パークハウスプレシアタワーNEW!

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☆☆パークハウスプレシア　タワー☆☆
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┏┓　パークハウスプレシアタワーについて
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JR「船橋」駅徒歩10分に立地する地上38階、
総戸数315戸の免震タワーレジデンス都市と
自然が美しく調和する船橋にやさしさに満ちた暮らしを実現します。

～アフタヌーンティーで毎日をもっと心地よく～
三菱地所とアフタヌーンティーのコラボレーションにより誕生。
室内から共用空間までのすべてにアフタヌーンティーの
テイストをちりばめたタワーレジデンスです。
アフタヌーンティーのコンセプトでもある
「手の届くちょっとした贅沢や気持ちよさ」が
隅々まで息づいた空間。豊かな未来が広がっています。

～やさしいさんかく～
パークハウスプレシアタワーのコンセプトであるやさしいさんかくは
アフタヌーンティーコンセプトのもつ「心地よい生活」というソフトさと、
三菱地所がもつ技術などハードさをセットにした、
今までとは違ったタワーマンションを実現。
南東・南西向き中心の、白を基調とした外観デザイン、免震構造の採用など、
様々な部分にこだわった暮らしにやさしいタワーライフ

～ホテルのような落ち着き～
住まいの顔となるエントランスホールには、ホテルライクな車寄せがあります。
荷物の多い時や雨天時も快適に住まいへとつなげ、ご家族はもちろんのこと、
大切なお客様も雨に濡れることなくお迎えができます。
メインエントランスのほかに、駐車場と建物内へのアプローチを快適にする、
サブエントランスとしてホワイエもございます。

～ミュージアムのような空間がお迎え～
オートロックで守られた扉の先には、2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。
決して華美に飾ることはなく、素材本来が持つ色味や質感を
大切にした空間が広がります。
空から注ぐ光が、白い壁とガラスの壁に反射する輝きの回廊、
吹き抜けが作る出す陽だまりのホールには、
住まう方の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターがございます。

┏┓　Access
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■JR総武本線「船橋」徒歩10分
■JR中央・総武線「船橋」徒歩10分
■京成本線「京成船橋」徒歩8分
■東武野田線「船橋」徒歩10分


┏┓　お部屋
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■全居室が南西向きで、日当たり・眺望良好のお部屋です。
　ベランダからは富士山が見渡せ、開放的な空間が広がります。
　（天候によります）

■LDには床暖房が完備しており、乾燥せずにお部屋を暖めます。

■開口部には複層（ペア）ガラスを採用
2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスは、
一般的なガラスに比べ、断熱性が高く、
室内外の温度差により発生する結露を抑えます。
冷暖房効果を高め省エネルギーにも効果的です。

■遮音性に配慮
床スラブ厚は240mm以上を確保。
床スラブと床仕上げ材の間に遮音クッション材を使用し、
床材には軽量床衝撃音の遮音等級が
メーカー表示LL－45等級という遮音性に配慮した製品を使用。

■キッチン
☆浄水器一体型ハンドシャワー水栓
☆生ごみの処理を楽にする「ディスポーザー」
☆スライド収納はゆっくりと静かに閉じる
　プルモーションを採用
☆さくっと拭くだけでお手入れ可能な、
　熱や衝撃にも強い「ガラストップコンロ」
☆「オートグリル」機能採用
☆大きな調理器具も洗いやすい、
　幅約780mmの「ワイドシンク」
　水はね音を吸収する静穏タイプを採用
☆排気と給気を同時に行う強制吸排気型のレンジフード

■浴室
☆浴室換気乾燥機付きで、カビの抑制効果がございます。
　暖房機能を利用することで、冬も快適に入浴ができ、
　洗濯物を干せる衣類乾燥機能もついてます。
☆湯張りから追い炊き、足し湯までを
　ワンタッチで操作できる「フルオートバス」
☆カビの発生を防ぐ効果のある「カラリ床」
☆浴槽を二重の断熱材で包み込む保温性に
　優れた「魔法びん浴槽」

