても活用可】
【洋室は2方向窓、サブバルコニーあり】
【最上階角部分かつ共用通路と隔離されているため、解放感だけでなくプライバシー・セキュリティ面も安心】
【足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房】
【お子様やご高齢の方にも操作のしやすいスイッチ・コンセントの高さ】
【段差のないフルフラットフロア】
【玄関には人感センサー】
【玄関にエコカラットと全身鏡】
【在宅ワークでも安心な高速・大容量の光インターネット】


┌◆　Kitchen　充実した設備・仕様
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【傷に強く、熱や衝撃にも強いハイパーガラストップコンロ】
【汚れが付きづらく燃えにくいホーローパネル】
【水量や温度調整もしやすいハンドシャワー付きシングルレバー混合水栓】
【お手入れがしやすい人造大理石のカウンタートップ】
【調理スペースを拡大したゆとりある設計】
【動きの滑らかなソフトクローズ機能付き収納】
【リモコン付きレンジフード】
【家事負担を軽減する食器洗い乾燥機】
【隅々まで洗いやすいハンドシャワー水栓】


┌◆　Bathroom　1.4m×1.8mの広々としたバスルーム
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【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらい魔法瓶浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【ぬめりやカビの発生を抑える速乾性、カラリ床】
【表面を炭素にてコーティング『お掃除ラクラク鏡』】
【浴室を便利で快適にするTES浴室暖房乾燥機】
【窓を開けずに換気が出来る24時間換気システム】
【ワンプッシュ排水栓】


┌◆　Powder Room　お手入れもしやすく収納も豊富
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【洗面所をより広く見せる三面鏡裏収納】
【ボウルを片側に寄せ、多用途に活躍する場所を実現『偏芯ボウル』】
【お掃除もしやすいシャワー付き引き出し水栓】
【洗面化粧台下のヘルスメータースペース】


┌◆　Common　豊富な共用施設・サービス
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■リモートワークに対応するワーキングラウンジ
■ワークスペースには半個室3席含む全14席を配備。
　宿題やテレワーク等、24時間利用可能。
■急な来客時にも安心の、1階ロビーに設置のソファ＆テーブル。
■テレワークや来客対応等にも利用可能なワークスペース併設のガーデンスペース。
■不在時でも安心の宅配ボックスはサイズバリエーションも豊富、全24ボックス設置。
■「クックパッドマート」の生鮮宅配ボックス
■レンタサイクル
■非接触、空気洗浄機能付きエレベーター
■1,200坪超の広々とした敷地を活かした全区画平置駐車場


┌◆　 Security　家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
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【セコムと提携の24時間セキュリティシステム『アーバント』】
【不審者の侵入を抑制するオートロックシステム】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『開口部にセコム防犯センサー』
『鎌デッド錠＆防犯サムターン』
『ドアスコープカバー』
『プログレッシブシリンダーキー』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』


┌◆　Life information
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【スーパー、ディスカウントストア等】

　■ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ柏店 　　　　 徒歩9分　 約720m
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　■ドン・キホーテ柏駅前店　　　　　　　　　　　　　徒歩10分　約760m
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　■マルエツ柏駅東口店　　　　　　　　　　　　　　　徒歩10分　約800m
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【ショッピングモール、百貨店】

　■柏モディ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩7分　 約560m
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　■柏マルイ　ファミリ柏　　　　　　　　　　　　　　徒歩7分 　約560m
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　■イオンモール柏　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩9分　 約670m
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　■柏高島屋ステーションモール　　　　　　　　　　　徒歩9分　 約710m
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　■スカイプラザ・ビックカメラ柏店　　　　　　　　　徒歩11分　 約820m
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【コンビニエンスストア】

　■セブン-イレブン 柏旭町4丁目店　　　　　　　　 徒歩8分　 約640m
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　■ローソン 柏向原町店　　　　　　　　　　　　　　 徒歩13分　 約970m
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【学校】

　■柏市立旭東小学校　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩9分　 約650m
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　■柏市立柏中学校　　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩20分　約1580m
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　　坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
　　　　ご承おきくださいませ。