投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークハウスプレシア
-
2,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット
- 所在地 千葉県船橋市 湊町2丁目
- 専有面積 92.85m2
- 所在階 12階/20階建
- 交通 中央・総武線 「船橋」 駅 徒歩12分 総武本線(総武線快速) 「船橋」 駅 徒歩12分
- 築年月 2003年2月
- 向き 南西
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◆12階・南西向き・92.85m2・3LDK◆
間取り図
物件写真
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53Q3008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年4月末完成予定
＊キッチン新規交換
＊ユニットバス新規交換
＊洗面化粧台新規交換
＊トイレ新規交換
＊給湯器交換
＊洗濯水栓交換
＊フローリング張替
＊クッションフロア張替＊壁紙張替
＊畳表替・ふすま張替
この物件のおすすめポイント
パークハウスプレシア
◆12階・南西向き・92.85m2・3LDK◆
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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★アクセス良好★
船橋駅徒歩≪12分≫京成船橋駅徒歩≪10分≫という駅近好立地に加え、
船橋駅へもお散歩にちょうどいい距離です。
★住環境良好★
商業施設充実で通勤・通学・お買いものも便利であり、
≪綺麗な街並みで快適な生活を送ることができます≫
★自走式駐車場★
★洗車スペース★
★周辺環境充実★ ～ LIFE INFORMAITON ～
◆船橋市役所・・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩約1分）
◆コナミスポーツクラブ船橋・・・・・・・約35m（徒歩約1分）
◆ローソン 船橋市役所前店・・・・・・・約100m（徒歩約2分）
◆なか卯 船橋湊町店・・・・・・・・・・約200m（徒歩約3分）
◆カレーハウスCoCo壱番屋 船橋湊町店・・約300m（徒歩約4分）
◆モスバーガー 船橋本町店・・・・・・・約500m（徒歩約8分）
◆船橋市民文化ホール・・・・・・・・・ 約500m（徒歩約8分）
◆三菱UFJ銀行 船橋支店・・・・・・・・ 約700m（徒歩約9分）
◆ドン・キホーテ 船橋南口店・・・・・・約750m（徒歩約10分）
◆ザ・ダイソーギガ船橋店・・・・・・・ 約850m（徒歩約11分）
◆船橋FACE・・・・・・・・・・・・・・ 約900m（徒歩約12分）
★共用部充実★
・オートロック・宅配ボックス
・シネマラウンジ
・コミュニティーハウス
・ワークスタジオ
・キッズライブラリー
・ゲストハウス
・エレベーター6基あり専用エレベーター利用により時間待ちが少ない
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53Q3008 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 湊町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「船橋」駅 徒歩12分 総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩12分 東武野田線 「船橋」駅 徒歩12分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
92.85m2(28.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 325戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
20,480円／月 |
借地期間
|
2054年3月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
13,900円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,800円/月、インターネット利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 6,500円～11,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金／368,000円●敷地面積／8,650.01m2 共有持分（3032／1000000）●分譲時会社／三菱地所（株）●施工会社／大成建設（株） ※借地内容：借地期間満了年月2054年3月まで。 ※保証金：368,640円、保証金償却有（保証金償却有3年毎に改定） ※定期借地権補足：借地期間満了時に更地返還。 ・建物買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 ・借地権の譲渡・転売可。地主の承諾要（承諾料不要） 借地権設定登記可。販売価格に保証金含む。 保証金は期間満了時に無利息にて全額返還 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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