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リストレジデンス芝浦NEW!
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2014年10月築 半投半住を実現するラグジュアリーレジデンス
二層吹き抜けのエントランスは心躍る空間を演出します。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5411003
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この物件のおすすめポイント
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【 野 村 の 仲 介＋ お 預 か り 物 件 】
★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～2014年10月築のレジデンス～
-------------------------------------------------------------
□・。 リストレジデンス芝浦 。・□
-------------------------------------------------------------
≪ 6階部分 / 南東向き住戸 ≫
◆56.05平米 ◆2LDK
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★
＿Outline＿＿＿
■・゜ 2014年10月築
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ JR田町駅まで徒歩10分
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 都営三田駅まで徒歩13分
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 2駅4路線利用可能
----------------------------------------------------------------------------------
■24時間セキュリティシステム
24時間365日「セコム・コントロールセンター」とマンションの
「管理員室」をオンラインで結び共用部や住戸内の異常を監視。
非常時には緊急対処員が現場に急行、関係機関に通報するなど、
迅速かつ適切に対応を行うので安心です。
■トリプルセキュリティ＆カラーモニター付インターホン
エントランスとエレベーターの入口にオートロックを
配した二重のセキュリティ。
さらに各住戸のロックを加えたトリプルセキュリティを採用。
住戸内のカメラモニター付インターホンで、
エントランスにいる来訪者を映像と音声で確認してから解除できます。
■CP認定玄関ドア
玄関ドアは、建物部品の防犯性に関する唯一の公的基準である
「CP認定」に合格した製品を採用しています。
合格した製品には「CPマーク」を表示することができます。
■共用部防犯カメラ
共用部には防犯カメラを設置。
24時間365日、住まう人の安全と安心を見守ります。
■24時間換気システム
住戸内の各所に設けた給気口から外気を取り入れ、
常時低風量で循環させることにより、
室内に健やかな空気の流れをつくり、カビやダニの発生を抑止。
室内の空気を常に清潔に保つことができます。
毎日の健康的な生活を支える、お子様にも安心なシステムです。
■宅配ボックス
不在時に宅配物の受け取りができる宅配ボックスを用意しています。
24時間荷物の受け取りができるので、外出時には特に便利。
また、クリーニングの依頼・引き取りにも対応します。
■ペット足洗い場
ペットと一緒に快適に暮らせるよう、敷地内にペット足洗い場を設けています。
■敷地内ゴミ置場
ゴミ置場に脱臭装置や換気設備を設けていますので、
24時間ゴミ出しが可能。
雨の日でも、自宅からゴミ置場まで濡れることなく移動できます。
■防災倉庫
万が一の災害に備え、1階に防災備品を配備した防災倉庫を設けています。
主な備品は、救急セット・災害救助セット・ガス発電機・投光器セット・
ウォータータンク・エマージェンシートイレキット・担架機能付シュラフなどです。
■家中まるごとオール浄水システム
「リストレジデンス芝浦」で採用しているオール浄水システムは、
高性能活性炭カートリッジで不要な残留塩素や水道水中の不純物を低減、
さらにセラミックカートリッジにより酸化還元電位を低下する「浄水機能」と
「活水機能」を搭載した浄活水器です。各住戸の給水元となる
メーターボックス内に設置しているので、キッチンだけでなく、
バスルームや洗面台など、家中すべての水栓で浄活水が使用可能です。
■エコジョ―ズ
従来の給湯器では約80％が限界だった給湯熱効率を、
排気熱・活熱を利用することにより給湯は約95％、
暖房は約87％まで向上させました。
これによりCO2排出量を約13％削減できるようになりました。
■複層ガラス
2枚のガラスの間に気体を封入した複層ガラスを採用。
■省エネルギー対策等級4
「リストレジデンス芝浦」は、住宅性能評価「省エネルギー対策等級」の
最高等級「4」を取得。
複層ガラスや断熱材の採用で夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを実現します。
■ダブル配筋
高い強度と耐久性を確保するため、
二重に鉄筋を配したダブル配筋を主要な壁・床に採用しました。
■外壁
外壁の厚さは150mm以上。
断熱材を外壁裏に施すことで断熱性の向上を実現しています。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブと床仕上げ材の間に空気層を設け、
配管や配線を床スラブ内に可能な限り埋め込まない二重床・二重天井構造を採用。
配管などの交換や修理がしやすく、リフォームへの対応も
比較的容易になるうえ、上階からの衝撃音を低減します。
■耐震ドア枠
玄関ドア枠と玄関ドア間にクリアランスを設けた耐震ドア枠を採用。
地震によってドア枠がゆがんでも、玄関ドアが開閉できなくなることを防ぎ、
玄関からの避難通路を確保することができます。
■遮音サッシ
音は窓を通しても進入してくるため、床や壁だけでなく窓にも
外からの音を遮る性能が求められます。
サッシの遮音性は日本工業規格のT2を採用し、
外部の騒音を軽減、騒音などに困ることのないよう配慮しています。
■アースドリル拡底工法
「リストレジデンス芝浦」では事前に綿密な地盤調査をし、
12本のコンクリート杭を地下約17.5m以深の強固な地盤に打ち込む
杭基礎工法を採用。強固な支持層までしっかり打ちこむことで強固な
基礎構造を実現しました。
■コンクリート品質
住宅性能評価の劣化対策等級3を確保することで、
3世代まで大規模な改修工事を必要としないような
対策が講じられています。
