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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアNEW!
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■17階・南西向きにつき眺望採光良好・三井不動産レジデンシャル旧分譲
■JR京葉・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分・動く歩道で駅から帰宅可
間取り図
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53Q7020
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この物件のおすすめポイント
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【パークホームズLaLa南船橋 ステーションプレミア】
■三井不動産レジデンシャル旧分譲・2021年9月築■
■JR京葉・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分・動く歩道で駅から帰宅可■
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京葉・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分の好立地
京成線「船橋競馬場」駅徒歩14分 も利用可能
■2021年9月築
■【高架下の動く歩道】を利用して自宅まで帰宅可能
※高架下からエントランスまで屋根付き
(7：00～24：00・動く歩道ルートの場合は南船橋駅徒歩4分)
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2021年9月築〈20階建・17階部分〉
■南西向き、高層階のため日当たり・眺望良好
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■新築分譲時にオプション設置
●食器洗浄乾燥機 ●造り付け食器棚設置
●洗面所一面鏡を三面鏡へ変更 ●浴室扉タオル掛け設置
●玄関人感センサー ●キッチン吊戸棚設置
●キッチン天板をフィオレストーンに変更、張り下ろし仕様に変更
フィオレストーンは、天然水晶が主成分の高級人造石。
天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点を克服、
水晶が持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力です。
フィオレストーンの表面硬度は御影石より硬い「モース硬度7」。
傷や摩耗に強く、経年変化による艶変化も起こりにくい素材です。
※本マンションは10階以下の住戸は新築時オプションの選択ができず、
中高層階のみ分譲オプションが採用できています。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京葉・武蔵野線 「南船橋」駅 徒歩3分
●京成線 「船橋競馬場」駅徒歩14分
※京成線からは成田空港へもダイレクトでアクセス可能です！
┏┓AREA INFOMETION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南船橋エリアには大型商業施設から、日常的な買い物施設、
小中学校まで様々な施設が集積しています。
2023年には南船橋駅直結の商業施設LaLa terraceTokyo-Bayが、
2024年には約10,000人の収容客数のLaLa arena Tokyo-Bayが誕生。
また、若松団地（分譲棟）も約1,400戸の大規模マンションへの
建て替えが決議されており、今後も開発が続く進化する街です。
・LaLa terraceTokyo-Bay：徒歩2分・約140m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・ANYTIME FITNESS ・マツモトキヨシ
・ワイズマート ・ダイソー
・ミスタードーナツ他
南船橋駅直結、約30のテナントが入居する商業施設です。
・IKEA Tokyo-Bay ：徒歩2分・約110m
・LaLaportTokyo-Bay ：徒歩4分・約290m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・コジマ×ビックカメラ ・アカチャンホンポ
・ロピア(スーパー) ・マツモトキヨシ ・TOHOシネマズ
・カルディ他
約400のテナントが入居する大規模モール
・ビビット南船橋 ：徒歩6分・約480m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・無印良品 ・ハンズ ・ノジマ ・ニトリ ・西松屋
・ファッションセンターしまむら他
約70のテナントが入居する大規模モール
・LaLa arena Tokyo-Bay ：徒歩2分・約150m
B.LEAGUEに所属する「千葉ジェッツ」のホームアリーナとして誕生。
約10,000人の収容客数を有し、音楽コンサート、スポーツイベント、
企業の展示会等様々なイベントに対応可能な大型多目的アリーナです。
・ローソン船橋浜町二丁目店：徒歩5分・約360m
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2021年9月築
■17階部分・南西向きのため日当たり良好
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■緑豊かな共用部分・植栽
●コミュニティーガーデン ●シーズンアベニュー
●エントリーガーデン ●エントリーアベニュー
●ラウンジガーデン ●ラウンジ
●グリーンウォーク
■雨の日でも濡れずに乗り降り可能な【コーチエントランス】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■20階建：17階部分【南西向き】
■南西向きのため日当たり良好
※231戸中・横リビング住戸はDタイプ・19戸のみ
■収納豊富：納戸・ウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン
〈浄水器付シャワーヘッド〉〈静音仕様ワイドシンク〉
〈ハイパーガラスコートトップコンロ〉
■14×18サイズのゆったりバスルーム【オートバスシステム付】
〈低床バス〉〈エアインシャワー〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉
〈カラリ床〉
■新築時オプションにて〈食器洗浄乾燥機〉設置
■洋室開口部には〈二重サッシ〉採用
室内の断熱性・遮音性を高めます！
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆Wオートロックシステム採用
【エントランス風除室】→【エレベーターホール】
◆EVホールには 防犯モニター設置
◆24時間セキュリティシステム（ベルボーイ）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
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【パークホームズLaLa南船橋 ステーションプレミア】
■三井不動産レジデンシャル旧分譲・2021年9月築■
■JR京葉・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分・動く歩道で駅から帰宅可■
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┏┓おすすめポイント