■トイレ
☆リモコン操作ができる洗浄便座付きタンクレストイレ
☆手洗い場がついており、機能的でクリーンな空間

■住戸内はフルフラットを基本とした、バリアフリー設計

┏┓　セキュリティ
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■共用部分
☆24時間有人管理
日中は管理員を1名配置し、夜間は警備員を1名配置して、
安全を見守る24時間友人管理制を導入。

☆セコムとの連携
住戸内で発生する各警報や共用設備機器を
24時間見守る機械監視システムを装備。
住戸内や共用部での異常をセンサーで感知すると自動通報されます。

☆ダブルオートロックシステム
住戸への動線となる1階風除室、
1階エレベーターホールにカメラ付きオートロックを採用
共連れを防止し、居住フロアへ不審者が侵入しにくいセキュリティです。

■専有部分
☆「録画機能付きハンズフリーカラーインターホン」採用
☆ICチップを内蔵した「ノンタッチキーシステム」を導入
☆防犯性を高める「ダブルロック」
☆全住戸の玄関扉・窓に防犯センサーを設置。
　こじ開けを感知すると、管理員室・警備会社に自動通報されます。
☆工具での開錠を防ぐ「スイッチ式防犯サムターン」
　「鎌式デッドボルト錠」の採用　
☆ピッキングが困難な「プログレッシブシリンダーキー」

┏┓　共用施設
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■パーティールーム
ファミリーパーティーや誕生日パーティーなど、
多目的にお使いいただける「アフタヌーンダイニング」。
キッチンやパーティーテーブルがあり、
心地の良い空間です。おいしいケーキやお料理を囲んで、
ご家族やお子様、皆様で楽しいひと時をお過ごしください。

■キッズルーム
雨の日でも安心してお子様を遊ばせられる「キッズパーク」。
おむすび型のテーブルや色鮮やかなクッションやベンチを設けた、
見ているだけで元気が出てくるような空間をデザインしました。

■ゲストハウス
大切なお客様には、心から安らげるおもてなしをしたい、
そんなときには、「ゲストヴィラ」をご利用ください。
ベッドルームとリビングルームの2部屋を
お使い頂けるゆったりとしたスペースに、
ホテルスタイルの家具をレイアウトしています。
優雅で上質な時間が流れる空間です。

■サニーラウンジ
2階のラウンジは、光をまとう開放的な空間として
デザインした「サニーラウンジ」。
壁などの仕切りをあえて設けず、開放感がございます。
ご家族や住まう方同士などで、
プライベートな時間を存分にお楽しみください。

■敷地をうるおいで包み込む植栽計画
四季折々に豊かな表情を見せる風景をデザインします。
敷地内にあるシーズンガーデンには、ウッドデッキ、
バーゴラを設けています。
美しい木漏れ日と陽だまりが、心と体を癒してくれます。

■大地震の揺れの影響を軽減する免震構造を採用

┏┓　Life Information
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◇お買い物
・東武ストア船橋南本町店　徒歩9分（約660m）
・シャポー船橋　徒歩10分（約770m）
・ドン・キホーテ船橋南口店　徒歩9分（約710m）
・ローソン船橋本町二丁目店　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン船橋市役所前店　徒歩3分（約220m）
・キャンドゥ船橋本町店　徒歩7分（約560m）

◇教育機関・福祉施設
・湊町小学校　徒歩11分（約870m）
・湊中学校　　徒歩15分（約1200m）
・船橋幼稚園　徒歩9分（約710m）
・海神第二保育園　徒歩7分（約560m）

◇病院
・ほり内科クリニック（内科）　徒歩2分（約160m）
・船橋みなとクリニック（消化器科）　徒歩5分（約370m）
・南浜診療所（小児科）　徒歩5分（約330m）
・板倉病院（外科）　徒歩4分（約250m）
・本橋眼科クリニック（眼科）　徒歩7分（約490m）
・おおかわ耳鼻咽喉科クリニック　徒歩9分（約700m）
・南浜診療所（皮膚科）　徒歩5分（約330m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。