■水セメント比50％以下
コンクリートを造る際に含まれる水の比率が高すぎると、
乾燥し固まっていく際の収縮が大きく、ひび割れが起きやすくなります。
ひび割れが起きると、その部分から水分などが入り込み、
中の鉄筋を酸化させ建物の耐久性を損なう原因となります。
水セメント比を50％以下に設定し、コンクリートの
劣化防止を目指しました。
■コンクリートかぶり厚50mm
コンクリートの中の鉄筋の錆は破損の原因となります。
「リストレジデンス芝浦」では、柱梁の鉄筋を包むコンクリートの厚さを
十分に確保し、鉄筋の錆びなどによる劣化を防ぎ、耐久性を高めています。
＿Room＿＿＿
■・゜ 13階建の6階部分
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 南東向きのお部屋
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ ワイドスパンリビング
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 四隅に柱の侵食なし
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ ウォークインクローゼット
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ シューズインクローゼット
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ LDに床暖房あり
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ カウンターキッチン
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 一部エコカラット設置
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 1416タイプの浴室（浴室換気・乾燥・暖房機能付）
----------------------------------------------------------------------------------
＿Access＿＿＿
■・゜ JR山手線・京浜東北線他『田町』駅 徒歩10分
--------------------------------------------------------------------
■・゜ 都営浅草線・三田線『三田』駅 徒歩12分
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スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
【 野 村 の 仲 介＋ お 預 か り 物 件 】
★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～2014年10月築のレジデンス～
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□・。 リストレジデンス芝浦 。・□
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≪ 6階部分 / 南東向き住戸 ≫
◆56.05平米 ◆2LDK
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＿Outline＿＿＿
■・゜ 2014年10月築
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■・゜ JR田町駅まで徒歩10分
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■・゜ 都営三田駅まで徒歩13分
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■・゜ 2駅4路線利用可能
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■24時間セキュリティシステム
24時間365日「セコム・コントロールセンター」とマンションの
「管理員室」をオンラインで結び共用部や住戸内の異常を監視。
非常時には緊急対処員が現場に急行、関係機関に通報するなど、
迅速かつ適切に対応を行うので安心です。
■トリプルセキュリティ＆カラーモニター付インターホン
エントランスとエレベーターの入口にオートロックを
配した二重のセキュリティ。
さらに各住戸のロックを加えたトリプルセキュリティを採用。
住戸内のカメラモニター付インターホンで、
エントランスにいる来訪者を映像と音声で確認してから解除できます。
■CP認定玄関ドア
玄関ドアは、建物部品の防犯性に関する唯一の公的基準である
「CP認定」に合格した製品を採用しています。
合格した製品には「CPマーク」を表示することができます。
■共用部防犯カメラ
共用部には防犯カメラを設置。
24時間365日、住まう人の安全と安心を見守ります。
■24時間換気システム
住戸内の各所に設けた給気口から外気を取り入れ、
常時低風量で循環させることにより、
室内に健やかな空気の流れをつくり、カビやダニの発生を抑止。
室内の空気を常に清潔に保つことができます。
毎日の健康的な生活を支える、お子様にも安心なシステムです。
■宅配ボックス
不在時に宅配物の受け取りができる宅配ボックスを用意しています。
24時間荷物の受け取りができるので、外出時には特に便利。
また、クリーニングの依頼・引き取りにも対応します。
■ペット足洗い場
ペットと一緒に快適に暮らせるよう、敷地内にペット足洗い場を設けています。
■敷地内ゴミ置場
ゴミ置場に脱臭装置や換気設備を設けていますので、
24時間ゴミ出しが可能。
雨の日でも、自宅からゴミ置場まで濡れることなく移動できます。
■防災倉庫
万が一の災害に備え、1階に防災備品を配備した防災倉庫を設けています。
主な備品は、救急セット・災害救助セット・ガス発電機・投光器セット・
ウォータータンク・エマージェンシートイレキット・担架機能付シュラフなどです。
■家中まるごとオール浄水システム
「リストレジデンス芝浦」で採用しているオール浄水システムは、
高性能活性炭カートリッジで不要な残留塩素や水道水中の不純物を低減、
さらにセラミックカートリッジにより酸化還元電位を低下する「浄水機能」と
「活水機能」を搭載した浄活水器です。各住戸の給水元となる
メーターボックス内に設置しているので、キッチンだけでなく、
バスルームや洗面台など、家中すべての水栓で浄活水が使用可能です。
■エコジョ―ズ
従来の給湯器では約80％が限界だった給湯熱効率を、
排気熱・活熱を利用することにより給湯は約95％、
暖房は約87％まで向上させました。
これによりCO2排出量を約13％削減できるようになりました。
■複層ガラス
