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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館

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物件番号 E53Q7011

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◆2023年11月末内装リフォーム済み物件　◆広々ルーフバルコニー付き　◆角部屋　◆和室付き3LDK　
◆2路線利用可能　◆眺望・陽当り良好

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E53Q7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

・キッチン：LIXIL 製システムキッチン（オールインワン浄水栓・食洗機）
・浴室：LIXIL 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付)
・洗面室：LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
・トイレ：LIXIL 製シャワートイレ一体型便器
・床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、畳（表替え）
・他：給水・給湯管、分電盤、クロス( 全室)、建具( 全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン2 基設置、スイッチ・コンセント交換、襖張替え、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

この物件のおすすめポイント

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☆☆ライオンズマンション船橋飯山満台1番館☆☆
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┏┓　Access
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■東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩10分
■新京成線「前原駅」徒歩13分

┏┓　Room
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■2023年11月末に内装リフォーム済み

■南西向きのルーフバルコニーは広々54.88m2

■和室1部屋、洋室2部屋の3LDK

■各洋室にクローゼット（押入れ）がついており、豊富な収納

■南東側のルーフバルコニーからはたっぷりの採光

■食器洗浄乾燥機・3口コンロ付きの広々としたキッチン

■角住戸につきプライバシー性の高い物件

■白を基調としたクロスと、木目調のフローリングで明るい室内


┏┓　Mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数116戸のビッグコミュニティ（一番館・二番館合計）

■日本ハウズイング株式会社へ全部委託管理

■徒歩圏内で2路線利用可能

■学区の小学校・中学校も近接しており、登下校も安心

■高台に立地しているため、防災面も安心

■敷地内に公園・テニスコート完備


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇お買い物
・セブンイレブン船橋飯山満町2丁目店　徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店　徒歩7分（約510m）
・ワイズマートワイズディスカ 飯山満店　徒歩10分（約760m）

◇教育機関・福祉施設
・船橋市立飯山満南小学校　徒歩10分（約750m）
・船橋市立飯山満中学校　徒歩12分（約900m）
・認定こども園不二幼稚園(こども園)　徒歩4分（約300m）
・まなびの森保育園飯山満　徒歩8分（約600m）
・冨士見第二幼稚園　徒歩14分（約1100m）

◇その他
・飯山満公園　徒歩4分（約260m）
・二宮公園　徒歩9分（約690m）
・谷内歯科医院　徒歩6分（約430m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp


いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53Q7011
所在地 千葉県船橋市 飯山満町2丁目  周辺地図を見る
交通 東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩10分
新京成電鉄 「前原」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 75.32m2(22.78坪)
バルコニー面積 12.6m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 54.88m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1988年8月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円／月 修繕積立金 14,690円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 820円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,129.53m2 共有持分（7532／810146）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／木内建設株式会社
駐輪場無償（ステッカー代200円）バイク置場利用料800円～1,000円/月
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53Q7011

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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