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★駅徒歩7分★ペット飼育可（細則有り）★80m2以上
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53Q5016
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この物件のおすすめポイント
≪ レクセルグランデ勝田台 ≫
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□■【都心へのアクセスが良好なマンション】□■
東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩7分
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩10分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩12分
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┏┓オススメポイント
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☆最寄り駅まで7分
☆ペット飼育可能（細則有り）
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┏┓ MANSION
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■優美な吹抜が待つ、エントランスホール
■光と緑が織りなす安らぎの庭、グランガーデン
■もうひとつのエントランス、グランアプローチ
■空と緑、開放感に憩うオープンテラス
■スイートラウンジ、グルーミングルーム
┏┓ ROOM
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■10階建：4階部分【南西向き】～眺望・陽当り・風通し良好～
■専有面積：84.23m2【3LDK+WIC】
■設備豊富なキッチン
〈浄水器一体型水栓〉〈ワイドシンク〉〈ガラストップコンロ〉
〈スライドキャビネット〉〈キッチンパネル〉
■ゆったりバスルーム
〈浴室換気乾燥機〉
■パウダールーム
〈収納式ステップコンテナ〉
┏┓ SECURITY・防災
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-マンション-
◆セキュリティシステム（セコム）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆ノンタッチキー
◆防犯センサー
┏┓ UNIVERSAL DESIGN
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◆プッシュブルの居室ドア
◆広々サイズの廊下は幅約105cm
◆住戸内に4本の手摺を設置
◆段差を抑えたフラットサッシ
◆住戸内の安全性を高めるフラットフロア
◆着脱式感震保安灯
◆コンセント、スイッチの高さに配慮
◆押しやすいワイドスイッチ
◆安全にまたげる高さ約45cmの浴槽
◆玄関とトイレに人感センサー付ライト
┏┓ STRUCTURE
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◆法律で定められた安心の制度「住宅性能表示制度」
◆杭基礎工法で地盤を支持
◆スラブ厚200mmの二重床・二重天井
◆コンクリートかぶり厚は約40mm～50mm
◆断熱性、耐久性、遮音性に優れた外壁・戸境壁
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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担当者コメント
船橋センター
山田 晟矢 (やまだ せいや)
現地でしか確認できないたくさん情報が多くございます。
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ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
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【担当の山田】までお気軽にお問い合わせください！
本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。
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私、山田が精一杯サポートさせて頂きます。
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◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
◆メールで・・・
担当者（山田）アドレス：s6-yamada@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53Q5016 | ||
| 所在地 | 千葉県八千代市 村上南5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩7分 東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩10分 京成本線 「勝田台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.23m2(25.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 145戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
19,460円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円～12,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,897.79m2 共有持分（8423／1133265）●分譲時会社／扶桑レクセル株式会社●施工会社／村中建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