2枚のガラスの間に気体を封入した複層ガラスを採用。
■省エネルギー対策等級4
「リストレジデンス芝浦」は、住宅性能評価「省エネルギー対策等級」の
最高等級「4」を取得。
複層ガラスや断熱材の採用で夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを実現します。
■ダブル配筋
高い強度と耐久性を確保するため、
二重に鉄筋を配したダブル配筋を主要な壁・床に採用しました。
■外壁
外壁の厚さは150mm以上。
断熱材を外壁裏に施すことで断熱性の向上を実現しています。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブと床仕上げ材の間に空気層を設け、
配管や配線を床スラブ内に可能な限り埋め込まない二重床・二重天井構造を採用。
配管などの交換や修理がしやすく、リフォームへの対応も
比較的容易になるうえ、上階からの衝撃音を低減します。
■耐震ドア枠
玄関ドア枠と玄関ドア間にクリアランスを設けた耐震ドア枠を採用。
地震によってドア枠がゆがんでも、玄関ドアが開閉できなくなることを防ぎ、
玄関からの避難通路を確保することができます。
■遮音サッシ
音は窓を通しても進入してくるため、床や壁だけでなく窓にも
外からの音を遮る性能が求められます。
サッシの遮音性は日本工業規格のT2を採用し、
外部の騒音を軽減、騒音などに困ることのないよう配慮しています。
■アースドリル拡底工法
「リストレジデンス芝浦」では事前に綿密な地盤調査をし、
12本のコンクリート杭を地下約17.5m以深の強固な地盤に打ち込む
杭基礎工法を採用。強固な支持層までしっかり打ちこむことで強固な
基礎構造を実現しました。
■コンクリート品質
住宅性能評価の劣化対策等級3を確保することで、
3世代まで大規模な改修工事を必要としないような
対策が講じられています。
■水セメント比50％以下
コンクリートを造る際に含まれる水の比率が高すぎると、
乾燥し固まっていく際の収縮が大きく、ひび割れが起きやすくなります。
ひび割れが起きると、その部分から水分などが入り込み、
中の鉄筋を酸化させ建物の耐久性を損なう原因となります。
水セメント比を50％以下に設定し、コンクリートの
劣化防止を目指しました。
■コンクリートかぶり厚50mm
コンクリートの中の鉄筋の錆は破損の原因となります。
「リストレジデンス芝浦」では、柱梁の鉄筋を包むコンクリートの厚さを
十分に確保し、鉄筋の錆びなどによる劣化を防ぎ、耐久性を高めています。
＿Room＿＿＿
■・゜ 13階建の6階部分
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 南東向きのお部屋
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■・゜ ワイドスパンリビング
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■・゜ 四隅に柱の侵食なし
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■・゜ ウォークインクローゼット
----------------------------------------------------------------------------------
■・゜ シューズインクローゼット
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■・゜ LDに床暖房あり
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■・゜ カウンターキッチン
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■・゜ 一部エコカラット設置
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■・゜ 1416タイプの浴室（浴室換気・乾燥・暖房機能付）
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＿Access＿＿＿
■・゜ JR山手線・京浜東北線他『田町』駅 徒歩10分
--------------------------------------------------------------------
■・゜ 都営浅草線・三田線『三田』駅 徒歩12分
--------------------------------------------------------------------
担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『リストレジデンス芝浦』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当：小野 直通：080-9584-4615 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-ono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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この度は『リストレジデンス芝浦』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当：小野 直通：080-9584-4615 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-ono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5411003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.05m2(16.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,100円／月 |
修繕積立金
|
12,100円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、インターネットサービス利用料 1,188円/月、テレビ共視聴設備利用料 648円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／667.6m2 共有持分（5605／252302）●分譲時会社／リスト株式会社●施工会社／株式会社塩浜工業●設計会社／株式会社千都建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年2月1日 | 次回更新予定日 | 2025年2月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
