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プラウド船橋三街区
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■野村不動産旧分譲・「みらSATO」プロジェクトで誕生した1497戸のメガマンション
■8階西向き・75.70m2の3LDK住戸
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53QX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
所在地： 千葉県船橋市北本町1丁目
予約制内覧会のお知らせ
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
●お電話で
0120-525-258(通話料無料)
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
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下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
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●お電話で
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この物件のおすすめポイント
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【-PROUD-船橋 三街区】
■野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲・1497戸のメガマンション■
■西向き・75.70m2のゆったり3LDK住戸■
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5路線利用可能な交通利便性の高い立地※東葉高速鉄道は東西線直結
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩10分
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩17分
●京成線 「京成船橋」駅 徒歩20分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・8階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
■専有面積 ：75.70m2【3LDK+納戸＋WIC】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：8階部分【西向き】
■専有面積：75.70m2【3LDK+納戸+WIC】
■プライバシー・メンテナンス性に配慮した〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器〉
〈ディスポーザー〉〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルーム【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉〈サーモフロア〉
〈サーモバス〉〈くるりんぽい排水栓〉
■LD側は室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■バルコニーには〈防水コンセント〉〈スロップシンク〉設置
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態でも換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも 「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた【Low-E複層ガラス】採用
※一部通常ガラス
■バルコニー側は二重サッシとなっており遮音性・遮熱性◎
■電力消費量を見える化する 【pa-eneco】
┏┓ふなばし森のシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
17haの工場跡地再開発によってうまれた「ふなばし森のシティ」は
船橋市により地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の暮らしを
豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および戸建て街区の
「-PROUD SEASON-船橋森のシティ」をはじめとした住宅街区、
商業施設、医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域にも貢献する
再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽をデザイン。
「森のシティ」の名にふさわしい環境になっています。
建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽をお楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。ベビーカーを押しながら、
あるいは犬のお散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・8階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場・
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
高低差を活かした石積みのステップガーデンは、
棚田の風景にも似た「ふるさと」を感じさせるデザインです。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して遊ばせたり
憩いの場としてもご利用いただけます。
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。共働きの家族でも安心して
子育てを行えるよう配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ 【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース 【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える 【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場 【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として 【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える【キッチンスペース】
・気軽に利用できる 【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える 【ペット足洗い場】
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときでもエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、enecoQ（エネコック）。
一括受電と一括インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを利用した電気使用量の
’見える化’サービスも提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に応じて料金単価を設定し
た「スマートプラン」を採用しており、家電の同時使用を抑える等、
低い料金単価で収まるように使えば、電気料金の節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明などに活用します。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-525-258
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【-PROUD-船橋 三街区】
■野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲・1497戸のメガマンション■
■西向き・75.70m2のゆったり3LDK住戸■
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┏┓おすすめポイント
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■5路線利用可能な交通利便性の高い立地※東葉高速鉄道は東西線直結
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩10分
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩17分
●京成線 「京成船橋」駅 徒歩20分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・8階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
■専有面積 ：75.70m2【3LDK+納戸＋WIC】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：8階部分【西向き】
■専有面積：75.70m2【3LDK+納戸+WIC】
■プライバシー・メンテナンス性に配慮した〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器〉
〈ディスポーザー〉〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルーム【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉〈サーモフロア〉
〈サーモバス〉〈くるりんぽい排水栓〉
■LD側は室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■バルコニーには〈防水コンセント〉〈スロップシンク〉設置
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態でも換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも 「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた【Low-E複層ガラス】採用
※一部通常ガラス
■バルコニー側は二重サッシとなっており遮音性・遮熱性◎
■電力消費量を見える化する 【pa-eneco】
┏┓ふなばし森のシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
17haの工場跡地再開発によってうまれた「ふなばし森のシティ」は
船橋市により地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の暮らしを
豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および戸建て街区の
「-PROUD SEASON-船橋森のシティ」をはじめとした住宅街区、
商業施設、医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域にも貢献する
再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽をデザイン。
「森のシティ」の名にふさわしい環境になっています。
建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽をお楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。ベビーカーを押しながら、
あるいは犬のお散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・8階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場・
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
高低差を活かした石積みのステップガーデンは、
棚田の風景にも似た「ふるさと」を感じさせるデザインです。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して遊ばせたり
憩いの場としてもご利用いただけます。
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。共働きの家族でも安心して
子育てを行えるよう配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ 【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース 【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える 【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場 【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として 【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える【キッチンスペース】
・気軽に利用できる 【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える 【ペット足洗い場】
┏┓ SECURITY・防災
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-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときでもエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、enecoQ（エネコック）。
一括受電と一括インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを利用した電気使用量の
’見える化’サービスも提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に応じて料金単価を設定し
た「スマートプラン」を採用しており、家電の同時使用を抑える等、
低い料金単価で収まるように使えば、電気料金の節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明などに活用します。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-525-258
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
船橋センター
熊谷 亜美 (くまがい あみ)
┏┓お問い合わせ先
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この度は【 プラウド船橋三街区 】の
ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件の担当者は 熊谷 亜美（くまがい あみ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-525-258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a2-kumagai @nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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この度は【 プラウド船橋三街区 】の
ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件の担当者は 熊谷 亜美（くまがい あみ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-525-258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a2-kumagai @nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53QX006 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 北本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分 中央・総武線 「船橋」駅 徒歩17分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.7m2(22.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 370戸／1497戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
16,750円／月 |
| その他使用料 | 団地管理費 1,950円/月、団地修繕積立金 300円/月、enecoQシステム利用料 1,834円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～13,500円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,370.58m2 共有持分（7570／2927143）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三菱商事株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所 専有面積にはトランクルーム面積0.50m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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万円
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新築一戸建て船橋市大穴南5丁目 新築一戸建て 3,430万円 「高根公団」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 119.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