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■JR京葉・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分の好立地
京成線「船橋競馬場」駅徒歩14分 も利用可能
■2021年9月築
■【高架下の動く歩道】を利用して自宅まで帰宅可能
※高架下からエントランスまで屋根付き
(7：00～24：00・動く歩道ルートの場合は南船橋駅徒歩4分)
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2021年9月築〈20階建・17階部分〉
■南西向き、高層階のため日当たり・眺望良好
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■新築分譲時にオプション設置
●食器洗浄乾燥機 ●造り付け食器棚設置
●洗面所一面鏡を三面鏡へ変更 ●浴室扉タオル掛け設置
●玄関人感センサー ●キッチン吊戸棚設置
●キッチン天板をフィオレストーンに変更、張り下ろし仕様に変更
フィオレストーンは、天然水晶が主成分の高級人造石。
天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点を克服、
水晶が持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力です。
フィオレストーンの表面硬度は御影石より硬い「モース硬度7」。
傷や摩耗に強く、経年変化による艶変化も起こりにくい素材です。
※本マンションは10階以下の住戸は新築時オプションの選択ができず、
中高層階のみ分譲オプションが採用できています。
┏┓アクセス
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●JR京葉・武蔵野線 「南船橋」駅 徒歩3分
●京成線 「船橋競馬場」駅徒歩14分
※京成線からは成田空港へもダイレクトでアクセス可能です！
┏┓AREA INFOMETION
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南船橋エリアには大型商業施設から、日常的な買い物施設、
小中学校まで様々な施設が集積しています。
2023年には南船橋駅直結の商業施設LaLa terraceTokyo-Bayが、
2024年には約10,000人の収容客数のLaLa arena Tokyo-Bayが誕生。
また、若松団地（分譲棟）も約1,400戸の大規模マンションへの
建て替えが決議されており、今後も開発が続く進化する街です。
・LaLa terraceTokyo-Bay：徒歩2分・約140m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・ANYTIME FITNESS ・マツモトキヨシ
・ワイズマート ・ダイソー
・ミスタードーナツ他
南船橋駅直結、約30のテナントが入居する商業施設です。
・IKEA Tokyo-Bay ：徒歩2分・約110m
・LaLaportTokyo-Bay ：徒歩4分・約290m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・コジマ×ビックカメラ ・アカチャンホンポ
・ロピア(スーパー) ・マツモトキヨシ ・TOHOシネマズ
・カルディ他
約400のテナントが入居する大規模モール
・ビビット南船橋 ：徒歩6分・約480m
■テナント抜粋(2024年7月現在)
・無印良品 ・ハンズ ・ノジマ ・ニトリ ・西松屋
・ファッションセンターしまむら他
約70のテナントが入居する大規模モール
・LaLa arena Tokyo-Bay ：徒歩2分・約150m
B.LEAGUEに所属する「千葉ジェッツ」のホームアリーナとして誕生。
約10,000人の収容客数を有し、音楽コンサート、スポーツイベント、
企業の展示会等様々なイベントに対応可能な大型多目的アリーナです。
・ローソン船橋浜町二丁目店：徒歩5分・約360m
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2021年9月築
■17階部分・南西向きのため日当たり良好
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■緑豊かな共用部分・植栽
●コミュニティーガーデン ●シーズンアベニュー
●エントリーガーデン ●エントリーアベニュー
●ラウンジガーデン ●ラウンジ
●グリーンウォーク
■雨の日でも濡れずに乗り降り可能な【コーチエントランス】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■20階建：17階部分【南西向き】
■南西向きのため日当たり良好
※231戸中・横リビング住戸はDタイプ・19戸のみ
■収納豊富：納戸・ウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン
〈浄水器付シャワーヘッド〉〈静音仕様ワイドシンク〉
〈ハイパーガラスコートトップコンロ〉
■14×18サイズのゆったりバスルーム【オートバスシステム付】
〈低床バス〉〈エアインシャワー〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉
〈カラリ床〉
■新築時オプションにて〈食器洗浄乾燥機〉設置
■洋室開口部には〈二重サッシ〉採用
室内の断熱性・遮音性を高めます！
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆Wオートロックシステム採用
【エントランス風除室】→【エレベーターホール】
◆EVホールには 防犯モニター設置
◆24時間セキュリティシステム（ベルボーイ）
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #海が見える #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #大型タウン内 #海まで2km以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
LaLaport Tokyo-BAY
現地より約290m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
IKEA Tokyo-BAY
現地より約110m
徒歩2分 -
その他
三井不動産アイスパーク
現地より約430m
徒歩6分 -
公園
三井不動産ロジスティクスパーク 芝生広場
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53Q7020 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 浜町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分 京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
専有面積
|
74m2(22.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,580円／月 |
修繕積立金
|
11,010円／月 |
| その他使用料 | インターネット等使用料 1,540円/月、給湯器等リース料 2,750円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,381.31m2 共有持分（7400／1679311）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て船橋市薬円台3丁目 新築一戸建て 3,899万円 「習志野」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 99.29m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
